Dzierżawa i użyczenie nieruchomości przez udziałowca do spółki, realizowane na zasadach rynkowych, nie stanowią ukrytego zysku w rozumieniu art. 28m ust. 3 ustawy o CIT. Inwestycje spółki w ETF i ETC nie wykluczają jej z możliwości opodatkowania CIT estońskim.

Przychody ze źródeł komercyjnych, takich jak najem powierzchni na cele infrastruktury telekomunikacyjnej, nie stanowią dochodów z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i podlegają opodatkowaniu, niezależnie od celu ich przeznaczenia. Wyłączenie zwolnienia z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych jest uzasadnione, gdy działalność nie służy bezpośrednio celom mieszkaniowym.

Sprzedaż wydzielonej działki z majątku osobistego, niezwiązanej z działalnością gospodarczą, nie podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów, gdyż sprzedawca nie działa jako podatnik tego podatku.

Sprzedaż udziałów w niezabudowanych działkach nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że działania podejmowane za pośrednictwem pełnomocnika nie klasyfikują wnioskodawczyni jako podatnika prowadzącego działalność gospodarczą.

Sprzedaż udziału w działce używanej do celów dzierżawy, mimo jej pierwotnego charakteru jako majątku prywatnego, stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, jeżeli dzierżawa opodatkowana była jako działalność gospodarcza prowadzona w sposób ciągły i zarobkowy.

Persona private selling an undeveloped plot is not acting as a VAT taxable person when steps taken to enhance property value are by the buyer's agent and not by the seller. Consequently, such a transaction does not constitute business activity under VAT, thereby exempting from VAT.

Sprzedaż zabudowanej nieruchomości będącej przedmiotem pierwszego zasiedlenia, użytkowanej przez ponad dwa lata bez istotnych ulepszeń, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki nr 1 w wykonaniu przez Wnioskodawcę prawa do rozporządzania majątkiem osobistym nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według art. 5 ust. 1 pkt 1 tej ustawy.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 przez właściciela nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, ponieważ czynności związane z dostosowaniem działki są podejmowane przez nabywcę dla jego celów, co skutkuje brakiem opodatkowania tej transakcji podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż udziału w niezabudowanych działkach przez współwłaściciela korzystającego z działek do celów zarobkowych, stanowi czynność opodatkowaną VAT, gdy działki są uznawane za teren budowlany, a sprzedawca działa w charakterze podatnika VAT.

Zaliczkę na podatek dochodowy od osób fizycznych związanej z dostawą towarów należy rozliczać w momencie jej dokonania, a nie w momencie otrzymania, jeżeli strony traktują ją jako przedpłatę na poczet przyszłej dostawy.

Odpłatne udostępnienie nieruchomości przez gminę i wprowadzanie energii elektrycznej do sieci stanowią działalność gospodarczą podlegającą VAT, a gmina ma prawo do częściowego odliczenia VAT na podstawie prewspółczynnika. (Art. 15, art. 86 ustawy o VAT)

Czynsz dzierżawny, jako koszt wytworzenia środka trwałego do przekazania go do użytkowania, zwiększa jego wartość początkową w świetle art. 16g ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT, natomiast podatki od nieruchomości i rolny związane z inwestycją mogą być bezpośrednio zaliczone do kosztów uzyskania przychodów.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości o powierzchni 0,4170 ha nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż wnioskodawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą. Podejmowane na działce czynności były wynikiem działań kupującego i nie wpływają na zmianę charakteru działań wnioskodawcy jako zarząd majątkiem prywatnym.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1/2 przez wnioskodawcę nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż działania podejmowane w związku z transakcją nie wykraczają poza zwykłe wykonywanie prawa własności majątkiem prywatnym.

Czynsz dzierżawny za użytkowanie znaku towarowego oraz czynsz za najem nieruchomości wypłacane przez spółkę na rzecz wspólnika nie stanowią ukrytego zysku, jeśli są ustalone na poziomie rynkowym i uzasadnione biznesowo, zatem nie podlegają opodatkowaniu estońskim ryczałtem CIT (art. 28m ust. 3 ustawy o CIT).

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, jeżeli sprzedawca nie podejmuje aktywnych działań charakterystycznych dla działalności gospodarczej, a nabywca uzyskuje pozwolenia i przeprowadza wymagane procedury wyłącznie we własnym interesie.

Sprzedaż udziału w zabudowanej działce nr 1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż Sprzedający nie działa jako podatnik VAT, tylko zarządzający majątkiem prywatnym, a działania zmierzające do uzyskania pozwoleń inwestycyjnych podejmowane za pośrednictwem pełnomocnika nie zmieniają tego statusu.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, wobec czego czynność ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działki gruntu, będącej we wspólności majątkowej małżeńskiej, w przypadku braku działań typowych dla aktywności gospodarczej przez zbywcę, nie jest opodatkowana podatkiem VAT, niezależnie od spełnienia przesłanek zwolnienia od opodatkowania.

Dostawa niezabudowanych działek stanowiących tereny budowlane, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług; nie przysługuje zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości przeznaczonej wcześniej na odpłatną dzierżawę tworzy działalność gospodarczą, co skutkuje uznaniem zbywcy za podatnika VAT oraz opodatkowaniem tej czynności.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 3 stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, jako dostawa terenu budowlanego w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT i nie korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 tejże ustawy. Kupującemu przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego zgodnie z art. 86 ustawy o VAT, gdyż działka będzie wykorzystywana do czynności opodatkowanych.