Ustanowienie służebności przesyłu na gruncie należącym do majątku wspólnego małżonków i stanowiącym część gospodarstwa rolnego, dokonywane przez czynnego podatnika VAT, który świadczy usługi w ramach swojej działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu VAT w odniesieniu do części wynagrodzenia przypadającej na tego małżonka.

Sprzedaż nieruchomości rolnej przez Wnioskodawcę osobistą, po upływie pięciu lat od jej nabycia, nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 updof, pod warunkiem braku powiązania transakcji z działalnością gospodarczą.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez sprzedających, będących rolnikami ryczałtowymi, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Rolnik ryczałtowy, który dokonał rejestracji jako podatnik VAT czynny, nie może naliczyć prawa wstecznego odliczenia podatku naliczonego od wydatków poniesionych w okresie przed formalną rejestracją, chyba że wydatki te są związane z działalnością opodatkowaną od chwili rezygnacji ze zwolnienia ryczałtowego.

Kobieta wspólnie prowadząca pasiekę z mężem może być uznana za rolnika ryczałtowego zgodnie z art. 2 pkt 19 ustawy o VAT i ma prawo do rezygnacji z tego statusu oraz rejestracji jako czynny podatnik VAT, co uprawnia do odliczenia VAT naliczonego od nabywanego sprzętu wykorzystywanego w działalności opodatkowanej.

Sprzedaż działki gruntu pochodzącej z majątku osobistego, niewykorzystanej do celów gospodarczych ani nabytej z zamiarem odsprzedaży, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Udzielenie pełnomocnictwa kupującemu do działań związanych z dostosowaniem gruntu nie wpływa na status sprzedawcy jako osoby niebędącej podatnikiem VAT.

Sprzedaż części nieruchomości przez zarejestrowanego rolnika VAT jest opodatkowaną dostawą towarów, chyba że posiada zwolnienie z VAT. Teren objęty decyzją o zabudowie nie jest zwolniony z opodatkowania VAT. Nabywca ma prawo do odliczenia podatku, jeśli nieruchomość będzie używana do działalności opodatkowanej.

Sprzedaż działek przez rolnika ryczałtowego, niemającego statusu podatnika podatku VAT, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedawca nie prowadzi działalności gospodarczej z tym związanej, a działania nie wykraczają poza zwykłe wykonywanie prawa własności.

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia części podatku VAT od kombajnu zbożowego zakupionego przed rejestracją jako czynny podatnik, w formie korekty na podstawie art. 91 ust. 1 i ust. 7 ustawy o VAT, pod warunkiem spełnienia wymogów rejestracyjnych i prowadzenia działalności opodatkowanej tym kombajnem.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej ani niebędącą podatnikiem VAT, dokonująca sprzedaży w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Potrącenie należności z tytułu kar umownych, dokonywane zgodnie z art. 498 Kodeksu cywilnego, spełnia warunki uznania za zapłatę w rozumieniu art. 116 ustawy o VAT, co uprawnia do odliczenia podatku VAT z faktur VAT RR wystawionych na rzecz rolników ryczałtowych.

Małżonkowie prowadzący odrębne działalności gospodarcze i niepowiązani w zakresie współpracy w ramach gospodarstwa rolnego mogą być niezależnymi podatnikami VAT, co uprawnia do samodzielnego odliczenia VAT od przedsięwzięć gospodarczych niepowiązywanych z gospodarstwem rolnym, zgodnie z przepisami i orzecznictwem.

W przypadku likwidacji działalności gospodarczej i przeniesienia środków trwałych do zwolnionej działalności rolniczej, podatnik VAT nie jest zobowiązany do sporządzenia spisu z natury i wykazywania podatku od środków trwałych. Należy rozważyć korektę VAT za wcześniejsze odliczenie, zgodnie z art. 91 ustawy o VAT.

Interpretacja podatkowa orzeka, że dla możliwości odliczenia zryczałtowanego zwrotu VAT przez nabywcę produktów rolnych, kluczowe jest, by zapłata nastąpiła bezpośrednio na rachunek bankowy rolnika ryczałtowego, co wyklucza możliwość dokonywania płatności na rachunek bankowy cesjonariusza, w świetle art. 116 ust. 6 pkt 2 Ustawy o VAT.

Czynnemu podatnikowi podatku VAT, który dokonuje zakupu produktów rolnych od rolnika ryczałtowego, przysługuje prawo do odliczenia zryczałtowanego zwrotu podatku VAT, o ile spełnione zostaną warunki określone w art. 116 ustawy o VAT, niezależnie od osobowych powiązań między stronami transakcji.

W przyszłym wywłaszczeniu działek rolnych za odszkodowaniem brak jest podstaw do uznania za podatnika VAT prowadzącego działalność gospodarczą, gdyż czynność mieści się w ramach zarządzania majątkiem prywatnym. Ewentualny podział i wytyczenie drogi nie zmienia tego charakteru.

Brak prawa do odzyskania podatku VAT od wydatków poniesionych w związku z realizacją projektu.

Brak prawa do odzyskania podatku VAT od wydatków poniesionych w związku z realizacją projektu.

Wskazanie, czy planowana przez Zbywcę dostawa działki wydzielonej z Działki nr 1 oraz dostawa Działki nr 2 będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT. Stwierdzenie, czy Nabywca będzie uprawniony do odliczenia podatku VAT wynikającego z faktury dokumentującej dostawę działki wydzielonej z Działki nr 1 oraz Działki nr 2.

Brak prawa do odzyskania podatku VAT w związku z realizacją projektu dla rolnika ryczałtowego.

Brak prawa do odzyskania podatku VAT od wydatków poniesionych w związku z realizacją projektu - rolnik ryczałtowy.

Brak prawa do odzyskania podatku VAT dla rolnika ryczałtowego w związku z realizacją projektu.

Brak prawa do odliczenia kwoty podatku VAT w związku z realizacją projektu (opracowanie technologii).

Prawo do pomniejszenia VAT należnego o cały VAT naliczony z nabycia w przypadku zatrzymania kaucji gwarancyjnej