Sprzedaż udziału w działce niezabudowanej przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej, która nie podejmuje działań przekraczających zarząd majątkiem osobistym, nie jest przedmiotem opodatkowania VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez komornika w trybie licytacji jest dostawą towarów podlegającą VAT, uwzględniając obroty przekraczające limit 240 000 zł, mimo statusu VAT zwolnienia dłużnika. Transakcja jest opodatkowana z powodu jej braku pomocniczego charakteru oraz zastosowania zwolnienia przedmiotowego z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w działce niezabudowanej przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej jako handlowiec nieruchomościami i działa w zakresie zarządu majątkiem osobistym, nie podlega opodatkowaniu VAT.

Po śmierci przedsiębiorcy czynności syndyka, mające na celu likwidację masy upadłości zmarłego, takie jak najem czy sprzedaż nieruchomości i ruchomości, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ brak jest podmiotu zdolnego do występowania w charakterze podatnika.

Czynność planowanej sprzedaży działki nr 1 przez wnioskodawczynię stanowi dostawę towarów w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, przy czym nie zachodzą przesłanki do zwolnienia tej czynności z VAT. Działka posiada status terenu budowlanego zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy.

Sprzedaż działki niezabudowanej, będącej częścią majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli brak aktywności kwalifikujących jako działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki zabudowanej budynkami, które od momentu pierwszego zasiedlenia nie były ulepszane powyżej progu 30% wartości, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości podlegającej przeznaczeniu budowlanemu według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, nie korzystając ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy o VAT.

Sprzedający, dokonując sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości, nie działa jako podatnik VAT w rozumieniu ustawy, co oznacza, że transakcja nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej, jako jednorazowy obrót majątkiem osobistym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Osoba fizyczna, która sprzedaje nieruchomość będącą częścią jej majątku osobistego, a nie działalności gospodarczej, nie jest podatnikiem VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o podatku od towarów i usług. Transakcja taka, wykonana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż nieruchomości używanych gospodarczo, mimo nieodpłatnego użyczenia, stanowi opodatkowaną VAT działalność gospodarczą, chyba że działki są nieużywane lub wynajęte dla celów prywatnych.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanej nieruchomości, w sytuacji braku aktywnego zaangażowania w działania charakterystyczne dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, które podnoszą jej atrakcyjność na rynku, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT i tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni około 0,3100 ha, powstałej wskutek podziału, nie jest czynnością opodatkowaną podatkiem VAT, gdyż nie stanowi działań charakterystycznych dla działalności gospodarczej podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, lecz mieści się w zarządzie majątkiem prywatnym.

Licytacyjna sprzedaż działek nr 1, 2, 3 oraz 4, wchodzących w skład nieruchomości należącej do dłużnika będącego wspólnikiem spółki cywilnej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż działki nr 1, 2 i 3 stanowią dostawę budynków spełniającą warunki zwolnienia określone w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, a działka nr 4 nie jest wykorzystywana do działalności gospodarczej.

Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości rolnych użytkowanych w działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów, bez względu na brak zgody właściciela, gdyż spełnia warunki określone w art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedawca działa w zakresie zarządzania swoim majątkiem osobistym, niewykazując cech działalności gospodarczej zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawców, podlegająca opodatkowaniu VAT, nie korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2, gdyż nie spełniono warunków wyłącznego użycia do działalności zwolnionej. Wyjątkiem jest działka użyczana nieodpłatnie, która nie podlega opodatkowaniu.

Sprzedaż udziału w nieruchomości pochodzącej z majątku prywatnego, niezwiązana z działalnością gospodarczą oraz bez aktywności typowej dla handlu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu VAT, nawet jeśli nabywca podejmuje działania inwestycyjne za pośrednictwem pełnomocnika.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej, stanowi rozporządzanie majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, o ile nie występują działania porównywalne do aktywności profesjonalnych podmiotów handlowych.

Zbycie nieruchomości I, III i IV w formie aportu do spółki jawnej stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą VAT, przy czym Nieruchomość III nie korzysta ze zwolnienia, będąc terenem budowlanym. Dla Nieruchomości I i IV zwolnienie przysługuje na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach prywatnych, bez inicjatyw typowych dla działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedający nie jest czynnym podatnikiem podatku VAT i transakcja nie nosi znamion ciągłej działalności gospodarczej.

Sprzedaż udziału w dzierżawionym gruncie na rzecz dzierżawcy, na którym wybudowano budynek, podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa terenu budowlanego, gdyż stanowi działalność gospodarczą, mimo kwalifikacji ekonomicznej budynku jako będącego pod władztwem dzierżawcy.