Przychód uzyskany z dobrowolnego zbycia prawa użytkowania wieczystego na rzecz jednostki samorządowej, przeznaczonego na realizację celu publicznego uzasadniającego wywłaszczenie, jest zwolniony z podatku dochodowego od osób fizycznych, jeżeli nabycie nie nastąpiło w okresie 2 lat przed zbyciem, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o PIT.

Wartość kart podarunkowych przekazywanych pracownikom stanowi przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych jako nieodpłatne świadczenie związane z pracą, mimo braku możliwości zamiany na gotówkę.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, ustanowionego przed 1 maja 2004 r., nie stanowi dostawy towarów podlegającej VAT, gdyż przeniesienie prawa do rozporządzania nieruchomością miało już miejsce w momencie ustanowienia użytkowania wieczystego.

Odszkodowanie wypłacone za niemożność samodzielnego funkcjonowania budynku po częściowej jego rozbiórce wskutek inwestycji drogowej, nie jest świadczeniem podlegającym opodatkowaniu VAT, gdyż brak jest przesłanek do uznania go za odpłatną dostawę towarów lub świadczenie usług.

Przekazanie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz własności budynków wspólnikowi w zamian za obniżenie udziału kapitałowego stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą VAT, jednak korzysta ze zwolnienia z podatku, gdyż spełnia warunki określone w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, a ponadto nie rodzi obowiązku korekty podatku VAT naliczonego.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z naniesieniami w ramach planowanej transakcji nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części, a tym samym nie podlega wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Transakcja ta jest odpłatną dostawą towarów, podlegającą standardowym zasadom opodatkowania VAT.

Sprzedaż gruntu na rzecz użytkownika wieczystego, ustaloną wg art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie jest uznawana za dostawę towarów w rozumieniu ustawy o VAT, jako że nie dochodzi do nowego przeniesienia prawa do rozporządzania towarem, lecz jedynie przekształcenie tytułu prawnego już istniejącego władztwa.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego jako przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nie stanowi ponownej dostawy towarów i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego, której użytkowanie wieczyste ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi odpłatnej dostawy towarów w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega VAT jako zmiana tytułu prawnego nie wpływająca na władztwo rzeczy.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej użytkownikowi wieczystemu, na rzecz którego ustanowiono użytkowanie przed 1 maja 2004 r., nie stanowi czynności podlegającej VAT, gdyż nie powoduje ponownej dostawy towaru w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT. Czynność ta jest jedynie przekształceniem tytułu prawnego nie wpływającym na ekonomiczne władztwo.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, stanowiąca przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności, nie jest dostawą towaru w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez osoby fizyczne działające w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez przejawów działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Gmina, wykonując związane z nią działania publiczne bez zawarcia umów cywilnoprawnych, nie jest uznawana za podatnika VAT w kontekście ustanowienia przez Wojewodę prawa użytkowania wieczystego na rzecz spółki, co skutkuje brakiem opodatkowania tej transakcji VAT.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, którego prawo ustanowiono przed 1 maja 2004 roku, nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż nie dochodzi do przeniesienia prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, jako że władztwo to nabyto przy ustanowieniu użytkowania wieczystego.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego, ustanowionego przed 1 maja 2004 r., nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż prawa własności gruntów na rzecz ich dotychczasowego użytkownika wieczystego, gdy prawo to było ustanowione przed 1 maja 2004 r., nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT. W związku z tym nabywcy nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Nabycie z mocy prawa prawa użytkowania wieczystego na podstawie decyzji Wojewody, ustalonej na mocy ustawy o inwestycjach w zakresie terminalu, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że nie spełnia przesłanek odpłatnej dostawy towarów z art. 7 ustawy o VAT.

Podatkowi VAT nie podlegają transakcje sprzedaży użytkowania wieczystego czy jego przekształcenia w prawo własności dotyczące praw ustanowionych przed 1 maja 2004 r. Jednak prawa ustanowione po tej dacie podlegają opodatkowaniu jako częściowa płatność za pierwotne umowy, a przekształcenie z 2023 roku nie jest czynnością opodatkowaną.

Przekazanie przez Gminę środków pieniężnych do Spółki jako wkład kapitałowy nie podlega opodatkowaniu VAT, natomiast aport prawa użytkowania wieczystego jest czynnością opodatkowaną VAT, niekorzystającą ze zwolnienia od tego podatku.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem, gdyż przeniesienie władztwa rzeczy nastąpiło już z chwilą objęcia użytkowania wieczystego przed 1 maja 2004 r.

Sprzedaż nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego, którego prawo ustanowiono przed opodatkowaniem VAT, nie stanowi odpłatnej dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT i pozostaje poza zakresem podatku od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości, będącej przedmiotem wcześniej ustanowionego prawa użytkowania wieczystego, na rzecz jej użytkownika wieczystego ustanowionego przed 1 maja 2004 r., nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego, ustanowionej przed 1 maja 2004 r., nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów, ponieważ prawo użytkowania wieczystego powoduje wcześniejsze ekonomiczne przeniesienie władztwa nad gruntem.