Okres pięciu lat, decydujący o zwolnieniu z podatku dochodowego przy sprzedaży odziedziczonej nieruchomości, należy liczyć od roku nabycia nieruchomości przez spadkodawcę w ramach wspólności majątkowej, a nie od daty jej ponownego nabycia w drodze dziedziczenia.

Obowiązki podatkowe w związku z przeprowadzonym działem spadku.

Dochód ze sprzedaży nieruchomości w części nabytej w wyniku działu spadku ponad udział posiadany w wyniku spadkobrania, podlega zgodnie z art. 30e ust. 1 ww. ustawy opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym, a Wnioskodawczyni obowiązana jest do rozliczenia tejże części w złożonym zeznaniu podatkowym.

Pytania dotyczą skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości przez Zainteresowane, które w drodze umowy działu spadku (poprzedzającej sprzedaż) otrzymały majątek przekraczający posiadane wcześniej udziały w masie spadkowej (udziały nieekwiwalentne), bez żadnych spłat i dopłat.

1) Czy udział 1/3 w działce, którą odziedziczyła Wnioskodawczyni, stała się jej własnością w momencie dziedziczenia (28 stycznia 2010 r.), czy też z chwilą postanowienia o zasiedzeniu (23 lipca 2014 r.)? 2) Od której daty Wnioskodawczyni powinna liczyć upływ pięciu lat od nabycia i czy jest zobowiązana uiścić podatek od przychodu ze sprzedaży (19%), czy jest z niego zwolniona?

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku.

opodatkowanie przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku