dział spadku
Zbycie nieruchomości nabytej w spadku, jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, upłynęło pięć lat, nie rodzi obowiązku podatkowego. Natomiast zbycie nieruchomości nabytej w wyniku nieodpłatnego działu spadku ponad pierwotny udział, przed upływem pięciu lat od końca roku nabycia, skutkuje powstaniem obowiązku zapłaty podatku dochodowego.
Nieodpłatny dział spadku, na skutek którego spadkobierca nabywa składniki majątku o wartości przewyższającej jego uprzedni udział w masie spadkowej, generuje przychód z innych źródeł, który podlega zwolnieniu od podatku dochodowego, jeżeli nabycie następuje od osoby zaliczonej do II grupy podatkowej.
Przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości odziedziczonej w spadku, w zakresie przewyższającym pierwotny udział, stanowi przychód z odpłatnego zbycia, a nie z działalności gospodarczej, jeżeli nie został dokonany w ramach działalności zorganizowanej i ciągłej.
Przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku, w sytuacji gdy Wnioskodawca nie prowadzi zorganizowanej działalności gospodarczej, nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu, gdy 5-letni okres, liczony od nabycia przez spadkodawcę, upłynął.
Przychód z tytułu zbycia nieruchomości nabytej drogą spadku po upływie 5 lat od nabycia przez spadkodawcę nie stanowi dochodu podlegającego opodatkowaniu, o ile nie następuje w ramach działalności gospodarczej. Sprzedaż w takich okolicznościach nie jest objęta podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału nieruchomości (określenie upływu pięcioletniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości - określenie źródła przychodów.
Kwalifikacja do odpowiedniego źródła przychodów uzyskanego dochodu ze sprzedaży działek.
Skutki podatkowe sprzedaży budynku częściowo nabytego w spadku, a częściowo w drodze działu spadku.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego
Czy po sprzedaży należącej do Wnioskodawczyni działki dla której prowadzona jest księga wieczysta na Wnioskodawczyni będzie ciążył obowiązek zapłaty podatku dochodowego?
W przypadku odpłatnego zbycia przez Wnioskodawczynię nieruchomości w 2020 r. upływ 5 letniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 6 niewątpliwie minął, bowiem należy liczyć od końca roku, w którym małżonkowie nabyli tą nieruchomość do majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską. W okolicznościach niniejszej sprawy data otwarcia spadku, czy też późniejszy dział spadku
Czy umowa o częściowy dział spadku, częściowy podział majątku wspólnego, częściowe zniesienie współwłasności oraz umowa darowizny z dnia 29 grudnia 2014 r. stanowiła fakt oraz datę nabycia przez Wnioskodawcę i czy powstaje na obowiązek podatkowy po sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat podatkowych od daty nabycia?
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w części nabytej w wyniku działu spadku ponad udział posiadany w wyniku spadkobrania, podlega zgodnie z art. 30e ust. 1 ww. ustawy opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym, a Wnioskodawczyni obowiązana jest do rozliczenia tejże części w złożonym zeznaniu podatkowym.
O ile wartość udziału w nieruchomości nie przekroczy wartości 1/3 globalnej wartości spadku (wszystkich składników majątkowych wchodzących w skład spadku), sprzedaż odziedziczonego i przyznanego w drodze działu spadku udziału w nieruchomości nie wywoła po stronie Wnioskodawczyni żadnych skutków podatkowych w zakresie podatku dochodowego.
W zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału nieruchomości nabytego w drodze spadku, powołania testamentowego i częściowego działu spadku.