Dla określenia momentu odpłatnego zbycia nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT miarodajna jest data zawarcia umowy rozporządzającej przenoszącej własność, a nie data uprzedniej warunkowej umowy sprzedaży. Warunkowa umowa sprzedaży, także zawarta w formie aktu notarialnego, rodzi jedynie zobowiązanie do przeniesienia własności; sprzedaż dokonana w 2027 r. nieruchomości nabytej

Niewydatkowanie w wymaganym ustawowo terminie środków uzyskanych z odpłatnego zbycia nieruchomości na nabycie lokalu mieszkalnego oraz brak zaistnienia w tym terminie przeniesienia jego własności na Wnioskodawczynię skutkuje dla Niej niemożnością skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.