Zwrot kosztów publicznoprawnych, takich jak podatek od nieruchomości czy opłaty za użytkowanie wieczyste, nie stanowi przychodu z dzierżawy podlegającego ryczałtowi od przychodów ewidencjonowanych, jeśli dzierżawca zobowiązany jest umową do ich ponoszenia.

Sprzedaż nieruchomości przez AA sp. z o.o. na rzecz BB sp. z o.o., w całości opodatkowana podatkiem VAT na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT oraz zrezygnowania z zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10, nie podlega opodatkowaniu PCC zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przysługuje przy nabyciu lokalu mieszkalnego na wspólwłasność, jeśli żadnemu z kupujących nigdy nie przysługiwało prawo własności lokalu mieszkalnego lub budynku jednorodzinnego, ani udział w takim prawie przekraczający 50%, nabyty w drodze dziedziczenia.

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Nabywca jest uprawniony do odliczenia podatku naliczonego, jeżeli nieruchomość będzie wykorzystywana do działań opodatkowanych.

Umowa sprzedaży nieruchomości, która podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nie jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, niezależnie od tego, że strony transakcji są płatnikami podatku VAT.

Otrzymanie sprzętu technicznego w użyczenie od gminy przez publiczną spółkę nie powoduje powstania przychodu podatkowego w rozumieniu art. 12 ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT, jeśli sprzęt używany jest wyłącznie w celu realizacji zadań publicznych gminy, bez możliwości komercyjnego jego użycia.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego, ustanowionego przed 1 maja 2004 r., nie stanowi dostawy towarów i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w świetle ustawy o podatku od towarów i usług z 2004 r., jako że prawa do rozporządzania towarem przeniesiono już przy ustanowieniu użytkowania wieczystego.

Transakcja sprzedaży nieruchomości podlegająca opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, z którego Strony zrezygnowały z prawa do zwolnienia, nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani ZCP i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów. Strony transakcji mają prawo do rezygnacji ze zwolnienia vatowskiego i wyboru opodatkowania według stawek VAT poprzez oświadczenie zgodne z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT.

Przychód ze sprzedaży udziału w nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej stanowi przychód podlegający opodatkowaniu jako przychód z tej działalności, natomiast sprzedaż udziału niewykorzystywanego gospodarczo nie podlega opodatkowaniu, gdy upłynął okres 5 lat od wspólnego nabycia tej nieruchomości.

Opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości, których ustanowienie nastąpiło przed 1 maja 2004 r., nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż wówczas czynność ta nie była uznawana za dostawę towarów podlegającą VAT.

Czynności ustanowienia użytkowania wieczystego na rzecz spółki przez wojewodę nie stanowią dla gminy odpłatnej dostawy towarów w VAT; gmina nie jest podatnikiem VAT, zatem opłaty za użytkowanie wieczyste nie są opodatkowane i nie podlegają wykazaniu w deklaracji VAT.

Zwrot kosztów użytkowania prywatnego samochodu dla celów służbowych, mimo swojej kompensacyjnej natury, stanowi przychód w rozumieniu art. 11 ust. 1 w zw. z art. 12 ust. 1 ustawy o PIT, podlegający opodatkowaniu, gdyż przynosi wymierną korzyść majątkową pracownikowi.

Zbycie prawa użytkowania wieczystego działki oraz prawa własności budynku przez osoby fizyczne, które nie prowadziły działalności gospodarczej związanej z nieruchomością, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż sprzedaż ta stanowi rozporządzenie majątkiem prywatnym nie związanym z działalnością gospodarczą.

Sprzedaż nieruchomości, będąca opodatkowana podatkiem VAT, z którego strony transakcji zrezygnowały z ustawowego zwolnienia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Podatnik ma prawo do ulgi termomodernizacyjnej na przedsięwzięcia w budynku jednorodzinnym niespełniającym formalnych wymogów zakończenia budowy, jeśli spełnia definicję z art. 3 pkt 2a Prawa budowlanego na dzień złożenia zeznania.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego do niezabudowanego gruntu, wykorzystywanego w działalności gospodarczej poprzez dzierżawę, podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, bez możliwości zastosowania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, gdy teren jest budowlany.

Czynności realizowane przez gminę w zakresie nieodpłatnego wykorzystania infrastruktury rekreacyjnej, zbudowanej w ramach obowiązków publicznych, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, a gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego, gdyż owe czynności nie są związane z działalnością gospodarczą.

Nieodpłatne użyczenie maszyny produkcyjnej przez podmiot powiązany, w ramach działalności gospodarczej prowadzonej przez spółkę jako producenta kontraktowego, nie kreuje przychodu z tytułu nieodpłatnych świadczeń, jeśli nie powoduje samodzielnego przysporzenia majątkowego po stronie biorącego w użyczenie i służy interesom obu stron umowy.

Transakcja przekształcenia użytkowania wieczystego ustanowionego przed 1 maja 2004 r. w prawo własności nie podlega opodatkowaniu VAT. Jako że czynność ta nie jest dostawą towarów, nabywca nieruchomości nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego wskazanego na fakturze.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości za symboliczną złotówkę netto podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według ustalonej ceny, jeżeli pomiędzy stronami transakcji brak powiązań mogących wpłynąć na ustalenie ceny zgodnie z art. 32 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej dokonana przez podatnika prowadzącego działalność gospodarczą może korzystać ze zwolnienia z podatku VAT, jeżeli nie zachodzi pierwsze zasiedlenie w rozumieniu ustawy, a pomiędzy zasiedleniem a sprzedażą minęły co najmniej 2 lata, co dotyczy również podmiotowo holistycznie traktowanego gruntu na mocy art. 29a

Sprzedaż nieruchomości, będąca dostawą towarów opodatkowaną VAT, nie podlega PCC, o ile strony uzgodniły opodatkowanie VAT poprzez rezygnację z przysługującego zwolnienia, zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT i art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Spółce świadczącej usługi windykacyjne przysługuje prawo do pełnego odliczenia VAT z faktur zakupów związanych z windykowanymi pojazdami, nie będącymi własnością ani użytkowanymi przez spółkę na podstawie umów najmu, dzierżawy czy leasingu, wynikające z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, bez konieczności spełniania formalności określonych w art. 86a ustawy o VAT.