Nabycie lokalu mieszkalnego przez osobę, która wcześniej posiadała udział w nieruchomości z budynkiem w stanie surowym zamkniętym, niezdolnym do użytkowania mieszkalnego, podlega zwolnieniu z PCC na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o PCC.

Spłata kredytu hipotecznego ze środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości oraz wydatkowanie przychodów na budowę domu na gruntach włączonych do majątku wspólnego, stanowi wydatki na cele mieszkaniowe uprawniające do ulgi podatkowej, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT.

Przychody ze sprzedaży mieszkań wybudowanych przez Wnioskodawcę i wspólnika w ramach spółki cywilnej deweloperskiej mogą być opodatkowane na zasadach ryczałtu według stawki 5,5%, a przekroczenie limitu przychodów 2 000 000 euro nie powoduje natychmiastowej utraty prawa do ryczałtu w trakcie roku podatkowego.

Przychód z odpłatnego zbycia lokalu wyodrębnionego w nieruchomości, której częścią jest działka nabyta ponad pięć lat przed sprzedażą, nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym, jeżeli zbycie następuje poza działalnością gospodarczą.

Sprzedaż lokali mieszkalnych w wybudowanych bliźniakach przez Wnioskodawczynię stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż działania Wnioskodawczyni wykazują profesjonalizm i zorganizowanie charakterystyczne dla podatników prowadzących działalność gospodarczą.

Zwolnienie z CIT fundacji rodzinnej z tytułu sprzedaży lokalu w budynku na gruncie otrzymanym darowizną nie obejmuje mienia wytworzonego przez fundację będącego przedmiotem dalszego zbycia, co wykracza poza art. 5 ustawy o fundacji rodzinnej i art. 6 ust. 7 ustawy o CIT. Fundamentem jest cel stworzenia fundacji, który jest niezgodny z działalnością deweloperską.

Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, dochód ze sprzedaży nieruchomości jest zwolniony z opodatkowania pod warunkiem wydatkowania środków na własne cele mieszkaniowe, również na kilka nieruchomości, pod warunkiem ich zamieszkania, przed upływem trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie.

Wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na budowę i wykończenie budynku mieszkalnego, z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe, uprawnia do zwolnienia podatkowego, pod warunkiem nabycia prawa własności do działki w wymaganym terminie.

Skutki podatkowe unieważnienia umowy kredytu.

Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT do licytacyjnej sprzedaży działek nr 1/3, 1/4, 1/6, 1/7, 1/1 i 1/2 należących do dłużnika.

Możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego, wobec otrzymanego wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu.

Możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego, wobec otrzymanego wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu.

Prawo od odliczenia podatku VAT w związku z realizacją Operacji.

Skutki sprzedaży w kwietniu 2024 r. lokalu mieszkalnego wybudowanego na nieruchomości gruntowej zakupionej w 2017 r.

Możliwości skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy.

Określenie źródła przychodu w związku ze sprzedażą nieruchomości lokalowych.

Ustalenie momentu rozpoczęcia i zakończenia prac montażowych konstytuujących zakład na terytorium Polski.

Zwolnienie przedmiotowe - nabycie gruntu oraz budowa domku letniskowego.

Stawka ryczałtu stosowana do przychodów osiąganych ze sprzedaży wyodrębnionych lokali oraz budynków.

W zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania nabycia lokalu mieszkalnego, w sytuacji posiadania domu w stanie surowym otwartym.

Możliwość zaliczenia do celów mieszkaniowych: spłatę kredytu zaciągniętego na sprzedaną nieruchomość, prowizji od tego kredytu, budowę budynku mieszkalnego na własne cele mieszkaniowe.

Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej wydatkując osiągnięty przychód ze sprzedaży na zakup działki pod budowę domu oraz na budowę domu na własne cele mieszkaniowe (w którym będzie się mieszkać po zakończeniu budowy), pomimo tego, że część osiągniętego przychodu będzie wydatkowana na zakup lokalu mieszkalnego na własne cele mieszkaniowe (w którym będzie się mieszkać do czasu zakończenia budowy

Opodatkowanie przychodów z robót budowlanych związanych z budową budynków/lokali sklasyfikowanych w Sekcji F, Dziale 41, wg PKWiU 41.00.11.0, PKWiU 41.00.12. 5,5% stawką ryczałtu.

Możliwość skorzystania ze zwolnienia podatkowego w związku z wydatkowaniem środków pochodzących z odpłatnego zbycia lokalu użytkowego bez prowadzenia działalności gospodarczej (przed upływem 5 lat) na cele mieszkaniowe w postaci nabycia działki pod budowę domu, gdy działka ta została przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe (art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a), oraz wpłaty na rzecz dewelopera realizującego