Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości obejmują możliwość uznania za koszty uzyskania przychodu wydatków na spłatę byłego współwłaściciela w wyniku zniesienia współwłasności, natomiast wydatki na spłatę kredytu hipotecznego nie stanowią takich kosztów, jako że nie są bezpośrednio związane z nabyciem nieruchomości.

Zbycie nieruchomości nabytej przez dział spadku i zniesienie współwłasności ponad pierwotny udział, przed upływem pięciu lat od nabycia, stanowi przychód podlegający opodatkowaniu PIT. Koszty nabycia poniesione przez innych współwłaścicieli nie stanowią kosztów uzyskania przychodu.

Przekazana przez byłego partnera kwota za odpłatne zniesienie współwłasności stanowi przychód podlegający opodatkowaniu na gruncie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT, jednak koszty związane z nabyciem nieruchomości nie są uznawane za koszty odpłatnego zbycia.

Umowa zniesienia współwłasności nieruchomości obciążonej hipoteką, zawarta bez spłat i dopłat między współwłaścicielami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. f) ustawy o PCC, z uwagi na brak spełnienia przesłanek opodatkowania określonych w ustawowym katalogu czynności podlegających temu podatkowi.

Zniesienie współwłasności nieruchomości bez spłat i dopłat, dokonane na mocy umowy cywilnoprawnej, nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu PIT, jednakże stanowi czynność podlegającą przepisom ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Dochód uzyskany przez Wnioskodawczynię ze sprzedaży lokalu nabytego częściowo w drodze spadku po upływie 5 lat od nabycia przez spadkodawcę nie podlega opodatkowaniu PIT. Natomiast środki przeznaczone na spłatę pożyczki kwalifikują się jako wydatek na własne cele mieszkaniowe, uprawniając do zwolnienia podatkowego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Nabycie dodatkowej powierzchni lokalu, zwiększające udział w nieruchomości wspólnej, stanowi nowe nabycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT i wymaga odrębnego rozliczenia podatkowego, jeśli odpłatne zbycie nastąpiło przed upływem pięciu lat od daty rozszerzenia lokalu.

Zniesienie współwłasności nieruchomości, w wyniku którego jeden ze współwłaścicieli przejmuje dług hipoteczny i dokonuje spłaty na rzecz drugiego współwłaściciela, stanowi odpłatne zbycie udziału w nieruchomości przed upływem pięciu lat, co rodzi obowiązek podatkowy w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Ustalenie kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Opodatkowanie podatkiem VAT czynności zniesienia współwłasności łącznej nieruchomości i przekazania własności udziałów w nieruchomości do majątków osobistych Wspólników.

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Skutki podatowe zniesienia współwłasności nieruchomości wykorzystywanych w działalności gospodarczej.

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego nabytego w części w skutek spadku i w części w drodze odpłatnego zniesienia współwłasności.

Brak obowiązku korekty podatku naliczonego w trybie art. 91 ustawy w związku z nabyciem współwłasności lokali. Brak opodatkowania podatkiem VAT zniesienia współwłasności lokali.

Zbycia nieruchomości otrzymanej w spadku i możliwości skorzystania ze zwolnienia art. 21 ust. 1 pkt 131

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości (ustalenie kosztów uzyskania przychodów).

Opodatkowanie nabycia udziału w nieruchomości otrzymanego w zamian za zrzeczenie się wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości.

Skutki podatkowe zniesienia współwłasności lokalu mieszkalnego i zwolnienia z długu.

Odpłatne zniesienie współwłasności i przeniesienie udziału w lokalu mieszkalnym na drugiego współwłaściciela w zamian za zwolnienie i przejęcie długu.

Zwolnienie przedmiotowe - cele mieszkaniowe.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku, dziale spadku i w drodze zniesienia współwłasności.

Zniesienie współwłasności nieruchomości – przejęcie całości kredytu hipotecznego zaciągniętego pierwotnie przez współwłaścicieli i dokonanie spłaty współwłaściciela.

Wydatkowanie przychodu z tytułu odpłatnego zbycia lokalu na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na budowę domu, nie daje podstawy do skorzystania ze zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ kredyt nie został zaciągnięty przez wnioskodawcę na budowę własnego budynku mieszkalnego.

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości i udziału w nieruchomości nabytych w drodze spadku i działu spadku.