Przy odpłatnym zbyciu przez spadkobiercę udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT liczy się od końca roku nabycia udziału przez bezpośredniego spadkodawcę. Jeżeli nabył on udział w spadku, miarodajna jest chwila śmierci jego spadkodawcy, a nie data sądowego lub notarialnego potwierdzenia dziedziczenia.

Otrzymanie przez spadkobiercę spłaty w ramach działu spadku nie stanowi odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli jej wartość nie przekracza wartości przysługującego temu spadkobiercy udziału w całej masie spadkowej. W takiej sytuacji nie powstaje przychód podlegający opodatkowaniu na podstawie art. 30e ustawy o PIT ani obowiązek złożenia zeznania PIT-39.

W przypadku odpłatnego zbycia przez spadkobiercę udziału w nieruchomości nabytej przez spadkodawców do majątku objętego ustawową wspólnością małżeńską, pięcioletni termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT biegnie od końca roku, w którym nieruchomość nabyto do majątku wspólnego. Zbycie dokonane po upływie tego terminu nie stanowi źródła przychodu i nie podlega opodatkowaniu.

W razie odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku art. 10 ust. 5 ustawy o PIT nakazuje liczyć pięcioletni termin od końca roku, w którym nieruchomość nabył bezpośredni spadkodawca zbywcy. Jeżeli spadkodawca ten uzyskał nieruchomość również w drodze dziedziczenia, datą jego nabycia jest chwila śmierci jego spadkodawcy, a nie data nabycia przez dalszych poprzedników prawnych.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku po małżonkach, którzy nabyli nieruchomość do majątku wspólnego, nie stanowi źródła przychodu, jeżeli od końca roku nabycia do majątku wspólnego upłynęło pięć lat. Natomiast przyrost udziału uzyskany w dziale spadku ponad wartość udziału spadkowego jest nabyciem z datą działu spadku; jego sprzedaż przed upływem pięciu lat podlega opodatkowaniu

Wypłata spadkobiercy odszkodowania należnego pierwotnie spadkodawcom za zburzenie budynku wzniesionego z ich nakładów nie podlega VAT, jeżeli roszczenie zostało nabyte w drodze dziedziczenia, nie jest związane z kontynuowaniem działalności spadkodawcy ani z działalnością gospodarczą spadkobiercy. W takim przypadku kwota należy do majątku prywatnego, nie wymaga wystawienia faktury VAT ani dokumentowania

W przypadku odpłatnego zbycia przez spadkobiercę nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem trwale z gruntem związanym, pięcioletni termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT biegnie od końca roku nabycia gruntu przez spadkodawcę. Data wybudowania budynku, oddania go do użytkowania, otwarcia spadku oraz podziału nieruchomości pozostają bez wpływu na ten termin.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia, także w następstwie dziedziczenia po kolejnym spadkobiercy, termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT biegnie od końca roku, w którym nieruchomość nabył spadkodawca, a nie od daty postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku. Postanowienie to ma charakter deklaratoryjny.

W przypadku odpłatnego zbycia przez spadkobiercę lokalu, którego spółdzielcze własnościowe prawo zostało następnie przekształcone w odrębną własność, datę nabycia dla potrzeb art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT stanowi data nabycia spółdzielczego własnościowego prawa przez spadkodawcę. Przekształcenie nie powoduje nowego nabycia.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej częściowo w drodze spadku, a częściowo wskutek działu spadku, nie stanowi źródła przychodu w zakresie odpowiadającym udziałowi spadkowemu, jeżeli upłynął termin liczony zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT od nabycia przez spadkodawcę. Udział uzyskany ponad wartość własnego udziału spadkowego jest jednak nabyty w dniu działu spadku i jego zbycie przed upływem

W przypadku nabycia testamentowego udziału w budynku przeznaczonym do wykorzystywania w działalności gospodarczej wartość początkową środka trwałego ustala się, na podstawie art. 22g ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT, według wartości rynkowej z dnia otwarcia spadku, bez stosowania zasady kontynuacji wartości początkowej i amortyzacji poprzednika; wartość tę określa się proporcjonalnie do udziału podatnika

Odpłatne zbycie w 2026 r. lokalu wyodrębnionego w następstwie nieodpłatnego, ekwiwalentnego zniesienia współwłasności nie rodzi przychodu z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli nabycie udziałów nastąpiło odpowiednio w 1990 r. przez spadkodawcę oraz w 2001 r. w części przekraczającej udział spadkowy, a przekształcenie użytkowania wieczystego we własność nie stanowiło nowego nabycia.

Spadkobierca osoby, która nabyła spadek, lecz zmarła przed wydaniem wobec niej decyzji ustalającej podatek od spadków i darowizn, nie odpowiada za podatek z tytułu tego nabycia, gdyż brak jest ukształtowanego zobowiązania podatkowego spadkodawcy. Prawo do uprzednio nabytego spadku wchodzi jednak do masy spadkowej po bezpośrednim spadkodawcy i może być objęte zwolnieniem z art. 4a ustawy.

W przypadku odpłatnego zbycia rzeczy ruchomej uprzednio nabytej do majątku objętego ustawową wspólnością majątkową małżeńską, termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d ustawy o PIT liczy się od jej pierwotnego nabycia do majątku wspólnego. Śmierć współmałżonka, dziedziczenie oraz dział spadku nie stanowią ponownego nabycia tej rzeczy przez owdowiałego małżonka.

Nieodpłatne przekazanie przez spadkobiercę udziału w rzeczy ruchomej na rzecz innego spadkobiercy w ramach działu spadku, dokonane bez spłat i dopłat, nie stanowi odpłatnego zbycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d ustawy o PIT. Późniejsza sprzedaż rzeczy przez jej wyłącznego właściciela nie powoduje powstania przychodu po stronie byłego współwłaściciela, choćby został on formalnie wskazany

Wypłata spadkobiercy przez spółdzielnię mieszkaniową wartości odziedziczonej wierzytelności z tytułu wkładu mieszkaniowego, odpowiadającej wartości rynkowej lokalu po ustawowych pomniejszeniach, stanowi realizację prawa majątkowego nabytego w drodze dziedziczenia i podlega regulacjom ustawy o podatku od spadków i darowizn. Na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT świadczenie to nie jest przychodem

Odpłatne zbycie działek powstałych z geodezyjnego podziału nieruchomości należącej do majątku prywatnego nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej, jeżeli podatnicy nie podejmują zorganizowanych i profesjonalnych działań właściwych dla obrotu nieruchomościami. Jeżeli sprzedaż następuje po upływie pięciu lat od właściwie ustalonego nabycia, a podział nie powoduje nowego nabycia, przychód nie

Otrzymanie przez spadkobiercę, w ramach działu spadku, spłaty nieprzekraczającej wartości przysługującego mu udziału w całej masie spadkowej nie stanowi odpłatnego zbycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, stosownie do art. 10 ust. 7 tej ustawy, nawet jeżeli dział nastąpił przed upływem pięcioletniego terminu. Kwota takiej spłaty nie rodzi obowiązku podatkowego ani obowiązku złożenia PIT

Jeżeli niezgłoszone nabycie spadku zostaje stwierdzone prawomocnym orzeczeniem sądu, obowiązek podatkowy powstaje na nowo z chwilą jego uprawomocnienia się na podstawie art. 6 ust. 4 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Późniejsze deklaratoryjne postanowienie uwłaszczeniowe nie kreuje odrębnego zdarzenia podatkowego. Odnowienie obowiązku nie wymaga złożenia SD-3, wobec czego stosuje się trzyletni

Jeżeli prawomocne postanowienie sądu stwierdza, że własność nieruchomości została nabyta przez zasiedzenie przez spadkodawcę przed jego śmiercią, spadkobierca nabywa tę nieruchomość jako składnik spadku, a nie tytułem zasiedzenia. W konsekwencji po stronie spadkobiercy nie powstaje obowiązek podatkowy w podatku od spadków i darowizn z tytułu zasiedzenia.

Odpłatne zbycie przez spadkobierców lokalu użytkowego, wykorzystywanego uprzednio w przedsiębiorstwie w spadku, po wygaśnięciu zarządu sukcesyjnego nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej, jeżeli sprzedaż nie jest wykonywana w ramach takiej działalności. Przy ekwiwalentnym dziale spadku bez spłat i dopłat termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT biegnie od nabycia nieruchomości przez spadkodawców

Jeżeli nabycie spadku niezgłoszone do opodatkowania zostaje następnie potwierdzone prawomocnym orzeczeniem sądu, odnowienie obowiązku podatkowego na podstawie art. 6 ust. 4 ustawy o podatku od spadków i darowizn nie kreuje obowiązku złożenia zeznania SD-3; termin do doręczenia decyzji ustalającej wynosi zatem trzy lata według art. 68 § 1 Ordynacji podatkowej. Późniejsze stwierdzenie zasiedzenia na

Roszczenie o zapłatę odszkodowania, istniejące za życia spadkodawcy i niezaspokojone do chwili jego śmierci, jest prawem majątkowym wchodzącym do spadku i podlega podatkowi od spadków i darowizn w chwili nabycia spadku. Późniejsza realizacja tej wierzytelności nie stanowi odrębnego nabycia podatkowego; nie otwiera też na nowo terminu do zgłoszenia nabycia dla celów zwolnienia z art. 4a ustawy.

Sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia potwierdzającego udział w spadku nabytym na podstawie testamentu nie skutkuje obowiązkiem podatkowym z tytułu podatku od spadków i darowizn, gdyż nie dochodzi do nowego nabycia majątkowego, a jedynie formalnego potwierdzenia już istniejącego prawa z mocy dziedziczenia.