Przeniesienie nieruchomości z majątku wspólnego wspólników spółki cywilnej do majątku osobistego nie stanowi źródła opodatkowania, natomiast późniejsza jej sprzedaż, z racji wykorzystywania w działalności gospodarczej, stanowi przychód z działalności gospodarczej, mimo braku wpisu do ewidencji środków trwałych, jeżeli między wycofaniem a zbyciem nie upłynęło 6 lat.

Sprzedaż nieruchomości z inwestycją budowlaną stanowi przychód z tytułu pozarolniczej działalności gospodarczej w myśl art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a nie przychód ze sprzedaży majątku prywatnego, z uwagi na zorganizowany, ciągły i zarobkowy charakter podjętych działań.

Wnioskodawcy przysługuje prawo do korzystania z ulgi na powrót od momentu przeniesienia miejsca zamieszkania do Polski, przy czym ulga ta może być zastosowana od początku roku podatkowego 2025 lub 2026, a nie 2027, jak początkowo wskazywał wnioskodawca.

Przychód ze sprzedaży udziałów w nieruchomości, będącej majątkiem prywatnym, nie wchodzi w zakres prowadzonej działalności gospodarczej i powinien być kwalifikowany jako przychód z odpłatnego zbycia według art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

Kwoty z tytułu refakturowania kosztów eksploatacyjnych wynajmowanego lokalu, uzyskiwane w ramach działalności gospodarczej, stanowią przychód podatkowy podlegający opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, niezależnie od faktu, że są one refakturowane najemcy według rzeczywistego zużycia.

Przychody ze sprzedaży nieruchomości planowanej do wykorzystania w działalności gospodarczej, pomimo niewprowadzenia do ewidencji środków trwałych, stanowią przychód z działalności gospodarczej i nie uprawniają do ulgi mieszkaniowej przewidzianej w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, uzyskanej w drodze spadku i nienależącej do działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli sprzedaż następuje po upływie pięciu lat od końca roku, w którym spadkodawca nabył nieruchomość.

Przychody z realizacji praw z pochodnych instrumentów finansowych, uzyskane jako świadczenie w naturze w ramach działalności gospodarczej, zaliczają się do tego źródła przychodów, w ramach którego uzyskano świadczenie. Z kolei odpłatne zbycie udziałów generuje przychód z kapitałów pieniężnych.

Umorzenie części kredytu hipotecznego, zawartego na cele związane z działalnością gospodarczą, skutkuje powstaniem przychodu podatkowego z działalności gospodarczej, podczas gdy sam akt przewalutowania jest podatkowo neutralny.

Sprzedaż działek powstałych z podziału nieruchomości, której nabycie nastąpiło w drodze darowizny i staje się majątkiem osobistym, dokonana po upływie 5 lat podatkowych, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeśli nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej.

Podatnik, który przeniósł miejsce zamieszkania na terytorium Polski po dłuższym pobycie w Wielkiej Brytanii, ma prawo skorzystać z ulgi na powrót, o ile spełnia warunki dotyczące nieograniczonego obowiązku podatkowego i brak zamieszkania w Polsce w latach poprzedzających przeniesienie.

Przychód fundacji wynikający ze spłaty wierzytelności pożyczkowej nabytej w drodze darowizny nie podlega zwolnieniu od podatku dochodowego od osób prawnych, zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 25 w zw. z art. 6 ust. 7 ustawy o CIT, jako że wykracza poza dozwolony zakres działalności gospodarczej fundacji rodzinnej określony w art. 5 ust. 1 ustawy o fundacji rodzinnej.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości będącej w małżeńskiej współwłasności, wykorzystywanej w działalności gospodarczej przez jednego z małżonków, jest w całości przypisywany jako przychód z tej działalności, bez względu na wspólność majątkową.

Dochody uzyskane z tytułu pośrednictwa w wynajmie na rzecz Sił Zbrojnych USA przez wykonawcę kontraktowego, działającego na podstawie umowy o podwykonawstwo ze spółką bezpośrednio związana z armią USA, są zwolnione z podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 46c ustawy o podatku dochodowym.

Dochody uzyskiwane przez wykonawcę kontraktowego, świadczącego usługi pośrednictwa najmu nieruchomości na rzecz Sił Zbrojnych USA, kwalifikują się do zwolnienia z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 46c ustawy o PIT we współpracy z art. 2 lit. e polsko-amerykańskiej umowy o współpracy obronnej.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości, której powierzchnia w przeważającej części była wykorzystywana na cele niemieszkalne w ramach działalności gospodarczej, stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, niezależnie od niewprowadzenia jej do ewidencji środków trwałych.

Sprzedaż udziału w nabytej ponad pięć lat wcześniej działce nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli nieruchomość nie była częścią działalności gospodarczej podatnika oraz brak było działań marketingowych mających charakter zawodowy.

Przychód z tytułu wynagrodzenia w formie kryptowalut za udział w programach bug bounty powstaje w momencie przyznania tokenów na zablokowanym koncie kryptowalutowym, jako że stanowi trwałe przysporzenie majątkowe podatnika, niezależnie od późniejszej daty swobodnego dysponowania tymi środkami.

Przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości wspólnej, wykorzystywanej przez jednego z małżonków w działalności gospodarczej, stanowi w całości przychód z działalności gospodarczej niezależnie od formalnej ewidencji środków trwałych i wspólności majątkowej.

Przychody uzyskane z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej nie stanowią przychodu z działalności gospodarczej, a z uwagi na upływ pięciu lat od nabycia do momentu sprzedaży, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż lokali mieszkalnych przez spółkę jawną stanowi przychód wspólnika z tytułu pozarolniczej działalności gospodarczej, o ile nieruchomości te kwalifikowane są jako towar handlowy, a nie środki trwałe, co wyłącza zastosowanie przepisów dotyczących odpłatnego zbycia nieruchomości.

Kwoty uzyskiwane z refakturowania mediów w ramach działalności wynajmu nieruchomości stanowią przychód z działalności gospodarczej, podlegający opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności budynków i urządzeń, nie będącego środkiem trwałym ani częścią majątku spółki cywilnej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeżeli od jego nabycia upłynęło co najmniej pięć lat.

Ustalenie obowiązku zadeklarowania dochodu z działalności gospodarczej jako przedsiębiorca ukraiński, jeżeli pozostawał rezydentem podatkowym Ukrainy, dodatkowo też zamknął działalność gospodarczą przed upływem 6 miesięcy jego pobytu na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.