Sprzedaż w drodze licytacji komorniczej nieruchomości stanowiących majątek osobisty dłużniczki nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dłużniczka nie występuje jako podatnik w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług.

Wniesienie nieruchomości jako aportu do spółki cywilnej po ponad 10 latach użytkowania, nie stanowi dostawy w ramach pierwszego zasiedlenia, dlatego korzysta ze zwolnienia z VAT oraz nie wymaga korekty odliczonego podatku VAT z tytułu jej budowy (art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT).

Sprzedaż nieruchomości dłużnika, traktowana jako czynność podlegająca opodatkowaniu VAT, korzysta jednak ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, z uwagi na upływ ponad dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, podczas gdy dłużnik działa jako podatnik w rozumieniu ustawy o VAT.

Usługi doradczo-zarządcze świadczone przez polskiego podatnika na rzecz zagranicznego kontrahenta podlegają opodatkowaniu w kraju siedziby tego kontrahenta zgodnie z art. 28b ust. 1 ustawy o VAT, co potwierdza brak obowiązku naliczania polskiego VAT-u przez świadczącego te usługi.

Jeżeli w postępowaniu egzekucyjnym komornik nie uzyska koniecznych informacji od dłużnika w celu weryfikacji warunków zwolnienia z art. 43 ustawy o VAT, dostawa planowana w trybie egzekucji podlega opodatkowaniu według właściwej stawki VAT. Ustanowienie podatnika jako rola komornika sądowego obejmuje obowiązki płatnika tego podatku.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez komornika w drodze licytacji publicznej nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż zbycie dokonane przez Dłużnika jako osobę fizyczną nie stanowi wykonywania działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntowej przez komornika w drodze licytacji publicznej nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż jej właściciel, działający w zakresie majątku prywatnego, nie spełnia warunków uznania go za podatnika VAT, jak przewiduje art. 15 ustawy.

Dochód z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości przed upływem pięciu lat od nabycia jest wolny od podatku dochodowego, o ile przeznaczony został na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup tej nieruchomości, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż gruntów leśnych, niezabudowanych, w ramach licytacji komorniczej, korzysta ze zwolnienia od opodatkowania podatkiem VAT, o ile działki nie są przeznaczone pod zabudowę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Nabycie lokalu mieszkalnego w ramach wspólności majątkowej z małżonką, posiadającą odrębny dom, nie spełnia warunków zwolnienia z PCC z art. 9 pkt 17, gdyż każda ze stron musi nie mieć wcześniej własności lub prawa do lokalu, którego udział przekracza 50%.

Otrzymanie przez spółkę z o.o. wkładu niepieniężnego w postaci nieruchomości, zarówno na kapitał zakładowy, jak i zapasowy, zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt 4 i pkt 11 ustawy o CIT, jest podatkowo neutralne.

Sprzedaż nieruchomości mieszkalnej przez dłużnika w wyniku egzekucji komorniczej, będącej jego majątkiem osobistym, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT w świetle art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Umorzenie części kredytu hipotecznego, przeznaczonego na nabycie działki pod zabudowę mieszkaniową, jako zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, podlega zaniechaniu poboru podatku PIT. Natomiast uzyskane przychody z umorzenia kwot skierowanych na nabycie działki dojazdowej i refinansowanie własnych środków podlegają opodatkowaniu.

Zwrot nakładów poniesionych na nieruchomości byłego konkubenta, uzgodniony aktem notarialnym, nie stanowi przychodu podatkowego podlegającego opodatkowaniu, gdyż ma charakter zwrotny, oparty na zasadach bezpodstawnego wzbogacenia, nie prowadzący do przysporzenia majątkowego.

Sprzedaż udziału w nieruchomości w drodze egzekucji komorniczej, przy braku informacji umożliwiających potwierdzenie zwolnienia podatkowego, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, zgodnie z art. 43 ust. 21 ustawy o VAT.

Otrzymanie kwoty zwrotu świadczenia nienależnego z tytułu nieważnej umowy kredytowej skutkującej zwrotem nadpłaconych środków nie stanowi przychodu podatkowego, lecz odsetki ustawowe za opóźnienie jako przychód z innych źródeł mogą korzystać ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych.

Odpłatne zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od nabycia stanowi podlegający opodatkowaniu przychód, a środki przeznaczone na spłatę nowego kredytu refinansującego nie spełniają warunków zwolnienia z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT, z uwagi na niespełnienie warunków dotyczących przeznaczenia środków na cele mieszkaniowe.

Samodzielna dostawa nieruchomości gruntowych oraz udziału w nieruchomości, dokonana w trybie egzekucji sądowej, powinna być opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Podatek VAT jest zawarty w oszacowanej kwocie przez biegłego, która traktowana jest jako kwota brutto, a nie ma zastosowania zwolnienie z art. 43 ustawy VAT z racji braku możliwości potwierdzenia jego zastosowania ze względu na niedostarczenie

Komornik sądowy dokonujący sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z prawem własności budynków nie może zastosować zwolnienia VAT, gdyż brak udokumentowanych danych od dłużnika uniemożliwia spełnienie warunków z art. 43 ust. 1 pkt 10, 10a ustawy o VAT.

Spłata kredytu hipotecznego wraz z odsetkami, zaciągniętego na zakup nieruchomości w celach mieszkaniowych przed uzyskaniem przychodu ze sprzedaży innej nieruchomości, stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe, uprawniający do zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 PDOF, o ile nastąpi w ustawowym terminie.

Koszty wykonania instalacji i remontów w budynku mieszkalnym mogą być uznane za wydatki na własne cele mieszkaniowe uprawniające do ulgi podatkowej, natomiast zakładanie ogrodzeń posesji nie stanowi podstawy do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania uzyskanego przychodu.

Wniesienie przez Wnioskodawcę wkładu niepieniężnego w postaci nieruchomości do spółki z o.o. skutkuje powstaniem przychodu z kapitałów pieniężnych, z jednoczesną możliwością rozpoznania kosztów uzyskania przychodu, odpowiadających wydatkom na nabycie nieruchomości, o ile nie były one poprzednio potrącone.

Zwolnienie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dla sprzedaży lokalu spełnia wymogi prawne, ale dokonanie odliczenia VAT przy zmienionym przeznaczeniu podlega korekcie, gdy lokal sprzedaży podlega zwolnieniu.

Zgodnie z art. 43 ust. 21 ustawy o VAT, jeżeli działania komornika w celu potwierdzenia spełnienia warunków zwolnienia od podatku są bezskuteczne z powodu dłużnika, przyjmuje się, że warunki te nie są spełnione. Dostawa nieruchomości dokonana w trybie egzekucji podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki podstawowej.