Podstawą opodatkowania VAT przy sprzedaży gruntów na rzecz Dzierżawcy lub osoby trzeciej jest wyłącznie cena należna za grunty, pomniejszona o kwotę podatku należnego, bez uwzględniania wartości nakładów. Sprzedaż nie korzysta ze zwolnienia z VAT, gdyż dotyczy terenu budowlanego.

Usługi polegające na prowadzeniu zajęć sportowych przez fundację działającą jako klub sportowy, które są ściśle związane ze sportem i wychowaniem fizycznym oraz są niezbędne do ich organizacji, korzystają ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 32 ustawy o VAT, pod warunkiem braku nastawienia na zysk i ponownego inwestowania dochodów.

Sprzedaż działki zabudowanej przez sprzedającego stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT. Jest to profesjonalne użytkowanie gruntu, czego konsekwencją jest opodatkowanie VAT, ale z możliwością zastosowania zwolnienia na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10a. Działki niezabudowane są traktowane jako majątek prywatny, a sprzedaż nie podlega opodatkowaniu VAT.

Aport środków trwałych do spółki prawa handlowego, dokonany przez jednostkę samorządu terytorialnego, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeżeli odbywa się po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia i bez poniesienia istotnych nakładów na ulepszenie.

Podmioty organizujące szkolenia jako odpłatne zasoby edukacyjne członków nie spełniają przesłanek zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 31 lit. b ustawy o VAT, gdy opłaty uczestnictwa są odrębnym wynagrodzeniem za usługi i brak wykazania ich zbiorowego interesu członkowskiego nie wyklucza naruszenia konkurencji.

Usługi organizacji obozów jeździeckich, warsztatów oraz indywidualnych i grupowych lekcji jazdy konnej nie spełniają przesłanek zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 24 i 32 ustawy o VAT, albowiem nie są zgodne z wymaganiami określonymi w przepisach dotyczących systemu oświaty oraz sportu, ani nie są świadczone przez podmioty nienastawione na osiąganie zysków.

Sprzedaż działki wydzielonej z gruntu niezabudowanego nr 3 podlega zwolnieniu z VAT, podczas gdy sprzedaż działki nr 4 z infrastrukturą pozostaje opodatkowana, uprawniając nabywcę do odliczenia podatku naliczonego VAT.

Umowa pożyczki zawarta pomiędzy podmiotem będącym podatnikiem VAT i osobą fizyczną, w której występuje zwolnienie z opodatkowania VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy o VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. b ustawy o PCC.

Czynność polegająca na udzieleniu pożyczki przez podmiot będący podatnikiem VAT, korzystająca ze zwolnienia z tego podatku, jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o PCC.

Usługi dozymetrii indywidualnej świadczone przez podmiot leczniczy nie mogą korzystać ze zwolnienia z VAT, gdyż nie realizują wprost celu terapeutycznego, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 18) i 18a) ustawy o VAT, tj. profilaktyki, ratowania, przywracania lub poprawy zdrowia.

Usługi opieki nad dziećmi i młodzieżą, realizowane w formach prawnie określonych, są zwolnione z podatku VAT, jednakże pozostałe świadczenia związane z organizacją obozów wyjazdowych, takie jak transport czy zakwaterowanie, stanowiące element usługi turystyki, podlegają standardowej procedurze opodatkowania marży.

Transakcja sprzedaży nieruchomości oraz praw niematerialnych przez spółkę nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT; sprzedaż budynku z gruntem korzysta ze zwolnienia z VAT po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, zaś sprzedaż pozostałych składników podlega VAT bez zwolnienia.

Gmina jest uprawniona do pełnego odliczenia podatku VAT od wydatków na budowę sieci kanalizacyjnej, jeśli infrastruktura jest wykorzystywana jedynie do opodatkowanej dzierżawy i aportu.

Odszkodowanie za wywłaszczone działki nr 3, objęte planem zabudowy, podlega VAT. Działki nr 6 i 7 mające status budowli korzystają ze zwolnienia z VAT (art. 43 ust. 1 pkt 10), a odszkodowanie za pozostałe działki niezabudowane korzysta ze zwolnienia z VAT (art. 43 ust. 1 pkt 9).

Zwolnienie z podatku VAT dla wynagrodzenia za usługi nauczania języków obcych online dotyczy umów z osobami fizycznymi na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 27 ustawy o VAT oraz z przedsiębiorstwami zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 28 ustawy, przy założeniu, że świadczone usługi mają charakter kompleksowy.

Sprzedaż udziału w zabudowanej działce nr 1 oraz udziału w niezabudowanej działce nr 2 przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ czynność ta mieści się w ramach zarządu majątkiem prywatnym i nie jest wykonywana przez podmiot działający jako podatnik w rozumieniu przepisów ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości i praw autorskich w analizowanej transakcji nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, lecz jest sprzedażą poszczególnych składników majątkowych, co skutkuje jej opodatkowaniem VAT-em.

Wniesienie infrastruktury ciepłowniczej przez Gminę w drodze aportu do Spółki jest odpłatną dostawą towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, która nie kwalifikuje się jako transakcja zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Prawo do jednorazowej korekty VAT od związanych wydatków przysługuje Gminie.

Zbycie nieruchomości przez zarejestrowanych podatników VAT, które nie stanowi przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów, z możliwością wyboru opodatkowania przez rezygnację ze zwolnienia VAT. Nabywcy przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego.

Planowana transakcja dostawy nieruchomości, ani jej budynek i budowle, nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa, co uprawnia do opodatkowania VAT, a po złożeniu stosownego oświadczenia, Nabywca zachowuje prawo do odliczenia VAT na podstawie faktury wystawionej przez Zbywcę.

Przekazanie nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w zamian za odszkodowanie korzysta ze zwolnienia z VAT, jeśli od pierwszego zasiedlenia upłynęło więcej niż dwa lata. Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania odszkodowania.

Sprzedaż działki przez Zbywcę, niemającego statusu podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż produktów cyfrowych oraz organizacja spotkań informacyjnych w ramach działalności nierejestrowanej mogą korzystać ze zwolnienia z VAT, jeśli nie mają charakteru doradczego, a sprzedaż nie przekracza limitu określonego w art. 113 ust. 1 i 9. Zwolnienie z ewidencjonowania na kasach rejestrujących nie dotyczy sprzedaży przekraczającej 20 000 zł w roku podatkowym.

Aport niezabudowanej działki nr 1 do spółki opodatkowany VAT w zakresie części pod zabudowę usługową, z kluczem powierzchniowym, zaś część na terenie zielonym zwolniona z VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.