23% - stawka podatku VAT dla usługi zarządzania nieruchomością niemieszkalną

Czy wliczenie do opłaty za administrowanie kosztów przeglądów budowlanych zgodnie z łączącą strony umową ze wspólnotą mieszkaniową będzie korzystało ze zwolnienia z podatku VAT jak dla usługi administrowania, czy też w części w jakiej opłata za administrowanie dotyczy przeglądu budowlanego powinna być opodatkowana stawką podatku VAT (23%) jak dla usługi świadczenia przeglądów budowlanych?

Jaką stawkę podatku VAT należy zastosować dla usług w zakresie okresowych przeglądów budynków i obiektów budowlanych wykonywanych dla: spółdzielni mieszkaniowej, wspólnoty lub zarządcy nieruchomości ?