rolnik ryczałtowy
Sprzedający przy sprzedaży nieruchomości nie działają jako podatnicy VAT, gdyż ich aktywność nie przekracza zarządu majątkiem prywatnym, mimo udzielenia pełnomocnictw nabywcy, a transakcja nie będzie podlegała VAT.
Sprzedaż nieruchomości rolnej przez osobę fizyczną będącą rolnikiem ryczałtowym, dokonującą transakcji w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, a sprzedającego nie uznaje się za podatnika VAT, jeśli nie podejmuje on działań wskazujących na profesjonalny obrót nieruchomościami.
Przesunięcie towarów z działalności rolniczej do pozarolniczej działalności gospodarczej prowadzonej przez tego samego podatnika nie stanowi dostawy towarów według przepisów o VAT, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Sprzedaż wydzielonej nieruchomości gruntowej przez Wnioskodawczynię stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż nieruchomość była wykorzystywana w ramach działalności gospodarczej, co czyni sprzedającego podatnikiem podatku od towarów i usług.
Interpretacja podatkowa orzeka, że dla możliwości odliczenia zryczałtowanego zwrotu VAT przez nabywcę produktów rolnych, kluczowe jest, by zapłata nastąpiła bezpośrednio na rachunek bankowy rolnika ryczałtowego, co wyklucza możliwość dokonywania płatności na rachunek bankowy cesjonariusza, w świetle art. 116 ust. 6 pkt 2 Ustawy o VAT.
Czynność sprzedaży ciągnika rolniczego przez rolnika ryczałtowego na rzecz spółki podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, ponieważ sprzedający nie korzysta ze zwolnienia w zakresie podatku VAT, co wyklucza zastosowanie wyłączenia z opodatkowania PCC na podstawie art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o PCC.
Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek powstałych z podziału działki.
Podatek od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działki otrzymanej w drodze darowizny, wykorzystywanej przez rolnika ryczałtowego zwolnionego od podatku.
Brak opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi.
Jeżeli istotnie sprzedający z tytułu omawianej transakcji – sprzedaży ciągnika – był zwolniony z podatku od towarów i usług, to transakcja nabycia ciągnika rolniczego od rolnika ryczałtowego nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Jeżeli opisana transakcja sprzedaży ciągnika rolniczego była objęta uregulowaniami ustawy o podatku od towarów i usług – nie była Pani zobligowana do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych z tytułu opisanego stanu faktycznego, gdyż czynność ta była wyłączona na podstawie art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Transakcja sprzedaży działek nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
Zakup ciągnika rolniczego od podatnika zwolnionego z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT.
Przychód ze sprzedaży nieruchomości nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Zwolnienie od podatku VAT jako rolnik ryczałtowy przy jednoczesnym świadczeniu usług leśnych jako czynny zarejestrowany podatnik podatku VAT. Brak prawa do korzystania ze zwolnienia od podatku VAT jako rolnik ryczałtowy dla świadczonych usług leśnych przy jednoczesnym realizowaniu dostaw produktów rolnych jako rolnik ryczałtowy zwolniony od podatku VAT.