Sprzedaż udziałów w nieruchomości uprzednio oddanej w dzierżawę stanowi czynność dokonywaną przez podatnika VAT, jeżeli współwłaściciel występuje po stronie wydzierżawiających i wykorzystuje grunt w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Statusu tego nie uzyskuje jednak współwłaściciel będący jedynie dzierżawcą-rolnikiem, który nie podejmował aktywności właściwej profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami

Sprzedaż nieruchomości objętych małżeńską wspólnością ustawową podlega VAT w całości, jeżeli faktyczne czynności gospodarcze i ekonomiczna kontrola nad nieruchomościami przysługują jednemu z małżonków. Małżonek ten jest wyłącznym podatnikiem, obowiązanym do wystawienia faktury na całą cenę sprzedaży, zaś nabywca wykorzystujący grunty do działalności opodatkowanej ma prawo do odliczenia podatku naliczonego

Sprzedaż zabudowanej nieruchomości komercyjnej wraz z prawami typowymi dla transakcji nieruchomościowej nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, jeżeli przenoszony zespół nie jest organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie samodzielny. Po skutecznej rezygnacji ze zwolnienia dla obiektów zasiedlonych ponad dwa lata wcześniej cała dostawa podlega VAT, co otwiera

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej wraz ze sprzętem oraz prawami funkcjonalnie z nią związanymi, przy braku przeniesienia składników organizacyjnych, finansowych i zarządczych koniecznych do samodzielnego prowadzenia działalności, stanowi opodatkowaną VAT dostawę towarów, a nie zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Rozliczenia między zbywcą i nabywcą dotyczące czynszu

W umowie zamiany nieruchomości każda ze stron dokonuje odrębnej odpłatnej dostawy towarów, a podstawę opodatkowania stanowi rzeczywiście otrzymane świadczenie wzajemne pomniejszone o VAT. Jeżeli strony wymieniają nieruchomości o różnej wartości bez dopłat, podstawę opodatkowania obu dostaw wyznacza wartość niższej nieruchomości; wydatki bezpośrednio związane z dostawą zwolnioną nie dają prawa do odliczenia

Sprzedaż nieruchomości handlowej wraz z umowami najmu i składnikami standardowo towarzyszącymi transakcjom nieruchomościowym nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, jeżeli nie dochodzi do organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego wydzielenia zespołu zdolnego do samodzielnej działalności. Po skutecznej rezygnacji ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną nie podlega VAT, jeżeli całokształt okoliczności wskazuje na wykonywanie prawa własności w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nawet gdy przyszły nabywca, działając na podstawie udzielonego pełnomocnictwa i w związku z umową przedwstępną, uzyskuje decyzje oraz warunki niezbędne do realizacji własnej inwestycji. Takie działania nabywcy nie przesądzają o prowadzeniu

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej wraz ze składnikami bezpośrednio związanymi z jej funkcjonowaniem, przy braku przeniesienia organizacyjnie i finansowo wyodrębnionej struktury zdolnej do samodzielnego prowadzenia działalności, stanowi dostawę towarów, a nie zbycie przedsiębiorstwa lub ZCP. Skuteczna rezygnacja stron ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT powoduje opodatkowanie dostawy

Sprzedaż udziałów w nieruchomości przez małżonków, z których jeden jest czynnym podatnikiem VAT, podlega opodatkowaniu VAT przez oboje małżonków, gdyż nieruchomość służyła celom zarobkowym. W efekcie każde z nich jest zobowiązane do wystawienia faktury VAT proporcjonalnie do swojego udziału, chyba że strony dokonają zgodnej rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej przez czynnego podatnika VAT na rzecz innego czynnego podatnika VAT, której to nieruchomości brakuje wyodrębnienia organizacyjnego i finansowego oraz zdolności do kontynuacji działalności w obecnym kształcie, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i w całości podlega opodatkowaniu VAT według stawki podstawowej z prawem do odliczenia

Sprzedaż działki nr 1 przez osobę fizyczną niepodlegającą reżimowi VAT z tytułu braku działalności gospodarczej nie stanowiłaby czynności opodatkowanej VAT. Dla działki nr 2 należy zastosować opodatkowanie VAT, niemając możliwości zwolnienia według art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ze względu na status gruntu budowlanego.

Planowana transakcja sprzedaży nieruchomości komercyjnej pomiędzy podatnikami nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, co skutkuje jej opodatkowaniem VAT. Strony transakcji mogą jednak zrezygnować z ustawowego zwolnienia VAT poprzez złożenie oświadczenia, co umożliwia nabywcy odliczenie podatku naliczonego.

Sprzedaż gruntu zabudowanego, stanowiącego teren budowlany zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, podlega opodatkowaniu VAT, nawet gdy budynek lub budowla posadowiona na nim stanowi własność podmiotu trzeciego.

Dostawa nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części w rozumieniu art. 6 ustawy o VAT, a tym samym podlega opodatkowaniu VAT. Planowana transakcja, z wyłączeniem tablicy reklamowej, nie spełnia kryteriów zwolnienia od VAT na poziomie pierwszego zasiedlenia.

Sprzedaż nieruchomości wraz z budynkami i prawami przez spółkę B stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, niezależnie od wyłączenia spod opodatkowania jako zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa, z tytułu rezygnacji z przysługującego zwolnienia z opodatkowania dostawy nieruchomości na podstawie art. 10 i 11 ustawy o VAT.

Dostawa nieruchomości w ramach transakcji między A sp. z o.o. a B sp. z o.o. będzie podlegać opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Pomimo możliwości skorzystania że zwolnienia, strony zamierzają wybrać opodatkowanie dostawy zgodnie z art. 43 ust. 10 Ustawy o VAT.

Planowana transakcja sprzedaży nieruchomości stanowi dostawę odrębnych składników majątkowych podlegającą ustawie o VAT, a nie zbycie przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części, przy czym strony mogą wybrać opodatkowanie podatkiem VAT, rezygnując z możliwego zwolnienia.

Transakcja przeniesienia nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i podlega opodatkowaniu VAT, przy czym strony mogą zrezygnować z przysługującego zwolnienia podatkowego, wybierając opodatkowanie dostawy podatkiem VAT.

Dostawa prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności budowli, w trybie egzekucji sądowej, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, który komornik jako płatnik jest obowiązany obliczyć i odprowadzić. Brak danych potwierdzających spełnienie warunków zwolnień podatkowych skutkuje doliczeniem VAT do wartości netto nieruchomości.

Dostawa nieruchomości komercyjnej, niebędąca zbyciem przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów. Obie strony transakcji muszą złożyć oświadczenie o opodatkowaniu, gdyż wykluczono zwolnienia VAT. Dodatkowo, zbycie budowli poza gruntem traktowane jest jako świadczenie usług.

Sprzedaż działki wraz z murem ogrodzeniowym, stanowiącym budowlę, podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż od pierwszego zasiedlenia budowli upłynął okres przekraczający 2 lata, a dostawa nie była związana z pierwszym zasiedleniem.

Dostawa nieruchomości w postaci działek A i B nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa, a zatem nie znajduje zastosowania art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Nieruchomości mogą korzystać ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, o ile nie doszło do ich ulepszenia w ciągu dwóch lat. Strony zarejestrowane jako podatnicy VAT czynni mogą zrezygnować z tego zwolnienia i opodatkować

Transakcja sprzedaży nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa; jest to dostawa towarów podlegająca VAT. Przy spełnieniu warunków z art. 43 ustawy o VAT, możliwe jest opodatkowanie i odliczenie VAT przez nabywcę.