woda
Najem lokalu mieszkalnego wraz z odbiorem odpadów komunalnych stanowi jedno świadczenie kompleksowe, zwolnione od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT. Natomiast dostawa wody, odbiór ścieków i ogrzewanie są odrębnymi świadczeniami, podlegającymi odrębnemu opodatkowaniu.
Koszty centralnego ogrzewania i związane media mogą korzystać ze zwolnienia z VAT jako odrębne świadczenia. Natomiast opłaty eksploatacyjne oraz wynagrodzenie zarządcy są częścią kompleksowej usługi najmu zwolnionej z VAT. Opłaty takie jak wywóz nieczystości i najem garażu nie korzystają z tego zwolnienia.
Zaliczki na zaliczki eksploatacyjne oraz fundusz remontowy powinny być traktowane jako element usługi najmu i nie podlegają zwolnieniu z VAT według § 3 ust. 1 pkt 11 Rozporządzenia, podczas gdy zaliczki na wodę, ciepło i prąd mogą być zwolnione, jeśli spełnią odrębne warunki.
Brak powstania obowiązku podatkowego i obowiązku wystawienia faktury z tytułu otrzymania zaliczek na poczet mediów oraz moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu odsprzedaży mediów.
Dokumentowanie otrzymanych dopłat do usług zaopatrzenia w wodę i odprowadzenia ścieków.
CIT - moment ujęcia korekty przychodów podatkowych w związku z korektą ceny za m3 wody i ścieków.
dokumentowanie otrzymanych od Gmin dopłat, - obliczanie kwot podatku należnego od otrzymanych od Gmin dopłat do ceny wody i ścieków i jego udokumentowanie,
Dokumentowanie otrzymanych od gminy dopłat do usług zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków.
Podleganie opodatkowaniu czynności nielegalnego poboru wody i nielegalnego odprowadzania ścieków.Dokumentowanie fakturą czynności nielegalnego poboru wody i nielegalnego odprowadzania ścieków.
prawidłowe dokumentowanie otrzymanego odszkodowania za nielegalny pobór wody i odprowadzanie ścieków
Ustalenie, czy koszty dostawy wody ponoszone przez najemcę na podstawie odczytów liczników w związku z zawartą umową najmu winny być refakturowane wg stawki podatku VAT 8% właściwej dla dostarczanej wody, czy 23% uznając, że czynsz wraz z innymi mediami, w tym z dostawą wody, stanowi jedno świadczenie.
Kiedy można odliczyć podatek naliczony określony w fakturze za energię elektryczną, połączenia telefoniczne, wodę i śmieci?
Prawo do odliczenia podatku z faktury dokumentującej wypłacenie dopłaty.
W zakresie prawa do odliczenia VAT naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących wydatki poniesione na budowę infrastruktury w ramach projektu oraz opodatkowania odpłatnej dzierżawy infrastruktury na rzecz Związku stawką 23% .
Spółka postępuje prawidłowo wystawiając notę obciążeniową zawierającą wartość brutto dopłaty na rzecz Gminy w celu udokumentowania przekazanych przez Gminę do Spółki dopłat. Wartość należnego podatku VAT od dotrzymanej dopłaty w kwocie brutto należy obliczać tzw. metodą w stu. Obowiązek podatkowy powstanie z chwilą otrzymania dopłaty tj. w momencie otrzymania przez Spółkę środków na konto bankowe.
Określenie momentu powstania obowiązku podatkowego od otrzymanych dopłat od Gminy oraz dokumentowanie otrzymanych dopłat.
W zakresie prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
Czy prawidłowym było zarejestrowanie Spółki jako podatnika VAT, jeśli tylko wykonuje prace statutowe?
Czy Spółka miała prawo wystawiać faktury i naliczać podatek VAT na roboty statutowe podmiotom nie będącym członkami Spółki, ale odnoszącym korzyści z konserwacji urządzeń melioracyjnych?
Czy usługi dostawy energii elektrycznej, wody, ciepła, które dotyczą poprzedniego roku podatkowego, zaś faktury za nie zostały wystawione w następnym roku stanowią koszt uzyskania przychodu w roku ich wykonania?
Czy za refakturowanie kosztów usług dotyczących mediów ( energii elektrycznej, energii cieplnej, wody, wywozu nieczystości ) na rzecz podmiotów - najemców pomieszczeń biurowych, należących do Gminy Miasto O. stosuje się stawki VAT zgodnie z fakturą macierzystą?