Dochód ze sprzedaży przed upływem pięciu lat nieruchomości nabytej w darowiźnie podlega opodatkowaniu na zasadach art. 30e ustawy o PIT, a wartość rynkowa darowizny nie stanowi kosztu uzyskania przychodu. Zwolnienie z art. 21 ust. 1 pkt 131 nie przysługuje, gdy wydatki na nabycie nowego lokalu zostały poniesione przed uzyskaniem przychodu ze sprzedaży i sfinansowane środkami własnymi podatnika; zwolnienie

Sprzedaż przez małżonka udziału w nieruchomościach należących do majątku wspólnego nie podlega VAT po stronie tego małżonka, jeżeli nie wykonuje on wobec tych nieruchomości działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Fakt gospodarczej eksploatacji nieruchomości przez spółkę cywilną, do której prawo używania wniósł drugi małżonek będący jej wspólnikiem, nie przesądza o statusie

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej wraz z prawami funkcjonalnie z nią związanymi, przy wyłączeniu kluczowych elementów organizacyjnych, finansowych i operacyjnych działalności zbywcy oraz konieczności ich samodzielnego zorganizowania przez nabywcę, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Jest opodatkowaną dostawą towarów, a VAT od zaliczki i nabycia podlega odliczeniu

Zwolnienie z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych ma charakter odnoszący się do całej umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego, a nie do udziału lub wartości przypadającej na poszczególnego kupującego. Jeżeli choć jeden ze współnabywców nie spełnia warunku uprzedniego nieposiadania praw mieszkaniowych, zwolnienie nie przysługuje żadnemu z nabywców, również w części.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej uprzednio do ustawowego majątku wspólnego małżonków, a następnie przyznanej jednemu z nich w wyniku podziału majątku po ustaniu wspólności, pięcioletni termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT liczy się, na podstawie art. 10 ust. 6 tej ustawy, od końca roku jej nabycia do majątku wspólnego, nie zaś od dnia podziału majątku.

Jednorazowa sprzedaż gruntu należącego do majątku osobistego nie podlega VAT, jeżeli sprzedający nie podejmuje aktywnych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. Udzielenie kupującemu pełnomocnictw do uzyskania decyzji i przygotowania gruntu pod inwestycję, realizowane po zawarciu umowy przedwstępnej, na jego koszt, ryzyko i dla jego potrzeb, nie przesądza samo przez się o statusie

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z nieruchomości stanowiącej majątek prywatny małżonków nie podlega VAT, jeżeli nieruchomość nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej, a sprzedający nie podejmują zespołu aktywnych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. Podział gruntu oraz uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, bez dalszej aktywności inwestycyjnej lub handlowej

Odpłatne oddanie gruntu w dzierżawę, również członkowi rodziny i za czynsz spełniany w naturze, stanowi jego ciągłe wykorzystywanie do celów zarobkowych w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Sprzedaż działek wydzielonych z tak wykorzystywanego gruntu nie jest zbyciem majątku prywatnego, lecz podlegającą VAT dostawą towarów dokonywaną przez podatnika.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości uprzednio oddanej przez właściciela w odpłatną dzierżawę podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli dzierżawa stanowiła ciągłe wykorzystywanie gruntu dla celów zarobkowych w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Rodzinny charakter dzierżawy ani czynsz w naturze nie wyłączają jej odpłatności i nie pozwalają uznać zbywanych działek za majątek prywatny.

Dostawa miejsc postojowych wykorzystywanych przez podatnika w działalności gospodarczej, stanowiących części budynku z halą garażową, korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeżeli miejsca te były już uprzednio użytkowane, od ich pierwszego zasiedlenia do dostawy upłynęły co najmniej dwa lata, a po zasiedleniu nie dokonano ulepszeń powodujących nowe pierwsze zasiedlenie.

Sprzedaż wybranych aktywów zakładu produkcyjnego, nieobejmująca elementów determinujących jego organizacyjną, finansową i funkcjonalną samodzielność, nie jest zbyciem przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i podlega VAT. Po rezygnacji ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 opodatkowaniu podlegają także działki zabudowane, natomiast dostawa niezabudowanych gruntów niebędących terenami

Odpłatne przeniesienie prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego w części wspólnej nieruchomości stanowi odpłatne zbycie prawa majątkowego, opodatkowane jako przychód z art. 10 ust. 1 pkt 7 i art. 18 ustawy o PIT. Część ceny nabycia przypadająca na to prawo może być kosztem uzyskania przychodu na podstawie art. 22 ust. 1, po jej wiarygodnym udokumentowaniu, nie zaś na podstawie art. 22

W modelu dropshippingu przedsiębiorca, który samodzielnie kształtuje ofertę i cenę, przyjmuje płatność od konsumenta oraz ponosi wobec niego odpowiedzialność kontraktową za zwroty i reklamacje, dokonuje dostawy towarów, mimo braku fizycznego władania towarem. Jeżeli importerem jest klient końcowy, miejscem tej dostawy jest państwo trzecie rozpoczęcia transportu, a nie państwo członkowskie importu.

Podatnikowi VAT przysługuje, na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu ruchomych elementów wyposażenia nieruchomości, mebli i AGD, jeżeli są one odrębnie i odpłatnie sprzedawane jako towary opodatkowane VAT. Udzielenie ekonomicznie uzasadnionego rabatu, także powodującego sprzedaż poniżej ceny zakupu lub wartości rynkowej, nie pozbawia tego prawa

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości otrzymanej przez osobę fizyczną w darowiźnie nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli całokształt działań zbywcy nie wskazuje na angażowanie środków właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. Podział gruntu, uzyskanie warunków zabudowy oraz skorzystanie z usług geodety i pośrednika nie powodują same przez się uznania zbywcy za podatnika VAT.

Nieodpłatne włączenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, nabytego uprzednio przez jednego z małżonków do jego majątku osobistego, do majątku objętego wspólnością ustawową nie stanowi dla tego małżonka ponownego nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Jeżeli następnie prawo zostaje zbyte w drodze zamiany po upływie pięciu lat od końca roku pierwotnego nabycia, czynność nie

Włączenie w drodze darowizny spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu z majątku osobistego jednego małżonka do majątku objętego wspólnością ustawową nie stanowi nabycia tego prawa przez drugiego małżonka dla celów art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Termin pięcioletni należy liczyć od końca roku pierwotnego nabycia prawa przez małżonka przekazującego je do majątku wspólnego, także gdy następująca

Sukcesywne zbywanie monet i banknotów pochodzących z wieloletniej prywatnej kolekcji, nabytych w celach hobbystycznych, bez zamiaru ich odsprzedaży, nie stanowi pozarolniczej działalności gospodarczej, mimo powtarzalności transakcji i liczby zbywanych walorów. Jeżeli sprzedaż następuje po upływie pół roku, licząc od końca miesiąca nabycia każdej rzeczy, nie powstaje przychód z art. 10 ust. 1 pkt 8

Jednorazowa sprzedaż niezabudowanych działek stanowiących majątek osobisty nie podlega VAT, jeżeli sprzedawca nie podejmuje ciągu aktywnych działań porównywalnych z działalnością handlowca w obrocie nieruchomościami. Udzielenie przyszłemu nabywcy pełnomocnictwa do uzyskania decyzji i pozwoleń służących realizacji jego własnej inwestycji nie oznacza samo przez się, że sprzedawca działa jako podatnik

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości nabytej i utrzymywanej jako majątek prywatny nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli podział, uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy oraz czynności porządkowo-techniczne nie stanowią elementu zorganizowanej aktywności porównywalnej z profesjonalnym obrotem nieruchomościami. W takich okolicznościach zbywca nie działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust.

Odpłatne zbycie działek wydzielonych z nieruchomości nabytej w drodze darowizny nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, jeżeli podział geodezyjny, uzyskanie decyzji administracyjnych, wydzielenie drogi i techniczna rozbiórka obiektów nieużytkowanych służą wyłącznie zwykłemu zarządowi majątkiem prywatnym, bez działań inwestycyjnych i zorganizowanej aktywności handlowej. Po upływie

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od nabycia ruchomych mebli, sprzętu AGD i elementów wyposażenia, jeżeli są one odrębnie odpłatnie sprzedawane nabywcy nieruchomości jako towary niebędące jej częściami składowymi i podlegają opodatkowaniu VAT. Udzielenie ekonomicznie uzasadnionego rabatu, również skutkującego ceną niższą od ceny nabycia, nie pozbawia tego prawa, z zastrzeżeniem

Odpłatne zbycie działek wydzielonych z nieruchomości otrzymanej w darowiźnie, poprzedzone podziałem geodezyjnym, uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy i techniczną rozbiórką zniszczonych obiektów, nie stanowi pozarolniczej działalności gospodarczej, jeżeli działania te nie mają cech zorganizowanej i ciągłej aktywności handlowej, lecz mieszczą się w zwykłym zarządzie majątkiem prywatnym. Po upływie