Zatrzymanie zadatku przez Wnioskodawcę, w wyniku jednostronnego odstąpienia od umowy przez Spółkę, nie stanowi odpłatnego świadczenia usług podlegającego opodatkowaniu VAT, a ma charakter odszkodowawczy. Tym samym, czynność ta nie wywołuje obowiązku podatkowego w zakresie VAT.

Zatrzymanie zadatku przez Wnioskodawcę, w przypadku odstąpienia od umowy przez Spółkę w terminie 12 miesięcy, nie stanowi wynagrodzenia za usługę i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Wypłata wynagrodzenia z tytułu wyłączenia nieruchomości z przedmiotu dzierżawy stanowi odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu VAT, co uprawnia czynnego podatnika VAT do obniżenia podatku należnego o VAT naliczony, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, w związku z realizacją czynności opodatkowanych.

Podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług świadczenia realizowanego przez Spółkę na rzecz Inwestora na podstawie umowy kolizyjnej.