Sprzedaż nieruchomości składającej się z użytkowania wieczystego i prawa własności wyodrębnionych działek, obejmująca m.in. drogi utwardzone i place, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e oraz art. 551 Kodeksu cywilnego, a zatem podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według standardowej stawki.

Jeżeli sprzedaż wybranych składników majątkowych przedsiębiorstwa jest objęta podatkiem od towarów i usług lub zwolniona z tego podatku (z wyłączeniem nieruchomości), to transakcje te nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Jednakże, sprzedaż nieruchomości, nawet przy zwolnieniu VAT, jest opodatkowana PCC.

Do opisanych sprzedaży WBT oraz innych składników wchodzących w skład opisanych transakcji (w tym wymienionych we wniosku praw) znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W zakresie, w jakim przedmiotem Transakcji jest udzielenie licencji na Logotyp i Znak Towarowy – jako że nie stanowi umowy sprzedaży, w ogóle nie podlega opodatkowaniu

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej

Skoro więc omawiana we wniosku Transakcja jak wynika z powyższej interpretacji dotyczącej podatku od towarów i usług oraz uzupełnienia wniosku stanowiąca sprzedaż prawa użytkowania wieczystego wraz z naniesieniami, ruchomościami i wyposażeniem będzie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona, bo strony transakcji będą mogły zrezygnować z przysługującego

Podstawa opodatkowania dostawy gruntów.

Opodatkowania składników majątku i prawa do odliczenia podatku z tytułu ich nabycia.

W zakresie możliwości zaliczenia do kosztów podatkowych odpisów amortyzacyjnych od: &-składników przedsiębiorstwa, które Gmina przed likwidacją oddała nieodpłatnie zakładowi budżetowemu w trwały zarząd, &-składników majątkowych (środków trwałych), które zakład budżetowy uprzednio wytworzył, nabył z własnych środków, &-środków trwałych, które Gmina przekazała zakładowi budżetowemu nieodpłatnie.

Nieuznanie składników majątku za ZPC, sposobu ich opodatkowania i prawa do odliczenia podatku z tytułu ich nabycia.

opodatkowanie transakcji sprzedaży nieruchomości jako niezabudowanego gruntu budowlanego oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu jej nabycia

Opodatkowanie transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej w przypadku rezygnacji ze zwolnienia dostawy budowli wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu jej nabycia.

W zakresie nieuznania nieruchomości za przedsiębiorstwo lub zorganizowaną część przedsiębiorstwa, zastosowania do dostawy przedmiotowych Nieruchomości zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, możliwości rezygnacji z tego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego przez Nabywcę przedmiotowych Nieruchomości.

Wyłączenie z opodatkowania czynności przeniesienia w drodze aportu składników mienia Gminy na tworzoną spółkę komunalną i uznanie tej czynności za zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa.

W zakresie opodatkowania transakcji nabycia Nieruchomość

Podatek dochodowy od osób prawnych w zakresie amortyzacji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych stanowiących mienie przekształcanego zakładu budżetowego.

Opodatkowanie dochodu z tytułu z tytułu sprzedaży nieruchomości nabytej w formie wkładu niepieniężnego.

Podatek od towarów i usług w zakresie nieuznania przedmiotu dostawy za zorganizowaną część przedsiębiorstwa oraz w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości i pozostałych składników majątkowych.

Podatek od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży składników wchodzących w skład gospodarstwa rolnego.

Podatek dochodowy od osób prawnych w zakresie kosztów uzyskania przychodów.

Skutki podatkowe sprzedaży składników majątku na rzecz pracownika Spółki z Grupy będącego członkiem rady nadzorczej.

Czy na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych przedstawiony zespół składników będzie stanowił zorganizowaną część przedsiębiorstwa i jego wniesienie do Spółki Komunalnej aportem nie spowoduje po stronie Wnioskodawcy powstania przychodu na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych

w zakresie: Czy wniesienie do Spółki Komunalnej aportem jedynie sieci telekomunikacyjnej spowoduje po stronie Wnioskodawcy powstanie przychodu zwolnionego od podatku na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych

Podatek dochodowy od osób prawnych w zakresie amortyzacji środków trwałych stanowiących mienie przekształcanego zakładu budżetowego.

Czy w okolicznościach przedstawionych w opisie zdarzenia przyszłego Wnioskodawca będzie miał prawo do obniżenia VAT należnego o VAT naliczony wynikający z faktury dokumentującej sprzedaż Nieruchomości?