W razie odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku art. 10 ust. 5 ustawy o PIT nakazuje liczyć pięcioletni termin od końca roku, w którym nieruchomość nabył bezpośredni spadkodawca zbywcy. Jeżeli spadkodawca ten uzyskał nieruchomość również w drodze dziedziczenia, datą jego nabycia jest chwila śmierci jego spadkodawcy, a nie data nabycia przez dalszych poprzedników prawnych.

Powrotne przeniesienie własności nieruchomości na pierwotnego sprzedawcę, dokonane po rozwiązaniu lub odstąpieniu od umowy sprzedaży, stanowi nowe nabycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli pierwotna umowa skutecznie wywołała skutek rzeczowy. Odpłatne zbycie tej nieruchomości przed upływem pięciu lat od końca roku takiego ponownego nabycia podlega opodatkowaniu według art. 30e ustawy

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej częściowo w drodze spadku, a częściowo wskutek działu spadku, nie stanowi źródła przychodu w zakresie odpowiadającym udziałowi spadkowemu, jeżeli upłynął termin liczony zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT od nabycia przez spadkodawcę. Udział uzyskany ponad wartość własnego udziału spadkowego jest jednak nabyty w dniu działu spadku i jego zbycie przed upływem

Jeżeli niezgłoszone nabycie spadku zostaje stwierdzone prawomocnym orzeczeniem sądu, obowiązek podatkowy powstaje na nowo z chwilą jego uprawomocnienia się na podstawie art. 6 ust. 4 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Późniejsze deklaratoryjne postanowienie uwłaszczeniowe nie kreuje odrębnego zdarzenia podatkowego. Odnowienie obowiązku nie wymaga złożenia SD-3, wobec czego stosuje się trzyletni

Jeżeli prawomocne postanowienie sądu stwierdza, że własność nieruchomości została nabyta przez zasiedzenie przez spadkodawcę przed jego śmiercią, spadkobierca nabywa tę nieruchomość jako składnik spadku, a nie tytułem zasiedzenia. W konsekwencji po stronie spadkobiercy nie powstaje obowiązek podatkowy w podatku od spadków i darowizn z tytułu zasiedzenia.

Jeżeli nabycie spadku niezgłoszone do opodatkowania zostaje następnie potwierdzone prawomocnym orzeczeniem sądu, odnowienie obowiązku podatkowego na podstawie art. 6 ust. 4 ustawy o podatku od spadków i darowizn nie kreuje obowiązku złożenia zeznania SD-3; termin do doręczenia decyzji ustalającej wynosi zatem trzy lata według art. 68 § 1 Ordynacji podatkowej. Późniejsze stwierdzenie zasiedzenia na

Roszczenie o zapłatę odszkodowania, istniejące za życia spadkodawcy i niezaspokojone do chwili jego śmierci, jest prawem majątkowym wchodzącym do spadku i podlega podatkowi od spadków i darowizn w chwili nabycia spadku. Późniejsza realizacja tej wierzytelności nie stanowi odrębnego nabycia podatkowego; nie otwiera też na nowo terminu do zgłoszenia nabycia dla celów zwolnienia z art. 4a ustawy.

Stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości na osobę zmarłą nie powoduje powstania obowiązku podatkowego z tego tytułu wobec spadkobierców. Obowiązek podatkowy dotyczy wyłącznie nabycia spadku po zmarłym samoistnym posiadaczu zasiedzonej nieruchomości.

W przypadku późniejszego stwierdzenia nabycia całości spadku testamentem, obowiązek podatkowy powstaje od nowonabytaj części spadku, a dłużnikowi przysługuje ulga mieszkaniowa pod warunkiem spełnienia przesłanek zamieszkiwania zgodnie z art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku przez spadkobiercę nie rodzi obowiązku podatkowego w PIT, jeśli sprzedaż następuje po pięciu latach od nabycia przez spadkodawcę, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym to nabycie nastąpiło (art. 10 ust. 5 PIT).

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia po spadkodawcy, po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego nabycia nieruchomości przez spadkodawcę, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn, obywatel cudzoziemiec, mający stałe miejsce zamieszkania w Polsce w chwili otwarcia spadku, jest zobowiązany do rozliczenia podatku od spadków od nabytych za granicą dóbr, przy braku stosownej umowy międzynarodowej o unikaniu podwójnego opodatkowania.

Pięcioletni okres wyłączenia z opodatkowania zbycia nieruchomości odziedziczonej liczy się od zakończenia roku nabycia przez pierwotnego spadkodawcę. Data nabycia spadku przez spadkobiercę jest irrelevantna dla początku biegu tego okresu.

Przy nabyciu nieruchomości w drodze spadku, pięcioletni okres do zwolnienia z podatku, zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT, liczony jest od końca roku, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, zaś dochód ze sprzedaży przed upływem tego terminu podlega opodatkowaniu.

Sprzedaż udziału w nieruchomości, nabytego w drodze spadku po ojcu, nie podlega opodatkowaniu, gdy pięcioletni okres zwolnienia z opodatkowania upływa od końca roku, w którym spadkodawca nabył nieruchomość w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej.

Wniesienie aportu w formie udziału w prawie własności nieruchomości do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością skutkuje powstaniem przychodu na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który podlega opodatkowaniu, wykluczając zastosowanie norm dotyczących wyłączenia z opodatkowania w przypadku dziedziczenia.

Obowiązek podatkowy w zakresie spadku przekazywanego przez trust powstaje z momentem jego wydania beneficjentowi, a nie z momentem śmierci spadkodawcy.

Nabycie nieruchomości przez spadkobiercę w formie aktu notarialnego, jako wykonanie wyroku zobowiązującego, stanowi datę nabycia, od której liczy się pięcioletni okres na potrzeby wyłączenia opodatkowania PIT przy odpłatnym zbyciu tej nieruchomości.

Pięcioletni termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT, należy liczyć odrębnie dla każdego nabytego udziału w nieruchomości, co uzasadnia zwolnienie z opodatkowania dochodu ze zbycia udziałów, których nabycie nastąpiło przez darowiznę lub spadek przed upływem tego terminu.

Zbycie nieruchomości w drodze spadku nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu, o ile sprzedaż następuje po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę. Przy nabyciu w majątku odrębnym przez jednego z małżonków, momentem istotnym jest data nabycia przez tego spadkodawcę. Sprzedaż udziału nabytego w spadku po małżonku prowadzi do opodatkowania, jeśli okres pięcioletni liczony od nabycia

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu podatkowego, jeśli jest dokonana po upływie pięciu lat od końca roku, w którym nabycie nastąpiło przez spadkodawcę, a nie spadkobiercę. Tym samym czas posiadania przez spadkodawcę jest decydujący dla ustalenia obowiązku podatkowego.

Sprzedaż udziału w nieruchomości odziedziczonej w drodze spadku podlega opodatkowaniu, jeżeli zbycie nastąpi przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym bezpośredni spadkodawca nabył tę nieruchomość.

Sprzedaż nieruchomości nabytej przez małżonków w czasie trwania wspólności majątkowej nie tworzy obowiązku podatkowego po śmierci jednego z nich, jeżeli 5-letni termin liczymy od wspólnego nabycia, a nie dziedziczenia. Nabycie do majątku wspólnego wyklucza powtórne nabycie przy dziale spadku.