wynajem
Obowiązek podatkowy z tytułu udostępniania hali sportowej przedsiębiorcom w celu wykorzystania przez ich pracowników powstaje z chwilą wykonania usługi, a nie z chwilą wystawienia faktury, ponieważ usługa ta nie posiada charakteru podobnego do najmu czy dzierżawy.
Odpłatne udostępnienie gruntów pod instalację fotowoltaiczną, dokonywane przez podmiot będący czynnym podatnikiem VAT, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem od towarów i usług jako odpłatne świadczenie usług, niezależnie od statusu gruntów jako majątku prywatnego i ich ujawnienia w ewidencji środków trwałych.
Osoba fizyczna wynajmująca miejsca postojowe na podstawie długoterminowych umów, z przychodami nieprzekraczającymi 20 000 zł rocznie, nie jest zobowiązana do ewidencjonowania sprzedaży za pomocą kasy fiskalnej, pod warunkiem dokumentowania płatności przelewami bankowymi.
Sprzedaż części działki gruntowej niebędącej przedmiotem najmu nie stanowi działalności gospodarczej, o ile nie prowadzi się aktywności w zakresie profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Natomiast zbycie części działki dzierżawionej ma charakter działalności gospodarczej i podlega opodatkowaniu VAT.
Dochody uzyskane z wynajmu pokoi gościnnych osobom będącym w podróży służbowej nie korzystają ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o PIT, gdyż zwolnienie to dotyczy wyłącznie wynajmu osobom przebywającym na wypoczynku.
Dochodami wolnymi od podatku dochodowego od osób prawnych są dochody uzyskane przez wspólnoty mieszkaniowe z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, przeznaczone na utrzymanie tych zasobów, zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT.
Dochody uzyskane z wynajmu do pięciu pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych położonych na wiejskich terenach gospodarstwa rolnego, osobom na wypoczynku, są zwolnione z podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 43 PDOFizU, pod warunkiem spełnienia określonych kryteriów formalnych oraz przy braku związku z dział. gospodarczą.
Dochody uzyskane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym, spełniające warunki z art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, korzystają ze zwolnienia podatkowego.
Dochody wspólnoty mieszkaniowej uzyskane z opłat za miejsca postojowe w garażu podziemnym, należące do osób nieposiadających tytułu prawnego do lokali mieszkalnych, nie stanowią dochodów z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, a zatem nie kwalifikują się do zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.
Dochód ze sprzedaży nieruchomości i gruntów nie uprawnionych do zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT, gdyż nie wchodzą one w skład gospodarstwa rolnego zgodnie z ustawą o podatku rolnym.
Dochody spółdzielni mieszkaniowej z użytkowania garaży, przestrzeni dodatkowych oraz wynajmu mieszkań osobom niebędącym członkami, z przeznaczeniem na utrzymanie zasobów, podlegają zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT, niezależnie od członkostwa użytkowników.
Usługi odpłatnego udostępniania nieruchomości przez Gminę celem zamieszczenia nośników reklamowych należy kwalifikować jako usługi reklamy, dla których obowiązek podatkowy w VAT powstaje na zasadach ogólnych, bez kwalifikacji jako usługi najmu lub dzierżawy; do usług tych stosuje się oznaczenie GTU_12.
Sprzedaż działek oraz posadowionych na nich budynków podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku ze sprzedażą działek i posadowionych na nich budynków Wnioskodawczyni będzie działała jako podatnik podatku VAT.
Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku - kredyt na zakup lokalu mieszkalnego z miejscem postojowym.
Dochody osiągnięte z wynajmu powierzchni dachu Wspólnoty Mieszkaniowej w związku z instalacją infrastruktury telekomunikacyjnej nie są objęte zwolnieniem przedmiotowym określonym w art. 17 ust. 1 pkt 44
Prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących nabycie towarów i usług związanych z realizacją inwestycji polegającej na termomodernizacji budynku, z zastosowaniem prewspółczynnika określonego w art. 86 ust. 2a ustawy o podatku od towarów i usług; prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących wydatki wspólne związane z utrzymaniem ww. budynku
Koszty uzyskania przychodów - zakup i utrzymanie konia, zapłata gotówką ponad 15 tys. zł.
Prawo do odliczenia całej kwoty podatku naliczonego związanego z realizacją inwestycji.
Brak prawa do odliczenia podatku naliczonego od Wydatków ponoszonych na realizację Inwestycji w zakresie dotyczącym Budynków A oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego od Wydatków ponoszonych na realizację Inwestycji w zakresie dotyczącym Budynków B.
Zwolnienie od opodatkowania dochodów uzyskiwanych z tytułu wynajmu pokoi gościnnych.
Prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur związanych z realizowaną inwestycją.
W zakresie w opodatkowania przychodów z najmu garaży ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych oraz wspólnego rozliczenia z małżonkiem.