Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanych działek gruntowych, które nie są wynikiem działań zawodowych zmierzających do ich sprzedaży, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, jeśli pozostaje w granicach zwykłego wykonywania prawa własności.

Zbycie prawa użytkowania wieczystego gruntów obejmujących tereny zabudowane nie może korzystać ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, nawet gdy część przeznaczona jest na zieleń urządzoną, jeżeli całość terenu uznawana jest za budowlany z powodu istniejących budowli i brak własności tych budowli po stronie wnioskodawcy.

Zbycie działek niezabudowanych o nr 2/14 i 3/1, wykorzystywanych zarobkowo, należy traktować jako dostawę dokonaną w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, podlegającą opodatkowaniu, bez zastosowania zwolnienia w ramach art. 43 ust. 1 pkt 9 oraz pkt 2 ustawy.

Persona private selling an undeveloped plot is not acting as a VAT taxable person when steps taken to enhance property value are by the buyer's agent and not by the seller. Consequently, such a transaction does not constitute business activity under VAT, thereby exempting from VAT.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości jest opodatkowana VAT, gdy działki są wykorzystywane do działalności gospodarczej, a nie prywatnej. Wykonywanie umowy dzierżawy wskazuje na działalność opodatkowaną, wymuszając status podatnika VAT dla działek 6 i 7.

Dostawa nieruchomości obejmująca działki zabudowane, które nastąpiły po pierwszym zasiedleniu, jest zwolniona z podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Możliwe jest jednak opodatkowanie po spełnieniu określonych wymogów formalnych przez strony transakcji. Dostawa działek uznawanych za tereny budowlane, w tym niezabudowanych, nie może korzystać ze zwolnienia.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu numer 5/2, przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, która nie podjęła działań aktywnych typowych dla obrotu nieruchomościami, stanowi zarząd majątkiem osobistym i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Dostawa nieruchomości gruntowej oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren pod zabudowę, nie korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, gdy spełnia definicję terenu budowlanego, i nie jest wykorzystywana wyłącznie do działalności zwolnionej z VAT.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, działającą poza ramami działalności gospodarczej oraz wykorzystywania majątku do celów prywatnych, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 15 ust. 1-2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki niezabudowanej przez osobę fizyczną, w sytuacji niewykazywania cech działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, lecz mieści się w zakresie zarządu majątkiem prywatnym.

Dostawa gruntów rolnych stanowiących majątek osobisty nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedaż dokonywana jest okazjonalnie i bez aspektów profesjonalnej organizacji zbytu.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną niebędącą przedsiębiorcą, niepodejmującą działań handlowych wykraczających poza zarządzanie majątkiem osobistym, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT. W przypadku gdy wszelkie działania zwiększające atrakcyjność gruntu są podejmowane przez nabywcę działający jako pełnomocnik, uznanie sprzedawcy za podatnika VAT jest niezasadne.

Sprzedaż nieruchomości o cechach terenów budowlanych przez osobę fizyczną, wykorzystywaną w działalności gospodarczej poprzez wynajem, podlega opodatkowaniu VAT, pozbawiona zwolnienia podatkowego, z możliwością odliczenia podatku przez nabywcę dla celów opodatkowanych.

Sprzedaż nieruchomości, dokonywana przez osobę fizyczną w ramach majątku prywatnego, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, gdy podmiot nie angażuje środków działalności profesjonalnej, a czynność sprzedaży nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż działek niezabudowanych przez osobę fizyczną, działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli nie jest realizowana w ramach działalności gospodarczej. Tym samym czynności te nie wypełniają przesłanek art. 15 ustawy o VAT do uznania podejmującego je podmiotu za podatnika.

Sprzedaż działek A, B, C przez wnioskodawców nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, wobec czego dostawa tych działek nie podlega opodatkowaniu VAT. Czynności podejmowane przez wnioskodawców nie wykraczały poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym.

Sprzedaż przez podatnika udziału w niezabudowanej działce będącej terenem budowlanym, na skutek wydanej decyzji urbanistycznej, nie korzysta ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, i podlega dokumentacji fakturowej ze względu na status obu stron transakcji jako podatników VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek nr 1/1 i 1/2, będących we wspólności małżeńskiej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ nie wykazuje cech działalności gospodarczej, pozostając w gestii zarządu majątkiem osobistym, do którego przepisy ustawy o VAT nie mają zastosowania.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, niewykorzystywaną w działalności gospodarczej, stanowi zarządzanie majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu VAT, nawet jeśli nabywający uzbroi teren przed zakupem, gdy w działania nabywającego nie ingeruje sprzedający.

Sprzedaż udziałów w działkach powstałych z podziału gruntu przez osobę fizyczną, niewykonującą zorganizowanej działalności handlowej ani czynności wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedający, dokonujący dostawy nieruchomości oznaczonej działką gruntu, w której udzielił kupującemu prawa do użytkowania na cele budowlane, podlega opodatkowaniu VAT jako dostawca terenów budowlanych, co skutkuje obowiązkiem wystawienia faktury VAT. Kupujący jest uprawniony do odliczenia podatku naliczonego przy transakcji.

Osoba sprzedająca działki jako część majątku prywatnego, bez profesjonalnych środków i zorganizowanej aktywności gospodarczej, nie działa jako podatnik VAT, a zatem sprzedaż takich działek nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej ani nie podejmuje czynności wykraczających poza zarząd majątkiem osobistym, nie podlega opodatkowaniu VAT, tym samym nie wymaga uznania sprzedawcy za podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.