Sprzedaż działek nr 1 i 2, w kontekście przedstawionego zdarzenia przyszłego, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że czynność ta realizowana jest w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż wydzielonej działki z majątku osobistego, niezwiązanej z działalnością gospodarczą, nie podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów, gdyż sprzedawca nie działa jako podatnik tego podatku.

Sprzedaż wybudowanych lokali mieszkalnych na gruncie będącym majątkiem wspólnym, w ramach jednoosobowej działalności gospodarczej wnioskodawczyni, podlega opodatkowaniu VAT. Podatnikiem z tytułu tej sprzedaży będzie wyłącznie wnioskodawczyni, działająca jako czynny podatnik VAT. Dostawa będzie dokonana w ramach działalności gospodarczej, bez możliwości zastosowania zwolnień z ustawy o VAT.

Sprzedaż działki wydzielonej z działki nr 1, która nie obejmuje działań związanych z profesjonalnym obrotem nieruchomościami przez wnioskodawcę, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż udziału w nieruchomości, stanowiącej majątek prywatny, przez osobę fizyczną niewykonującą w tym zakresie działalności gospodarczej, nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu VAT. Udzielenie pełnomocnictwa nabywcy nie zmienia tej kwalifikacji.

Osoba fizyczna, sprzedając działkę nabywaną do majątku prywatnego oraz nie wykorzystywaną w celach komercyjnych, nie działa jako podatnik VAT, jeśli nie podejmuje zorganizowanych działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.

Zarząd w obrocie nieruchomością w postaci sprzedaży udziału w działce przez osobę fizyczną, nie będącą podatnikiem prowadzącym działalność gospodarczą, nie podlega VAT, o ile nie wystąpią przesłanki uznania jej czynności za profesjonalny obrót nieruchomościami.

Sprzedaż działki nr 1 dokonana przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedawca nie działa jako podatnik w rozumieniu ustawy o VAT; działania Kupującej spółki nie zmieniają tego statusu.

Sprzedaż ½ udziału w nieruchomości gruntowej rolnej przez wnioskodawcę, będąca częścią majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie zachodzą przesłanki do uznania wnioskodawcy za podatnika VAT w odniesieniu do tej transakcji.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez podmiot działający w sferze majątku prywatnego nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, skutkiem czego nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż działki o powierzchni 0,2999 ha, powstałej z podziału działki nr 1, przez Wnioskodawcę nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a tym samym transakcja ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na mocy art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.

Sprzedaż działek należących do majątku prywatnego, nie będących przedmiotem działalności gospodarczej i nie wykorzystywanych w sposób ciągły dla celów zarobkowych, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli sprzedający nie angażuje środków typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami i nie działa jako podatnik VAT.

Sprzedaż udziału w zabudowanej działce nr 1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż Sprzedający nie działa jako podatnik VAT, tylko zarządzający majątkiem prywatnym, a działania zmierzające do uzyskania pozwoleń inwestycyjnych podejmowane za pośrednictwem pełnomocnika nie zmieniają tego statusu.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działań typowych dla działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT. Sprzedający działa jako osoba nieprowadząca działalności gospodarczej, realizując wyłącznie prawo do rozporządzania majątkiem osobistym.

Sprzedaż działek z majątku prywatnego przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, niewykonującą aktywnych działań w celu obrotu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż przez wnioskodawcę udziałów w zabudowanych działkach nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż należy do zarządzania majątkiem prywatnym, a nie działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek X i Y, będących we współwłasności majątkowej małżeńskiej, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a jedynie zarząd majątkiem prywatnym.

Sprzedaż działek powstałych w wyniku podziału większych nieruchomości gruntowych nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie wypełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy VAT, a zatem zbywający nie występują w roli podatników.

Zbywca niezabudowanej działki nie działa w charakterze podatnika VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, z uwagi na brak działań typowych dla działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2, ale błędne jest uznanie, że transakcja korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki z majątku osobistego nie jest opodatkowana VAT, gdy właściciel nie podejmuje aktywnych działań w obrocie nieruchomościami charakterystycznych dla działalności gospodarczej, a sprzedaż jest realizacją prawa do zarządzania majątkiem.

Sprzedaż niezabudowanej działki, wyodrębnionej z działki 1/2, przez wnioskodawcę nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, oraz nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ wnioskodawca działa w zakresie administrowania majątkiem osobistym.

Sprzedaż działki nr 10 i udziałów w działkach 2, 3, 4, 5 stanowi czynność opodatkowaną VAT jako część działalności gospodarczej, mimo że nieruchomości nie były ostatecznie wykorzystywane w działalności po ich nabyciu do celów inwestycyjnych.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości wykorzystywanych w działalności gospodarczej, nawet jeśli formalnie nie były wpisane do ewidencji środków trwałych, stanowi przychód z tej działalności i podlega opodatkowaniu zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o PIT, jeśli był wykorzystywany w działalności gospodarczej przez okres dłuższy niż rok.