zasady korzystania z ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym od osób fizycznych

W roku 2005 żona podatnika otrzymała w spadku mieszkanie po swojej mamie. Pani....(mama)przed śmiercią wymieniła w swoim mieszkaniu we własnym zakresie część stolarki okiennej. Koszt wymiany (2 okna i drzwi balkonowe) odliczyła od podatku dochodowego, najprawdopodobniej w zeznaniu podatkowym w 2002 roku). Po śmierci matki żona podatnika wymieniła w 2005 roku we własnym zakresie okno kuchenne, które

1) Czy przychód uzyskany w 2003r. z tej sprzedaży podlega w całości opodatkowaniu 10% podatkiem dochodowym?2) Czy sprzedaż nieruchomości z którą wiązały się wcześniejsze odliczenia od podatku, spowoduje utratę prawa do dużej ulgi budowlanej i konieczność jej zwrotu ?