Dostawa lokali mieszkalnych wyodrębnionych w ramach istniejącej powierzchni zabudowy w budynkach podlega zwolnieniu z VAT, podczas gdy dostawa nowych lokali w rozbudowanej części tych budynków podlega opodatkowaniu. Prawo do odliczenia VAT naliczonego przysługuje, gdy sprzedaż jest opodatkowana. Rozstrzygnięcie jest zgodne z art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 86 ustawy o VAT.

W zakresie uznania wskazanych wydatków za remont lub modernizację środka trwałego.

Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej - wydatki na zakup i montaż instalacji fotowoltaicznej.

Wydatki poniesione na remont dachu są uznane za remont i należy je zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w dacie poniesienia na podstawie art. 15 ust. 4d. Wydatki poniesione na ocieplenie elewacji budynku s zostać uznane za ulepszenie środka trwałego, a w konsekwencji za wydatki zwiększające jego wartość początkową.

Dotyczy zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT sprzedaży lokali mieszkalnych oraz braku prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących koszty remontu.

Ustalenie czy dochód przeznaczony na wydatki niezwiązane z działalnością statutową (odpisy amortyzacyjne z tytułu zużycia środków trwałych – lokali mieszkalnych wykorzystanych do prowadzonej działalności gospodarczej) będzie opodatkowany podatkiem dochodowym od osób prawnych. Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów: - odpisów amortyzacyjnych z tytułu zużycia zmodernizowanych środków trwałych

Rozbudowuję istniejący pawilon handlowy (pozwolenie na budowę; pawilon wprowadzony jest do ewidencji środków trwałych). Powierzchnia sklepu zwiększy się ponad dwukrotnie. Nad całym sklepem - nową i starą częścią będę budował poddasze użytkowe, które w przyszłości zostanie zaadaptowane na mieszkanie. Nad całością będzie budowany nowy dach. Inwestycję tę zamierzam wycenić przez rzeczoznawcę i zaliczyć