Darowizna działki z majątku osobistego do majątku wspólnego małżonków nie stanowi nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 PIT, a zbycie działek po upływie pięciu lat od ich pierwotnego nabycia nie skutkuje powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu PIT.

Przesunięcie nieruchomości z majątku osobistego do wspólności majątkowej małżeńskiej poprzez darowiznę nie wpływa na ustalenie daty jej nabycia w kontekście art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT, co oznacza, że zbycie tak wprowadzonych nieruchomości w zamianie nie powoduje powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeśli pięcioletni termin nie został przerwany wcześniejszym działaniem.

Zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na rzecz majątku wspólnego małżonków w drodze darowizny nie stanowi nowego nabycia dla celów art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, a pięcioletni termin liczony jest od dnia nabycia przez męża.

Dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości przed upływem pięciu lat od nabycia, przeznaczony na spłatę kredytów hipotecznych zaciągniętych na cele mieszkaniowe, może korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Początek okresu pięcioletniego dla celów podatku dochodowego od odpłatnego zbycia nieruchomości, w przypadku jej darowizny do majątku wspólnego małżonków, liczy się od momentu jej pierwotnego nabycia przez małżonka wnoszącego jako darczyńca.

Dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości, nabytej przed upływem pięciu lat, podlega opodatkowaniu, przy czym spłata na rzecz byłego męża nie stanowi kosztu uzyskania przychodu podatkowego, zgodnie z art. 22 ust. 6d Ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Włączenie do majątku wspólnego małżonków nieruchomości pochodzącej z majątku osobistego jednego z małżonków nie stanowi nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PDOF. Sprzedaż tej nieruchomości po upływie pięciu lat od jej nabycia przez małżonka nie generuje obowiązku podatkowego.

Odpłatne zbycie nieruchomości następujące po upływie pięciu lat od końca roku, w którym nieruchomość nabyto do wspólności majątkowej, nie powoduje powstania przychodu podatkowego, niezależnie od późniejszego przeniesienia własności udziałów między małżonkami poprzez darowiznę.

Darowizna nieruchomości między rodzicami a dziećmi, nawet jeśli pochodzi ze wspólnego majątku małżeńskiego, jest zwolniona z opodatkowania, o ile darczyńca i obdarowany są w relacji rodzinnej zaliczanej do grupy zerowej, a umowa jest zawarta w formie aktu notarialnego.

Darowizna nieruchomości z majątku osobistego małżonka do majątku wspólnego nie stanowi nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT; pięcioletni termin liczony jest od daty pierwotnego nabycia przez darczyńcę.

Podatnik prowadzący działalność opodatkowaną ma prawo do pełnego odliczenia podatku VAT od wydatków na remont lokalu mieszkalnego przeznaczonego na działalność gospodarczą. Brak prawa do odliczenia VAT od bieżących opłat, gdy faktury nie są wystawiane na podatnika, uniemożliwia takie odliczenie bez względu na funkcjonujące umowy wewnętrzne.

Nabycie środków pieniężnych tytułem darowizny od matki, dokonane na terytorium RP przez obdarowanego nie będącego obywatelem polskim ani mającym miejsce stałego pobytu, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. (art. 3 pkt 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn)

Darowizna pieniężna z Białorusi uzyskana przez osobę bez polskiego obywatelstwa i miejsca stałego pobytu w Polsce nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, lecz stanowi przychód opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych jako dochód z innych źródeł.

Nabycie środków pieniężnych przez obywatela Ukrainy od innego obywatela Ukrainy, w sytuacji gdy obie strony oraz sama darowizna znajdują się na Ukrainie, nie podlega opodatkowaniu w Polsce podatkiem od spadków i darowizn, o ile obdarowany nie posiada obywatelstwa polskiego ani miejsca stałego pobytu w Polsce.

Przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości otrzymanej w drodze darowizny, jeżeli zostały w pełni przeznaczone na nabycie nieruchomości do majątku wspólnego małżonków, stanowią wydatek na cele mieszkaniowe uprawniający do zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zwolnieniu z podatku od czynności cywilnoprawnych podlega tylko umowa sprzedaży, której przedmiotem jest całe prawo własności lokalu mieszkalnego albo budynku jednorodzinnego, a nie jedynie udział w takim prawie.

Darowizna pieniędzy od obywatela zagranicznego na rzecz polskiego rezydenta podatkowego, nieposiadającego obywatelstwa polskiego i miejsca stałego pobytu, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych jako przychód z innych źródeł, lecz nie podlega podatkowi od spadków i darowizn.

W przypadku darowizny środków pieniężnych warunkiem zwolnienia z podatku od spadków i darowizn jest udokumentowanie ich przekazania na rachunek obdarowanego. Brak takiego potwierdzenia, gdy środki trafiają bezpośrednio do wierzycieli obdarowanego, wyklucza możliwość zwolnienia od podatku.

Przy ustalaniu statusu małego podatnika VAT uwzględnia się jedynie wartość sprzedaży odpłatnej według ustawy o VAT, z wyłączeniem darowizn, środków z 1,5% podatku i dotacji niepowiązanych z ceną.

Rozszerzenie wspólności majątkowej małżeńskiej nie stanowi nabycia nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Datą nabycia jest pierwotne nabycie przez małżonka, który wnosił do majątku wspólnego.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze darowizny przed upływem pięcioletniego terminu, liczonego od końca roku, w którym nastąpiło jej nabycie, stanowi źródło przychodu opodatkowane podatkiem dochodowym, niezależnie od długości posiadania tej nieruchomości przez spadkodawców.

Pięcioletni termin podatkowy dotyczący sprzedaży nieruchomości, uprzednio nabytej przez spadkodawcę, liczony jest od daty nabycia przez spadkodawcę, nawet jeśli obdarowanie nieruchomości nastąpiło po ustanowieniu rozdzielności majątkowej.

Zwolnienie z podatku od darowizn, o którym mowa w art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn, nie ma zastosowania, gdy darowane środki pieniężne są przekazywane bezpośrednio na rachunek wierzyciela obdarowanego, a nie na rachunek bankowy obdarowanego.

Umowa darowizny zorganizowanej części przedsiębiorstwa, o ile nie wiąże się z przejęciem przez obdarowanego zobowiązań w sposób zwalniający darczyńcę z długów, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.