Wnioskodawcy przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od VAT z tytułu dostawy nieruchomości gruntowych, nawet w braku faktury VAT, jeżeli dostarczone były one z zamiarem użycia do celów czynności opodatkowanych, zgodnie z wyrokami sądów uznającymi prymat warunków materialnoprawnych nad formalnymi.

Odszkodowanie otrzymane w wyniku wywłaszczenia nieruchomości na cele publiczne przez osobę fizyczną, która nie wykorzystywała tej nieruchomości w działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie występuje ona w charakterze podatnika VAT.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej przez czynnego podatnika VAT na rzecz innego czynnego podatnika VAT, której to nieruchomości brakuje wyodrębnienia organizacyjnego i finansowego oraz zdolności do kontynuacji działalności w obecnym kształcie, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i w całości podlega opodatkowaniu VAT według stawki podstawowej z prawem do odliczenia

Odpłatna sprzedaż niezabudowanego terenu w drodze egzekucji komorniczej, przeznaczonego pod zabudowę, nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT. Komornik pełni rolę płatnika VAT zgodnie z art. 18 ustawy, działając w imieniu podatnika, który prowadzi działalność gospodarczą.

Planowana transakcja sprzedaży nieruchomości komercyjnej pomiędzy podatnikami nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, co skutkuje jej opodatkowaniem VAT. Strony transakcji mogą jednak zrezygnować z ustawowego zwolnienia VAT poprzez złożenie oświadczenia, co umożliwia nabywcy odliczenie podatku naliczonego.

Dostawa nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części w rozumieniu art. 6 ustawy o VAT, a tym samym podlega opodatkowaniu VAT. Planowana transakcja, z wyłączeniem tablicy reklamowej, nie spełnia kryteriów zwolnienia od VAT na poziomie pierwszego zasiedlenia.

Sprzedaż nieruchomości wraz z budynkami i prawami przez spółkę B stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, niezależnie od wyłączenia spod opodatkowania jako zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa, z tytułu rezygnacji z przysługującego zwolnienia z opodatkowania dostawy nieruchomości na podstawie art. 10 i 11 ustawy o VAT.

Dostawa nieruchomości w ramach transakcji między A sp. z o.o. a B sp. z o.o. będzie podlegać opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Pomimo możliwości skorzystania że zwolnienia, strony zamierzają wybrać opodatkowanie dostawy zgodnie z art. 43 ust. 10 Ustawy o VAT.

Transakcja przeniesienia nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i podlega opodatkowaniu VAT, przy czym strony mogą zrezygnować z przysługującego zwolnienia podatkowego, wybierając opodatkowanie dostawy podatkiem VAT.

Sprzedaż działki niezabudowanej przez Wnioskodawczynię nie podlega VAT, gdyż nie stanowi ona działalności gospodarczej, lecz jest zarządzaniem majątkiem osobistym.

Dostawa nieruchomości w postaci działek A i B nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa, a zatem nie znajduje zastosowania art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Nieruchomości mogą korzystać ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, o ile nie doszło do ich ulepszenia w ciągu dwóch lat. Strony zarejestrowane jako podatnicy VAT czynni mogą zrezygnować z tego zwolnienia i opodatkować

Transakcja sprzedaży nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa; jest to dostawa towarów podlegająca VAT. Przy spełnieniu warunków z art. 43 ustawy o VAT, możliwe jest opodatkowanie i odliczenie VAT przez nabywcę.

Sprzedaż nieruchomości prywatnych nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż transakcja ta, dokonana przez osoby fizyczne, nie przybiera formy działalności zawodowej, zatem zbycie nieruchomości traktowane jest jako zwykłe wykonywanie prawa własności.

Sprzedaż nieruchomości przez A Sp. z o.o. na rzecz B Sp. z o.o. zgodnie z ustawą o VAT stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, niezależnie od wyłączenia dostawy przedsiębiorstwa lub zorganizowanej jego części z opodatkowania. Nabywca jest uprawniony do odliczenia podatku VAT naliczonego, jeżeli nieruchomość będzie wykorzystywana do działalności opodatkowanej.

Sprzedający prowadzący działalność gospodarczą jako dzierżawca jest podatnikiem VAT przy transakcji sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w tej działalności. Dlatego sprzedaż podlega opodatkowaniu VAT, zaś wystawienie faktury i rozliczenie podatku spoczywa na stronach prowadzących tę działalność.

Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości rolnych użytkowanych w działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów, bez względu na brak zgody właściciela, gdyż spełnia warunki określone w art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej przez A Sp. z o.o. na rzecz A Sp. z o.o. w organizacji stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów, a nie wyłączenie jako zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa, jeżeli nie przenoszą się wszystkie elementy umożliwiające działalność gospodarczą.

Zwolniona z VAT jest dostawa terenów niezabudowanych innych niż budowlane, które nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani decyzją o warunkach zabudowy, a część działki objęta planem jako teren budowlany podlega opodatkowaniu.

Transakcja zbycia nieruchomości przez Spółkę A na rzecz Spółki B, obejmująca grunt, budynki i budowle, podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Zbywalne składniki majątku nie są wystarczająco zorganizowane, by kwalifikować się jako samodzielna całość gospodarcza.

Sprzedaż przez Wnioskodawcę niezabudowanej nieruchomości, wydzielonej z majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z uwagi na brak działalności gospodarczej Wnioskodawcy w obrocie nieruchomościami. Udzielenie pełnomocnictwa nie wpływa na status podatnika w tym zakresie.

Transakcja sprzedaży nieruchomości przez Sprzedającego na rzecz Nabywcy nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. W rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy dostawa nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem VAT na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1, jako dostawa towarów.

Sprzedaż działek powstałych z podziału działki nr 1 oraz działki nr 3 nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działek gruntowych wydzielonych z darowanej nieruchomości przez Wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie dokonuje on transakcji jako podatnik VAT oraz brak jest przesłanek wskazujących na prowadzenie działalności gospodarczej.

Czynnym podatnikom VAT, dokonującym zakupu terenów budowlanych lub nieruchomości zabudowanych, przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT z faktur dokumentujących przedpłaty oraz ostateczne transakcje, przy spełnieniu przesłanek wykorzystywania nieruchomości w działalności opodatkowanej.