Sprzedaż zabudowanych nieruchomości, która nie obejmuje zespołu składników wyodrębnionych organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie oraz zdolnych do samodzielnego prowadzenia działalności, jest opodatkowaną dostawą towarów, a nie zbyciem przedsiębiorstwa lub ZCP. Dostawa dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia albo przed upływem dwóch lat od niego, przy przysługującym sprzedawcy odliczeniu VAT, nie

Planowana sprzedaż zabudowanej nieruchomości przez Spółkę stanowi odpłatną dostawę towarów korzystającą ze zwolnienia z VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, przy założeniu, że między pierwszym zasiedleniem a dostawą upłynęły co najmniej dwa lata.

Sprzedaż gruntów leśnych, niezabudowanych, w ramach licytacji komorniczej, korzysta ze zwolnienia od opodatkowania podatkiem VAT, o ile działki nie są przeznaczone pod zabudowę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Dostawa poszczególnych składników majątkowych przedsiębiorstwa nie stanowi transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów na terytorium kraju.

Czynność sprzedaży udziałów w nieruchomości przez podatnika VAT podlega opodatkowaniu, jeśli działki były używane w działalności gospodarczej, ale sprzedaż może być zwolniona z VAT, jeśli następuje po pierwszym zasiedleniu, co dotyczy części budynku gospodarczego na działce nr 1.

Usługi nauczania biologii świadczone przez wnioskodawcę, jako formę prywatnego nauczania odpowiadającego programowi ponadpodstawowemu, korzystają ze zwolnienia od podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 27 ustawy o podatku od towarów i usług.

Zgodnie z art. 43 ust. 21 ustawy o VAT, jeżeli działania komornika w celu potwierdzenia spełnienia warunków zwolnienia od podatku są bezskuteczne z powodu dłużnika, przyjmuje się, że warunki te nie są spełnione. Dostawa nieruchomości dokonana w trybie egzekucji podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki podstawowej.

Przeniesienie własności działek zabudowanych na rzecz Skarbu Państwa, dokonane po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, w zamian za odszkodowanie, podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości stanowi dostawę towarów w rozumieniu przepisów ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedawca działa jako podatnik w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.

Egzekucyjna sprzedaż nieruchomości oznaczonej nr KW (...) działki ewid. nr 1, będącej w części terenem budowlanym, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Nie korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, gdyż jest to teren przeznaczony pod zabudowę. W związku z tym komornik sądowy jest zobowiązany do wykonania obowiązków płatnika tego podatku.

Sprzedaż udziału 1/3 w niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną, która działała w zakresie zarządu swoimi aktywami osobistymi, a nie w ramach działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż budynku garażowego wraz z udziałem w gruncie, należącego do Skarbu Państwa, w ramach przetargu ustnego nieograniczonego, jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, jednocześnie korzystającą ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z uwagi na upływ czasu od pierwszego zasiedlenia.

Podatnikiem VAT z tytułu usługi najmu lokalu użytkowego stanowiącego majątek wspólny małżonków jest ten małżonek, który dokonuje najmu we własnym imieniu. Świadczący usługę najmu może korzystać ze zwolnienia podmiotowego z VAT, o ile jego wartość sprzedaży nie przekroczy limitu określonego w art. 113 ust. 1 ustawy.

Przekazanie prawa własności nieruchomości w ramach umowy dożywocia stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą pod przepisy VAT i korzysta ze zwolnienia z podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, bez konieczności korekty podatku naliczonego.

Dostawa nieruchomości, obejmująca prawo własności gruntu i budynków, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani ZCP, co skutkuje opodatkowaniem VAT, jeśli strony złożą zgodne oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia. Nabywca będzie miał prawo obniżenia VAT należnego.

Sprzedaż przez gminę części działki oznaczonej 5MN, na której znajdują się budynki, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, natomiast działka w części 7UTL, 18 DK(L) i R, jako tereny budowlane, podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełnia warunków zwolnienia przewidzianych w art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez Wnioskodawcę stanowi rozporządzanie majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż brak jest jednoznacznych działań sugerujących działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki niezabudowanej, zdefiniowanej jako teren budowlany według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przez podatnika VAT, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT na zasadach ogólnych, bez możliwości skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy o VAT.

Zastosowanie zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy jest prawidłowe, gdy sprzedaż lokalu użytkowego następuje po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, które miało miejsce po wybudowaniu budynku oraz nie dokonano ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej lokalu.

Odpłatny wynajem lokalu użytkowego stanowiącego część majątku wspólnego małżonków, dokonywany przez jednego z małżonków jako czynnego podatnika, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako świadczenie usług w ramach działalności gospodarczej prowadzonej samodzielnie przez małżonka dokonującego najmu.

Usługi terapii pedagogicznej oraz zajęcia pedagogiczne indywidualne i grupowe korzystają ze zwolnienia z VAT jako nauczanie prywatne, podczas gdy terapia ręki oraz konsultacje nie spełniają warunków zwolnienia określonych w art. 43 ust. 1 pkt 27 ustawy o VAT, ze względu na ich specjalistyczny i doradczy charakter.

Sprzedaż działki, będącej elementem majątku prywatnego, przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej, przy braku aktywności handlowej oraz podejmowania działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Planowana transakcja sprzedaży nieruchomości stanowi dostawę odrębnych składników majątkowych podlegającą ustawie o VAT, a nie zbycie przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części, przy czym strony mogą wybrać opodatkowanie podatkiem VAT, rezygnując z możliwego zwolnienia.

Sprzedający, dokonując sprzedaży Nieruchomości wraz z Budowlami, nie działa w charakterze podatnika podatku od towarów i usług, gdyż czynności z tym związane odbywają się w ramach majątku prywatnego, co wyłącza opodatkowanie transakcji podatkiem VAT.