Powrotne przeniesienie własności nieruchomości, wynikające z rozwiązania umowy sprzedaży, uznaje się za nowe nabycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a Ustawy o PIT, skutkujące powstaniem obowiązku podatkowego przy dalszej sprzedaży przed upływem pięcioletniego okresu.

W przypadku zakończenia umowy najmu, do momentu wniesienia pozwu o opróżnienie lokalu, bezumowne korzystanie i związane z nim odszkodowanie podlega opodatkowaniu VAT jako dorozumiana usługa. Po wniesieniu pozwu następuje ustanie zgody na korzystanie, znosząc opodatkowanie VAT za odszkodowanie, lecz utrzymując obowiązek opodatkowania za zużycie mediów.

Odszkodowanie wypłacone na podstawie ugody zatwierdzonej przez sąd, w kwocie przewyższającej odszkodowanie określone w art. 58 Kodeksu pracy, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, natomiast zwolnione od podatku jest jedynie odszkodowanie do wysokości wynikającej z tego przepisu.

Wydatki związane bezpośrednio z prowadzoną działalnością gospodarczą podatnika, poniesione w celu osiągnięcia przychodu, mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodu zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Dostawa działek w drodze wywłaszczenia w zamian za odszkodowanie jest czynnością opodatkowaną VAT. Kwota odszkodowania stanowi podstawę opodatkowania jako kwota brutto, a obowiązek podatkowy powstaje w momencie otrzymania wynagrodzenia, niezależnie od kwestii zwolnienia wskazanego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, dotyczącego wyłącznie terenów niezabudowanych innych niż budowlane.

Zwrot części wywłaszczonej nieruchomości w zamian za zwaloryzowane odszkodowanie, na rzecz poprzedniego właściciela, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o VAT.

Odszkodowanie wypłacane z tytułu ograniczenia korzystania z nieruchomości stanowi wynagrodzenie za świadczenie usług, podlegając tym samym opodatkowaniu VAT, gdzie podstawą opodatkowania jest wartość brutto odszkodowania pomniejszona o VAT; obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wystawienia faktury lub upływu terminu płatności zgodnie z ustawą o VAT.

Odszkodowanie uzyskane na podstawie ugody sądowej za nieuzasadnione wypowiedzenie i dyskryminację w pracy kwalifikuje się jako przychód ze stosunku pracy i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdy nie spełnia przesłanek zwolnienia określonych w art. 21 ust. 1 pkt 3 i 3b ustawy o PIT.

Dochód uzyskany z odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości gruntowych, przeznaczony na zasoby mieszkaniowe, korzysta ze zwolnienia w trybie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT, o ile dotyczy bezpośrednio gospodarki zasobami mieszkaniowymi, nie obejmując lokali użytkowych.

Wywłaszczenie nieruchomości przez gminę na rzecz Skarbu Państwa, w zamian za odszkodowanie, stanowi odpłatną dostawę towarów, która korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, przy czym obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania odszkodowania, zgodnie z art. 19a ust. 5 pkt 1 lit. b ustawy o VAT.

Świadczenie wypłacone na podstawie ugody mediacyjnej, które rekompensuje utracone korzyści wynikające z rozwiązania umowy o pracę, nie korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych, gdyż nie spełnia przesłanek z art. 21 ust. 1 pkt 3 i 3b ustawy o PIT.

Odszkodowanie wypłacone na podstawie ugody mediacyjnej zatwierdzonej przez sąd, mające charakter umowny i kompensujące utracone korzyści, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, nie korzystając ze zwolnień podatkowych przewidzianych w art. 21 ust. 1 pkt 3 lub 3b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zadośćuczynienie wypłacone na podstawie ugody mediacyjnej zatwierdzonej przez sąd za rzeczywistą szkodę niemajątkową jest zwolnione z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 3b ustawy, o ile nie dotyczy korzyści związanych z działalnością gospodarczą.

Opodatkowanie podatkiem VAT wypłaconej Wykonawcy określonej kwoty tytułem zwrotu poniesionych przez niego kosztów ogólnych. Prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktury wystawionej przez Wykonawcę.

Ustalenie, w jakim momencie po stronie Spółki, w odniesieniu do kwoty żądanej , powstanie przychód w podatku dochodowym od osób prawnych.

Brak opodatkowania odszkodowania za bezumowne korzystania z nieruchomości.

Ustalenie, czy kwota odszkodowania, jakie zostało przyznane Wnioskodawcy na mocy zawartej przed mediatorem ugody sądowej, która została zatwierdzona przez Sąd, stanowi przychód podlegający opodatkowaniu w dacie jego otrzymania.

W rozpatrywanej sprawie wydatki związane z wartością gruntu niepodlegającego amortyzacji oraz niezamortyzowaną część dotyczącą budowali posadowionych na wywłaszczonym gruncie, który przekazano na rzecz Gminy, a za który Spółka otrzymała odszkodowanie można zaliczyć do kosztów podatkowych w momencie otrzymania odszkodowania.

Opodatkowanie opłat naliczanych za kradzież lub utratę wynajmowanej maszyny, opodatkowanie opłat naliczanych przy wypowiadaniu Umowy przez Spółkę oraz opodatkowanie kary umownej naliczanej za opóźnienie w zwrocie maszyny.

Zwolnienie z opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży nieruchomości na rzecz gminy, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Opodatkowanie przychodu ze świadczenia na podstawie zawartego przez strony porozumienia/ugody.

Zwolnienie z opodatkowania odsetek za opóźnienie zasądzonych wyrokiem sądu.

W zakresie ustalenia: - czy z chwilą uprawomocnienia się decyzji Prezydenta Miasta (…) z 9 maja 2023 r. nr (…) w stosunku do działki 3/3 (po podziale) Wnioskodawca może zaliczyć do kosztów uzyskania, wartość prawa użytkowania wieczystego (w części przypadającej na tą działkę) i wartość niezamortyzowaną budynku i budowli będących na tej działce, - czy z chwilą uprawomocnienia się decyzji Prezydenta

Moment zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wypłaty Miastu Wynagrodzenia, Wynagrodzenia uzupełniającego oraz Dopłat.