własność
Jeżeli budowla posadowiona przez dzierżawcę na gruncie użytkownika wieczystego pozostaje, według przedstawionego stanu faktycznego, odrębnym przedmiotem własności i została połączona z gruntem wyłącznie dla przemijającego użytku, nie staje się częścią składową gruntu. Podatnikiem podatku od nieruchomości od tej budowli jest jej właściciel na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 1 u.p.o.l., obowiązany do złożenia
Świadczenie pieniężne otrzymane za definitywną rezygnację z historycznego uprawnienia do stałego grobu ziemnego, choć uprawnienie to wygasa i nie zostaje przeniesione na nowego dysponenta w niezmienionej treści, stanowi definitywne przysporzenie majątkowe. Jeżeli nie może zostać zakwalifikowane jako przychód z odpłatnego zbycia prawa majątkowego, podlega opodatkowaniu jako przychód z innych źródeł.
Sprzedaż nieruchomości gruntowej wraz z nakładami, która była użyczona spółce jawnej i nie była jej środkiem trwałym, nie generuje przychodu do opodatkowania zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli od jej nabycia minęło pięć lat.
Sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, dokonana przez osobę fizyczną, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, gdy zbycie majątku nie jest zorganizowane ani powiązane z profesjonalnym obrotem, mimo istnienia pełnomocnictw dla nabywcy do realizacji działań inwestycyjnych na potrzeby indywidualne.
W razie współwłasności gruntu przez osoby fizyczne i gminę korzystającą ze zwolnienia z art. 7 ust. 1 pkt 15 u.p.o.l. art. 3 ust. 6 u.p.o.l. wyłącza solidarną odpowiedzialność obejmującą zwolnionego współwłaściciela; osoby fizyczne wykazują zatem podstawę opodatkowania odpowiadającą wyłącznie ich łącznemu udziałowi. Udział Skarbu Państwa, nieobjęty tym zwolnieniem, pozostaje objęty podstawą opodatkowania
Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu w zakresie gruntu, nabytego na podstawie decyzji administracyjnej w 2023 roku, lecz nie obejmuje udziału w domu, skoro pięcioletni okres od nabycia minął. Zatem podatek dochodowy dotyczy wyłącznie działki gruntu.
Sprzedaż nieruchomości w ramach transakcji nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jeżeli transakcja zostanie opodatkowana podatkiem od towarów i usług poprzez rezygnację ze zwolnienia, zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.
Umowa sprzedaży nieruchomości w zakresie naniesień, będących własnością podmiotu trzeciego i związanych z działką będącą własnością zbywcy, podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych. Pozostała część transakcji nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem, jeżeli zostanie opodatkowana VAT-em po rezygnacji ze zwolnienia.
Przychody ze sprzedaży praw licencyjnych do wirtualnych przedmiotów uzyskanych w grze komputerowej stanowią przychody z praw majątkowych, a nie odpłatne zbycie rzeczy używanych, i podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Możliwość zastosowania ulgi mieszkaniowej w przypadku wydatkowania części przychodu uzyskanego ze zbycia działki budowlanej na wpłaty realizowane w ramach zawartej umowy deweloperskiej (przeniesienie własności po trzech latach).
Wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania aportu do Spółki składników majątku jako ZCP.
Czy wydatki poniesione przez dzierżawcę na wyburzenie obiektów stanowiących własność Skarbu Państwa zlokalizowanych na gruncie Skarbu Państwa w związku z zakończeniem umowy dzierżawy stanowią koszty uzyskania przychodów w rozumieniu art. 15 ust. 1?
Preferencyjne opodatkowanie dochodów generowanych przez prawa własności intelektualnej (tzw. IP BOX).
Klasyfikacja do źródła przychodów przychodów ze zbycia lokali mieszkalnych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, obejmującej prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oraz częściach wspólnych budynku i urządzeń.
Zwolnienie od podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości w związku z wydatkowaniem na własne cele mieszkaniowe przychodu z odpłatnego zbycia garażu na spłatę byłej żony z tytułu podziału majątku wspólnego dokonaną w zamian za udział w domu mieszkalnym.
Ustalenie momentu, od którego należy liczyć pięcioletni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dla odpłatnego zbycia działki, na której po nabyciu na własność w drodze darowizny, wybudowano dom i którą podzielono.
Brak opodatkowania przeniesienia prawa własności nieruchomości gruntowej będącej przedmiotem leasingu finansowego.
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności nieruchomości zabudowanej.
Wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w sprawie skutków podatkowych umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego wraz z prawem własności naniesień.