rozbudowa
Sprzedaż nowo wyodrębnionych lokali mieszkalnych i usługowych, powstałych w wyniku rozbudowy budynku, podlega opodatkowaniu VAT w ramach pierwszego zasiedlenia tych lokali, bez zastosowania zwolnienia z VAT określonego w art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy VAT.
Dostawa nowo powstałych lokali mieszkalnych, powstałych po przebudowie budynku hotelowego, nie korzysta ze zwolnienia od VAT, lecz podlega opodatkowaniu obniżoną stawką VAT, ze względu na istotność zmian, porównywalnych do przebudowy budynku, w świetle art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT oraz orzecznictwa TSUE i NSA.
Podatnik nie może zastosować indywidualnej stawki amortyzacji 10% dla nieruchomości po przebudowie, zgodnie z art. 22j ust. 1 pkt 3 UPDOF, ponieważ własnością środków trwałych są inne podmioty i nie przewiduje ich użytkowania zgodnego z wymogami legislacyjnymi.
Gmina ma prawo do częściowego odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków na inwestycję poprzez zastosowanie preproporcji oraz proporcji sprzedaży, zgodnie z przepisami ustawy o VAT i wskazaniami Rozporządzenia Ministra Finansów.
Podmioty sektora publicznego, jak gmina, nie mogą odliczać podatku VAT naliczonego na projektach o niekomercyjnym charakterze, gdy wydatki nie są związane z działalnością opodatkowaną.
Wydatki poniesione przez spółkę na modernizację infrastruktury drogowej jako integralny element realizowanej inwestycji niedrogowej mogą być uznane za koszty uzyskania przychodów pośrednio związane z przyszłymi przychodami spółki, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.
Porada
aktualna
Brak prawa do odliczenia podatku VAT od zakupionych towarów i usług w związku z realizacją inwestycji.
Skutki podatkowe umorzenia pozostałego do spłaty kredytu frankowego na podstawie ugody z bankiem i wypłaty kwoty dodatkowej.
Skutki podatkowe umorzenia pozostałego do spłaty kredytu frankowego na podstawie ugody z bankiem i wypłaty kwoty dodatkowej.
Skutki podatkowe umorzenia pozostałego do spłaty kredytu frankowego na podstawie ugody z bankiem i wypłaty kwoty dodatkowej.
Brak prawa do odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z Projektem.
Obowiązek wykazania w remanencie likwidacyjnym towarów wykorzystanych do zaniechanej inwestycji polegającej na rozbudowie i przebudowie poddasza.
Brak prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z realizacją projektu
Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków poniesionych na budowę ogrodu.
Możliwości uznania za wydatki na własne cele mieszkaniowe, częściowej spłaty kredytu, zakupu usług transportowych, wykończeniowych i montażowych oraz zakupu materiałów i urządzeń do domu jednorodzinnego.
Możliwości uznania za wydatki na własne cele mieszkaniowe, częściowej spłaty kredytu, zakupu usług transportowych, wykończeniowych i montażowych oraz zakupu materiałów i urządzeń do domu jednorodzinnego.
Zastosowanie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy dla dostawy Lokali wyodrębnionych po przeprowadzeniu prac budowlanych i ustanowienia ich samodzielności w Budynku I i Budynku II.
W zakresie zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT dla dostawy Lokali zanjdujących się w Budynkach I i II po przeprowadzeniu prac budowlanych.
Brak prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących nabycie towarów i usług wykorzystywanych do realizacji projektu.
Dostawa lokali mieszkalnych lub użytkowych, wyodrębnionych z nieruchomości a znajdujących się w obrębie substancji budynku pierwotnego, stanowiących towar handlowy, będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Natomiast dostawa 4 lokali mieszkalnych wyodrębnionych z nowo powstałej substancji budynku wynikającej z nadbudowy, będzie dostawą