W przypadku sprzedaży majątku osobistego przez osobę fizyczną, która nie prowadzi zorganizowanej działalności gospodarczej, sprzedaż taka nie podlega opodatkowaniu VAT, jako że czynność ta jest uznawana za realizację prawa własności, nie zaś działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż części działki nr 1 przez Zainteresowaną 1 jest opodatkowana podatkiem VAT, ponieważ grunt był wykorzystywany w działalności gospodarczej, a Zainteresowana jest czynnym podatnikiem VAT. Tym samym, sprzedaż ta nie jest zarządem majątkiem prywatnym, lecz działaniem o charakterze gospodarczym.

Podstawą opodatkowania VAT przy sprzedaży gruntów na rzecz Dzierżawcy lub osoby trzeciej jest wyłącznie cena należna za grunty, pomniejszona o kwotę podatku należnego, bez uwzględniania wartości nakładów. Sprzedaż nie korzysta ze zwolnienia z VAT, gdyż dotyczy terenu budowlanego.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntowych powstałych z podziału działki nr 1 przez osobę fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 15 ust. 1-2 ustawy o VAT, gdyż działania takie kwalifikują się jako zarządzanie majątkiem prywatnym.

Sprzedaż udziału w niezabudowanych działkach nr 1 i 2 przez osobę fizyczną zarządzającą majątkiem osobistym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie spełnia przesłanek uznania za działalność gospodarczą, mimo aktywnych działań pełnomocnika kupującego.

Sprzedaż nieruchomości powstałej z podziału działki nr 1 podlega opodatkowaniu VAT, gdyż wykorzystywana była dla celów działalności gospodarczej, a nie jako majątek osobisty. Planowane działania sprzedażowe wskazują na występowanie cech profesjonalnego obrotu nieruchomościami, co czyni sprzedawcę podatnikiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez czynnego podatnika VAT, wykorzystującego ją w działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Nabywca, będący czynnym podatnikiem VAT, ma prawo do odliczenia podatku naliczonego, jeśli nieruchomość jest przeznaczona do wykonywania czynności opodatkowanych.

Skorzystanie ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przy nabyciu gruntów rolnych jest możliwe, jeżeli gospodarstwo po nabyciu ma powierzchnię między 11 a 300 ha i jest prowadzone przez nabywców przez co najmniej 5 lat, a limit pomocy de minimis nie jest przekroczony.

Sprzedaż Nieruchomości przez Sprzedającego na rzecz Kupującego nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż Sprzedający nie działa jako podatnik VAT w odniesieniu do przedmiotowej transakcji, lecz zarządza majątkiem prywatnym, co wyklucza opodatkowanie VAT.

Dostawa niezabudowanej nieruchomości o powierzchni 0,2400 ha, powstałej z działek nr 1, 2 i 3, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako że na dzień sprzedaży stanowi teren budowlany, co wyklucza możliwość zastosowania zwolnienia podatkowego przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej przez właściciela nie dokonującego działań typowych dla działalności gospodarczej, nawet przy formalizmie pełnomocnika nabywcy, nie stanowi opodatkowanej dostawy towaru na gruncie VAT, jako że nie jest realizacją działalności gospodarczej.

Sprzedaż działek stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż działki były wykorzystywane do najmu, co jest uznane za działalność gospodarczą, a tym samym sprzedający działają jako podatnicy VAT.

Dostawa działki nr 1/6, ze względu na przewidziane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego możliwości zabudowy, kwalifikuje się jako teren budowlany, zatem nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 o powierzchni 0,2621 ha przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż działania związane ze sprzedażą nie mają charakteru działalności gospodarczej, a dodatkowo udzielone pełnomocnictwa nie wpływają na klasyfikację zarządu prywatnym majątkiem.

Sprzedaż udziału w nowo wydzielonej działce z majątku osobistego nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedawca działa poza zakresem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej, nie stanowi działalności opodatkowanej VAT, jeśli działania związane ze zbyciem majątku nie wykazują cech profesjonalnego obrotu nieruchomościami, a nieruchomość stanowi składnik majątku osobistego.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez wnioskodawczynię, będąca czynnością z zakresu zarządzania majątkiem osobistym, nie jest objęta podatkiem VAT, jako iż brak jest przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Planowana sprzedaż dwóch działek wydzielonych z działki nr (...) stanowi działanie w ramach zarządu majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż wnioskodawca nie działa jako podatnik VAT wykonujący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki przeznaczonej pod zabudowę przez osobę fizyczną, uprzednio uzyskującą wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu i dzierżawiącą grunt, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i winna być traktowana jako działalność gospodarcza, wykraczająca poza zarząd majątkiem prywatnym, co skutkuje uznaniem osoby dokonującej sprzedaży za podatnika VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od

Sprzedaż działek pochodzących z majątku osobistego, dokonywana bez znamion działalności handlowej i ulepszania nieruchomości, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż udziału w nieruchomości niezabudowanej, realizowana w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy udziału nie wykorzystano gospodarczo, a wszelkie formalności związane z inwestycjami obsługuje pełnomocnik w imieniu nabywcy. Sprzedający nie jest wówczas uznawany za podatnika VAT.

Wykonując jednorazową sprzedaż działek majątku prywatnego, wnioskodawca nie działa jako podatnik VAT, zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy VAT, ponieważ nie podejmuje aktywności profesjonalnych z zakresu handlu nieruchomościami, co wyklucza objęcie tej transakcji podatkiem VAT.

Wnioskodawca, dokonując sprzedaży wydzielonych działek gruntu pochodzących z majątku prywatnego, nie działa jako podatnik VAT, jeśli transakcje te nie wykazują cech działalności gospodarczej, takich jak profesjonalne przygotowanie i marketing. Sprzedaż dokonywana w ramach zwykłego zarządu majątkiem prywatnym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości będącej częścią majątku prywatnego, w sytuacjach gdy nieruchomość nie była wykorzystywana do działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT).