bank hipoteczny
Stratę ze zbycia nabytych wierzytelności kredytowych przez bank hipoteczny nie można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów, a przychód ze zbycia takich wierzytelności nie jest wyłączony z przychodów podatkowych, zgodnie z art. 15 ust. 1h pkt 2 oraz art. 12 ust. 4 pkt 15 lit. c ustawy o CIT, gdyż dotyczą one wyłącznie wierzytelności pierwotnie udzielonych przez bank.
Kwoty uzyskane na podstawie ugody z bankiem, będące zwrotem nienależnie pobranych środków (nadpłat kredytowych) oraz zwrotem kosztów procesowych, nie stanowią przychodu podatkowego w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlegają opodatkowaniu.
Nabycie udziału w nieruchomości w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności, pomniejszone o wartość hipoteki przypadającej na ten udział, podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn według zasad określonych w art. 1 i 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn.
Zwrot przez bank świadczeń nienależnie pobranych w ramach nieważnej umowy kredytu hipotecznego, dokonany na podstawie zawartej ugody, nie stanowi przychodu podatkowego w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ nie powoduje przysporzenia majątkowego.
Kwota zwrócona w ramach ugody z bankiem, która stanowi zwrot wcześniej wpłaconych środków, nie jest przychodem w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega zwolnieniu podatkowemu określonemu w rozporządzeniu Ministra Finansów z 2022 r.
Skutki podatkowe zwrotu kwoty dodatkowej w związku z ugodą z bankiem.
Ustalenie możliwość zastosowania zwolnienia z opodatkowania - brak powstania przychodu z tytułu wypłaconej przez Bank nadpłaty oraz kwoty dodatkowej na podstawie zawartej ugody.
Możliwość skorzystania z zaniechanie poboru podatku dochodowego w związku z umorzeniem części kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe i na refinansowanie poniesionych kosztów i kosztów prowizji za udzielenie kredytu.