Podatnik ma prawo do skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej na wydatki poniesione w roku podatkowym, gdy budynek faktycznie spełnia funkcje mieszkalne, niezależnie od formalnego zakończenia procedur budowlanych, jeśli prace prowadzą do zwiększenia efektywności energetycznej.

Odliczenie wydatków termomodernizacyjnych jest możliwe nawet bez formalnego zakończenia budowy, jeśli budynek faktycznie spełnia funkcje mieszkalne. Wystarczające jest, aby faktycznie istniał jako budynek mieszkalny na moment odliczenia w ramach ulgi.

Gminie przysługuje prawo do częściowego odliczenia VAT w części wydatków związanych z wykonaniem instalacji fotowoltaicznej, związanej z działalnością opodatkowaną sprzedażą energii. Wydatki niezwiązane z działalnością opodatkowaną są wyłączone z prawa do odliczenia podatku naliczonego.

Wydatki na dodatkową instalację fotowoltaiczną (z wymianą falownika) kwalifikowane są do ulgi termomodernizacyjnej, podczas gdy wydatki na pompy ciepła powietrze-powietrze nie spełniają przesłanek odliczenia w ramach tej ulgi z uwagi na brak spełnienia warunku części instalacji grzewczej.

Wydatki poniesione jako wkład własny na przedsięwzięcia termomodernizacyjne, takie jak instalacja fotowoltaiczna, mogą podlegać odliczeniu od dochodu w ramach ulgi termomodernizacyjnej, o ile nie zostały zrefinansowane i są udokumentowane fakturami VAT, a przedsięwzięcie zakończy się w ciągu 3 lat.

Wydatki poniesione na wymianę pokrycia dachowego, o ile nie obejmują działań związanych z jego dociepleniem, nie kwalifikują się do odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej przewidzianej w art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Podatnik będący właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego, który spełnia definicję z art. 3 pkt 2a Prawa budowlanego, może odliczyć wydatki związane z termomodernizacją, nawet jeśli budynek nie posiada formalnej zgody na użytkowanie, pod warunkiem, że budowlane warunki istnienia są spełnione.

Wydatki poniesione na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego podlegają odliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej pod warunkiem, iż są udokumentowane fakturami wystawionymi przez czynnych podatników VAT, a ich przedmiot jest zgodny z wykazem materiałów i usług określonym w przepisach wykonawczych, co wyklucza możliwość odliczenia kosztów wysyłki czy transportu i dostarczenia materiałów

Jednostka samorządu terytorialnego, realizując swoje zadania ustawowe bez czynności opodatkowanych, nie jest uprawniona do odliczenia VAT z tytułu zakupów służących działalności nieopodatkowanej.

Wydatek na zakup stabilizatora napięcia, jako integralnego elementu infrastrukturalnego pompy ciepła w budynku mieszkalnym, kwalifikuje się do odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej na podstawie art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Brak formalnego odbioru budynku nie pozbawia podatnika ulgi termomodernizacyjnej, o ile w momencie odliczenia budynek spełnia definicję budynku mieszkalnego zgodnie z Prawem budowlanym. Przepisy nie wymagają zakończenia budowy lub uzyskania pozwolenia na użytkowanie w trakcie ponoszenia wydatków.

Dochód uzyskany przez spółdzielnię mieszkaniową z tytułu sprzedaży praw majątkowych wynikających ze świadectw efektywności energetycznej stanowi dochód z innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi i w konsekwencji nie podlega zwolnieniu od podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Koszty poniesione na zakup i montaż klimatyzatora z funkcją grzania nie kwalifikują się do odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej, gdyż nie są objęte wykazem wydatków uprawniających do tej ulgi według rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju.

Wydatki na zakup i montaż urządzeń typu klimatyzator, nawet gdy pełnią funkcję pompy ciepła, nie kwalifikują się do ulgi termomodernizacyjnej, jeśli nie znajdują się w zamkniętym katalogu odliczeń określonym w przepisach wykonawczych.

Komenda Wojewódzka Policji przysługuje prawo do częściowego odliczenia podatku VAT wydatkowanego na instalację fotowoltaiczną jako działalność opodatkowaną, nie przysługuje zaś odliczenie wydatków związanych z termomodernizacją budynków w działalności wyłączonej z opodatkowania.

Zakup i montaż klimatyzatora z funkcją grzania, w tym klimatyzatora z wbudowaną pompą ciepła, nie kwalifikują się do odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej z art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli wydatki te nie znajdują się na liście uprawniających materiałów, urządzeń i usług określonych w rozporządzeniu wykonawczym.

Wydatki na zakup i montaż klimatyzacji z funkcją pompy ciepła typu powietrze-powietrze nie mieszczą się w katalogu wydatków uprawniających do skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej zgodnie z ustawą o PIT.

Podatnikowi nie przysługuje prawo do skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej w przypadku instalacji fotowoltaicznej, jeśli wydatek jest udokumentowany fakturą wystawioną przez podatnika korzystającego ze zwolnienia z VAT, zgodnie z art. 26h ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wydatki poniesione na zakup i montaż klimatyzatora z funkcją grzania nie kwalifikują się jako wydatki związane z przedsięwzięciem termomodernizacyjnym zgodnie z art. 26h ustawy o PIT, ponieważ nie znajdują się na liście wydatków uprawniających do ulgi w rozporządzeniu z 21 grudnia 2018 r.

Wydatki na zakup i montaż klimatyzatorów z funkcją grzania, choć posiadających wbudowaną pompę ciepła, nie są wydatkami kwalifikowanymi do odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej, ponieważ nie zostały wymienione w rozporządzeniu określającym katalog uprawnionych wydatków.

Podatnik nie może skorzystać z ulgi od wydatków na klimatyzację z funkcją ogrzewania jako część ulgi termomodernizacyjnej, ponieważ wydatki te nie są enumeratywnie wymienione w rozporządzeniu dotyczącym wydatków termomodernizacyjnych.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego od wydatków poniesionych w ramach zadania związanego z termomodernizacją budynków, gdyż efekty projektu nie są związane z czynnościami opodatkowanymi, lecz realizują zadania publiczne, co wyklucza możliwość odliczeń na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Miastu przysługuje prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego od wydatków ponoszonych w ramach termomodernizacji budynku Urzędu Miejskiego, przy zastosowaniu prewspółczynnika z art. 86 ust. 2a ustawy o VAT i proporcji z art. 90, pod warunkiem braku przesłanek negatywnych z art. 88 ustawy.

Podatnik, który poniósł wydatki na termomodernizację budynku, początkowo użytkowego, lecz który przed odliczeniem stał się budynkiem mieszkalnym, może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, pod warunkiem spełnienia kryteriów określonych w art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.