Czy montaż instalacji gazowej w samochodzie będącym w leasingu można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu i czy będzie można odliczyć podatek VAT od faktury za tą usługę?

W 2000r. zakupiłem grunty i rozpocząłem budowę budynku 12 - lokalowego pod wynajem. Budynek nie został wykończony i oddany do użytku, ale zostały w nim wydzielone mieszkania. W tym roku rozpocznę sprzedaż pojedynczych mieszkań. Czy taka transakcja (sprzedaż 12 mieszkań) podlega opodatkowaniu podatkiem VAT? Jeśli tak, to czy mogę odliczyć podatek VAT naliczony od 2000r. do 2004r.?