Zwolnienie z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych nie ma zastosowania do umowy sprzedaży ułamkowego udziału w prawie własności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, nawet gdy kupującym jest osoba fizyczna niemająca uprzednio żadnych praw mieszkaniowych. Zwolnienie obejmuje wyłącznie nabycie całego, wskazanego w tym przepisie prawa, a nie udziału w takim

Zapłacone odsetki od pożyczek przeznaczonych na nabycie udziałów lub akcji spółek zależnych są dla PGK pośrednimi kosztami uzyskania przychodów, jeżeli finansowanie służy rozwojowi działalności operacyjnej, i podlegają alokacji do innych źródeł niż zyski kapitałowe. Do tego samego źródła przypisuje się dodatnie i ujemne różnice kursowe związane z tymi pożyczkami.

Odpłatne zbycie przez spadkobiercę udziału w nieruchomości, dokonane poza działalnością gospodarczą, nie stanowi źródła przychodu z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli od końca roku, w którym spadkodawca nabył zbywany udział – także w drodze dziedziczenia – upłynął pięcioletni termin. Dla jego ustalenia nie jest decydująca data pierwotnego nabycia przez dalszych poprzedników prawnych.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości zabudowanej budynkiem użytkowym stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, jeżeli całokształt okoliczności, w szczególności nabycie w celu komercjalizacji, realizacja inwestycji użytkowej oraz wieloletnie gospodarcze wykorzystanie nieruchomości przez spółkę wspólników, wyklucza zakwalifikowanie transakcji jako zwykłego rozporządzenia majątkiem prywatnym

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku po małżonkach, którzy nabyli nieruchomość do majątku wspólnego, nie stanowi źródła przychodu, jeżeli od końca roku nabycia do majątku wspólnego upłynęło pięć lat. Natomiast przyrost udziału uzyskany w dziale spadku ponad wartość udziału spadkowego jest nabyciem z datą działu spadku; jego sprzedaż przed upływem pięciu lat podlega opodatkowaniu

Jeżeli podatnik nabył udziały w tej samej nieruchomości w różnych datach, pięcioletni termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT biegnie odrębnie dla każdego z nich. Sprzedaż całej nieruchomości podlega zatem opodatkowaniu wyłącznie w części odpowiadającej udziałowi zbywanemu przed upływem pięciu lat od końca roku jego nabycia; nabycie pozostałego udziału nie aktualizuje ponownie terminu dla udziału

Sprzedaż udziałów w nieruchomości uprzednio oddanej w dzierżawę stanowi czynność dokonywaną przez podatnika VAT, jeżeli współwłaściciel występuje po stronie wydzierżawiających i wykorzystuje grunt w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Statusu tego nie uzyskuje jednak współwłaściciel będący jedynie dzierżawcą-rolnikiem, który nie podejmował aktywności właściwej profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami

Darowizna nieruchomości dokonana między małżonkami, przenosząca składnik uprzednio należący do ich majątku objętego wspólnością ustawową do majątku osobistego jednego z nich, nie stanowi dla obdarowanego ponownego nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Termin pięcioletni należy liczyć od końca roku, w którym nieruchomość nabyto do majątku wspólnego małżonków.

Przy odpłatnym zbyciu nieruchomości odziedziczonej po małżonku, który uprzednio nabył ją wraz ze spadkodawcą do majątku objętego wspólnością ustawową, pięcioletni termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT należy liczyć od końca roku pierwotnego nabycia nieruchomości do majątku wspólnego, a nie od daty otwarcia spadku po pierwszym z małżonków.

Sprzedaż przez wspólnika spółki cywilnej udziałów w nieruchomościach oddanych tej spółce do używania i pobierania pożytków, wykorzystywanych stale w działalności najmu, stanowi czynność dokonywaną przez podatnika VAT, choć udziały nie weszły do majątku spółki. Dostawa zabudowanych nieruchomości po pierwszym zasiedleniu, dokonana po upływie co najmniej dwóch lat i bez istotnych ulepszeń, korzysta ze

Odpłatne zbycie odziedziczonego udziału w nieruchomości, dokonane poza działalnością gospodarczą po upływie pięciu lat liczonych – stosownie do art. 10 ust. 5 ustawy o PIT – od końca roku, w którym spadkodawca nabył udział w drodze spadku, nie stanowi źródła przychodu z art. 10 ust. 1 pkt 8 tej ustawy. Ustanowienie przymusowego zarządu państwowego, niepowodujące przeniesienia własności, nie kreuje

Wynagrodzenie wypłacone wspólnikowi z tytułu dobrowolnego umorzenia udziałów stanowi dochód z tytułu ukrytych zysków w rozumieniu art. 28m ust. 1 pkt 2 w zw. z art. 28m ust. 3 pkt 5 ustawy o CIT także wtedy, gdy jest finansowane z kapitału zapasowego utworzonego z zysków wypracowanych przed objęciem spółki ryczałtem lub ze środków uprzednio wniesionych na kapitał zakładowy.

Jeżeli po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej podatnik darował byłemu małżonkowi swój udział w nieruchomości, a następnie otrzymał od niego udział w tej nieruchomości w drodze darowizny, datą nabycia zbywanego udziału dla celów art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT jest data późniejszej darowizny. Sprzedaż udziału przed upływem pięciu lat podlega opodatkowaniu w całości.

Odpłatne zbycie przez spadkobiercę udziału w nieruchomości, stanowiące jednorazowe rozporządzenie majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli upłynęło pięć lat liczone zgodnie z art. 10 ust. 5 od nabycia przez właściwego spadkodawcę. Ustanowienie przymusowego zarządu państwowego, niepowodujące utraty własności, nie przerywa ani nie odnawia tego

Wydatek na nabycie, przed upływem terminu określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu objętego ostatecznym pozwoleniem na budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. c tej ustawy, jeżeli podatnik zamierza na nim zrealizować własne potrzeby mieszkaniowe.

Wydatki na budowę własnego budynku mieszkalnego mogą zostać uwzględnione przy zwolnieniu z art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o PIT wyłącznie w zakresie, w jakim są finansowane przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego. Jeżeli cały taki przychód został przeznaczony na nabycie prawa użytkowania wieczystego gruntu, wydatki na budowę pokryte z innych

W połączeniu przez przejęcie, w którym spółka przejmująca posiada 100% akcji spółki przejmowanej ujawnionych w rejestrze akcjonariuszy i nie przydziela własnych akcji, nie powstaje przychód z art. 12 ust. 1 pkt 8ba ani 8d ustawy o CIT. Art. 12 ust. 1 pkt 8f znajduje zastosowanie, lecz przychód jest wyłączony na podstawie art. 12 ust. 4 pkt 3f; cena nabycia nie obejmuje sankcyjnych odsetek, odszkodowań

Przeniesienie przez spółkę na wspólnika własności nieruchomości wykorzystywanych w działalności gospodarczej, dokonane jako świadczenie rzeczowe w zamian za udziały nabywane w celu dobrowolnego umorzenia, jest odpłatną dostawą towarów podlegającą VAT. Jeżeli dostawa budynków i budowli następuje po pierwszym zasiedleniu i po upływie co najmniej dwóch lat, korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt

Spółka cywilna, której wspólnicy oddali prywatne nieruchomości wyłącznie do używania i pobierania pożytków, bez przeniesienia własności lub ekonomicznego władztwa umożliwiającego ich zbycie, nie dokonuje dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT przy sprzedaży udziałów przez współwłaścicieli. Nie występuje więc jako podatnik VAT z tytułu tej transakcji.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej częściowo w drodze spadku, a częściowo wskutek działu spadku, nie stanowi źródła przychodu w zakresie odpowiadającym udziałowi spadkowemu, jeżeli upłynął termin liczony zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT od nabycia przez spadkodawcę. Udział uzyskany ponad wartość własnego udziału spadkowego jest jednak nabyty w dniu działu spadku i jego zbycie przed upływem

Objęcie przez pracownika nowo utworzonych udziałów spółki będącej jego pracodawcą za wkład pieniężny odpowiadający wartości nominalnej, niższej od wartości rynkowej udziałów, może stanowić przychód ze stosunku pracy, jeżeli preferencyjne warunki objęcia pozostają w związku z zatrudnieniem i pełnią funkcję motywacyjno-wynagrodzeniową. Przychodem jest różnica między wartością rynkową udziałów a ceną

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną nie podlega VAT, jeżeli z całokształtu okoliczności wynika, że zbywca wykonuje jedynie prawo rozporządzania majątkiem prywatnym. Udzielenie nabywcy pełnomocnictwa oraz czasowe udostępnienie nieruchomości dla uzyskania decyzji i pozwoleń koniecznych do realizacji inwestycji nabywcy nie przesądza samoistnie o aktywności zbywcy właściwej

Przy odpłatnym zbyciu nieruchomości odziedziczonej po małżonkach pozostających w ustawowej wspólności majątkowej termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT liczy się od końca roku, w którym nieruchomość nabyto do ich majątku wspólnego. Upływ tego terminu wyłącza powstanie przychodu, obowiązek zapłaty podatku oraz złożenia PIT-39.

Odpłatne zbycie udziału w działkach wydzielonych z nieruchomości nabytej do majątku wspólnego w 2009 r. nie stanowi działalności gospodarczej, jeżeli towarzyszące mu czynności nie tworzą zorganizowanego i ciągłego obrotu nieruchomościami, lecz są przejawem zwykłego zarządu majątkiem prywatnym. Podział nieruchomości nie wyznacza nowej daty nabycia, wobec czego sprzedaż po upływie terminu z art. 10 ust