odliczenie od podatku
Odliczenie podatku VAT nie jest możliwe w sytuacji braku faktur, gdyż dokumenty takie jak umowa, protokół odbioru czy kosztorys nie stanowią faktury zgodnie z art. 2 pkt 22 i art. 106b ustawy o VAT.
Wydatki związane z działalnością Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, które obejmują przyszłe czynności zwolnione od podatku VAT, nie mogą być w pełni odliczone. W przypadku sprzedaży lokalu przed upływem dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, czynność ta nie korzysta ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
Wnioskodawca będący współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, pod warunkiem spełnienia wymogów ustawowych, w szczególności poniesienia wydatków na termomodernizację z własnych środków i nieskorzystania z tego odliczenia wcześniej.
Sprzedaż nieruchomości stanowi opodatkowaną VAT dostawę towarów, a nie zbycie przedsiębiorstwa czy ZCP, przy spełnieniu rezygnacji ze zwolnienia z VAT w oparciu o art. 43 ust. 10 ustawy o VAT. Kupującemu przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego.
Nadleśnictwo, nabywając towary i usługi w ramach projektów inwestycyjnych służących zarówno działalności gospodarczej opodatkowanej VAT, jak i nieopodatkowanym celom statutowym, ma prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony z zastosowaniem prewspółczynnika, zgodnie z art. 86 ust. 2a ustawy o VAT.
Transakcja zbycia nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym podlega opodatkowaniu VAT na podstawie art. 5 ust. 1 ustawy o VAT. Strony mogą zrezygnować z ewentualnego zwolnienia podatkowego, składając zgodne oświadczenie dotyczące opodatkowania transakcji 23% stawką VAT, zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT.
Transakcja zbycia Nieruchomości w ramach sprzedaży nie kwalifikuje się jako zbycie przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Dostawa ta podlega opodatkowaniu na zasadach ogólnych. Strony mogą złożyć oświadczenie o wyborze opodatkowania VAT transakcji, zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT.
Sprzedaż nieruchomości w opisywanej transakcji podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów, gdyż przedmiot transakcji nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i nie spełnia przesłanek do zwolnienia od VAT określonych w ustawie o VAT.
W świetle Ustawy o CIT oraz ratyfikowanych umów międzynarodowych, podatnik jest uprawniony do odliczenia podatku zapłaconego za granicą, pod warunkiem istnienia podstawy prawnej do wymiany informacji podatkowych z danym krajem, natomiast nieodliczona część podatku nie może być zaliczona do kosztów uzyskania przychodu.
Dostawa nieruchomości obejmująca działki zabudowane, które nastąpiły po pierwszym zasiedleniu, jest zwolniona z podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Możliwe jest jednak opodatkowanie po spełnieniu określonych wymogów formalnych przez strony transakcji. Dostawa działek uznawanych za tereny budowlane, w tym niezabudowanych, nie może korzystać ze zwolnienia.
Podatnikowi, który jest czynnym podatnikiem VAT i dokonuje zakupu usług bezpośrednio związanych z prowadzoną działalnością opodatkowaną, przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących te usługi, nawet jeśli są to wynagrodzenia za wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu, mające charakter odpłatnego świadczenia usług.
Podatnik czynny VAT, nabywający domki mobilne na poczet działalności opodatkowanej najmem krótkoterminowym, jest uprawniony do odliczenia podatku naliczonego z faktur zaliczkowych, o ile spełnia przesłanki wynikające z art. 86 ust. 1 i 2 ustawy o VAT oraz brak jest przesłanek negatywnych zawartych w art. 88 tejże ustawy.
Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, kiedy sprzedaż ma charakter majątku prywatnego, a działania związane z nieruchomością zostały podjęte przez nabywcę w jego własnym interesie.
Sprzedaż udziału we współwłasności zabudowanej działki przez osobę fizyczną dokonującą jednej transakcji w ramach zarządu majątkiem prywatnym nie stanowi wykonania działalności gospodarczej, a tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, mimo podjęcia przez kupującego formalności w postaci uzyskania decyzji budowlanych.
Wynagrodzenie za usługi organizacji loterii, w tym opłaty związane z kosztami bezpośrednio dotyczącymi loterii, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Transfer środków finansowych na pokrycie kosztów nagród nie stanowi świadczenia podlegającego VAT, jeśli nie przenoszone jest prawo do rozporządzania nimi jak właściciel.
Transakcja sprzedaży Nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, przez co podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów. Działania związane z najmem winny być traktowane jako odrębne usługi prowadzące do opodatkowania.
Dostawa zabudowanych działek gruntu oraz Świadczeń Towarzyszących nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani ZCP w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT po rezygnacji ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, dając Kupującemu prawo do odliczenia VAT.
Wniesienie aportem nakładów inwestycyjnych do spółki stanowi odpłatne świadczenie usług opodatkowane VAT, z podstawą opodatkowania równą wartości nominalnej udziałów. Podatnikowi przysługuje pełne prawo do odliczenia VAT od wydatków inwestycyjnych, pod warunkiem wykorzystywania ich do czynności opodatkowanych.
Transakcja nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa i podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów z możliwością wyboru opodatkowania i odliczenia VAT przez kupującego, spełniając przesłanki art. 43 ust. 1, pkt 10 oraz art. 43 ust. 10 ustawy o VAT.
Przeniesienie nieruchomości zabudowanej budowlami nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, a zatem transakcja podlega VAT; strony mogą zrezygnować ze zwolnienia z VAT, wybierając opodatkowanie tej dostawy.
Sprzedaż nieruchomości nie stanowi sprzedaży przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, lecz kwalifikuje się jako dostawa towarów podlegająca VAT, co umożliwia rezygnację ze zwolnienia z podatku zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz odliczenie VAT naliczonego.
Uznanie, Transakcji za dostawę odrębnych składników majątkowych (dostawę Nieruchomości), a nie zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu regulacji VAT i w konsekwencji podleganie w całości opodatkowaniu VAT zgodnie z właściwą stawką, a także uznanie, że Nabywca będzie uprawniony do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego z tytułu Transakcji
Nieuznanie zbywanych składników majątku za przedsiębiorstwo i zorganizowaną część przedsiębiorstwa, opodatkowania dostawy Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT