Spółdzielnia mieszkaniowa nie ma prawa do odliczenia VAT od nabytych towarów i usług w ramach termomodernizacji budynków mieszkalnych, jeżeli ich utrzymanie jest związane z działalnością zwolnioną od VAT.

Wprowadzenie do sieci energii elektrycznej przez członka spółdzielni energetycznej nie stanowi odpłatnej dostawy towarów na rzecz spółdzielni, a tym samym nie podlega opodatkowaniu VAT. W konsekwencji, spółdzielnia nie posiada prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z tą czynnością.

Spółdzielnia Mieszkaniowa, realizując projekt termomodernizacji w budynkach mieszkalnych, nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego, jeśli zakupy nie są związane z działalnością opodatkowaną, a budynki zawierają jedynie lokale mieszkalne.

Podatnikowi nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków na docieplenie/termomodernizację budynków mieszkalnych, które wykorzystywane są wyłącznie do wykonywania czynności zwolnionych z opodatkowania podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż budynków położonych na nieruchomości nr (...) po upływie dwóch lat od ich pierwszego zasiedlenia, przy braku ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej, jest zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Spółdzielni Mieszkaniowej nie przysługuje prawo do obniżenia podatku VAT należnego o kwotę podatku naliczonego związanego z projektem termomodernizacji budynku mieszkalnego, gdyż wydatki te nie mają związku z czynnościami opodatkowanymi.

Wnioskodawcy, niebędącemu zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT i wykonującemu wyłącznie nieodpłatne działania edukacyjne, nie przysługuje prawo obniżenia podatku należnego o podatek naliczony, wynikający z zakupów dokonanych w celu realizacji projektu edukacyjnego.

Podmiot nie ma prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony, gdy nabyte usługi specjalistyczne nie są związane z czynnościami opodatkowanymi VAT, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.

Podmiot podejmujący działania inwestycyjne na cele działalności nieopodatkowanej lub zwolnionej z VAT, takie jak spółdzielnia mieszkaniowa przy projektach związanych z budynkami mieszkalnymi, nie ma prawa do obniżenia podatku należnego poprzez odliczenie podatku naliczonego, gdyż brak jest związku z czynnościami opodatkowanymi.

Spółdzielnia Mieszkaniowa nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków na termomodernizację budynków mieszkalnych, gdzie prace dotyczą czynności zwolnionych z podatku VAT. Warunek prawnopodatkowy związany z rozliczaniem podatku naliczonego nie jest spełniony, gdyż usługi te nie współsłużą czynnościom opodatkowanym.

Sprzedaż budynku oraz całego gruntu (będącego jedną działką) na którym znajduje się budynek, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z uwagi na pierwsze zasiedlenie przekraczające dwa lata.

Dochód uzyskany przez spółdzielnię mieszkaniową z tytułu sprzedaży praw majątkowych wynikających ze świadectw efektywności energetycznej stanowi dochód z innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi i w konsekwencji nie podlega zwolnieniu od podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Spółdzielnia mieszkaniowa, w zakresie remontu esplanady, może odliczyć VAT jedynie od części wykorzystywanej do działalności opodatkowanej. Czynności zwolnione oraz te niepodlegające opodatkowaniu VAT wykluczają takie odliczenie, wymagając stosowania pre-współczynnika i proporcji zgodnie z ustawą o VAT.

Dochody spółdzielni mieszkaniowych z tytułu sprzedaży świadectw efektywności energetycznej, będące wynikiem obrotu prawami majątkowymi na giełdzie, nie stanowią dochodów uzyskanych z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i jako takie nie podlegają zwolnieniu z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT.

Dostawa prawa użytkowania wieczystego działek nr 2 i 3, zawierających naniesienia budowlane, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT w zw. z art. 29a ust. 8, gdyż transakcja spełnia warunki dotyczące upływu czasu od pierwszego zasiedlenia i braku istotnych nakładów modernizacyjnych.

Wprowadzenie do sieci energetycznej energii wytworzonej przez członka spółdzielni energetycznej nie jest czynnością opodatkowaną VAT, a zatem spółdzielnia nie może odliczyć VAT naliczonego, gdyż przypisanie energii wytworzonej służy wyłącznie celom bilansowania ilościowego.

Spółdzielnia Mieszkaniowa nie jest uprawniona do obniżenia podatku VAT należnego o podatek naliczony związany z realizowaną inwestycją, ponieważ efekty tej inwestycji będą służyć czynnościom zwolnionym od podatku VAT, co wyklucza możliwość odliczenia podatku, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.

Spółdzielnia Mieszkaniowa nie ma prawa do odliczenia podatku VAT od nabywanych towarów i usług służących usunięciu azbestu z budynków mieszkalnych, gdy działania te odnoszą się do czynności zwolnionych z VAT, a nie opodatkowanych.

Podatnikowi nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego, jeśli poniesione wydatki dotyczą czynności zwolnionych z VAT, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Spółdzielni Mieszkaniowej nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z faktur dotyczących termomodernizacji budynków mieszkalnych, w których znajdują się jedynie lokale mieszkalne, gdyż związane wydatki nie dotyczą czynności opodatkowanych, co powoduje brak związku z działalnością opodatkowaną.

Spółdzielnia Mieszkaniowa nie ma prawa do odliczenia podatku VAT od nabywanych towarów i usług związanych z usuwaniem kanałów zsypowych zawierających azbest, gdyż koszty te dotyczą czynności zwolnionych z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o VAT, co zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy, wyklucza taką możliwość.

Sprzedaż budynku mieszkalnego z gruntem przez Spółdzielnię Usług Rolniczych, spełniająca przesłanki art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, korzysta z zwolnienia z podatku VAT. Ponadto, taka transakcja dotycząca środków trwałych nie wpływa na limit zwolnienia podmiotowego VAT zgodnie z art. 113 ust. 2 pkt 3 ustawy.

Zwolnienie podatkowe z art. 21 ust. 1 pkt 93 ustawy o PIT jest zastosowalne wyłącznie w sytuacji, gdy nabyty lokal mieszkalny posiada status zakładowego lokalu dla nabywcy, a nie jedynie dla zbywcy; tym samym, bonifikata bez spełnienia tego warunku generuje opodatkowany przychód.

Udzielona bonifikata przy zakupie lokalu mieszkalnego nie jest zwolniona z podatku dochodowego, o ile nabywca nie spełnia przesłanek najemcy zakładowego lokalu w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 93 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.