Różnica między zwaloryzowaną kwotą kaucji a kwotą wpłaconą stanowi dla najemcy przychód z innych źródeł podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, co zobowiązuje wynajmującego do sporządzenia informacji PIT-11.

Zwrotne przeniesienie udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego po spłacie zabezpieczonej pożyczki, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 i art. 10 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie przerywa biegu pięcioletniego terminu do uniknięcia podatku dochodowego, liczonego od pierwotnego nabycia.

Odsetki uzyskane z tytułu zwrotu wadiów i zabezpieczeń wykonania umów przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej stanowią przychód z innych źródeł, a na zamawiającym ciąży obowiązek informacyjny poprzez wystawienie PIT-11.

Przepis art. 20 ust. 1 w zw. z art. 10 ust. 1 pkt 9 u.o.p.d.o.f. obejmuje waloryzację kaucji jako przychód z innych źródeł, co zobowiązuje Spółdzielnię do wystawienia PIT-11 za przysporzenie majątkowe wynikające ze zwaloryzowanej kaucji mieszkaniowej.

Zwrot kaucji gwarancyjnych po zakończeniu działalności gospodarczej, jako środków zwrotnych bez definitywnego przysporzenia majątkowego, nie stanowi przychodu podatkowego podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.