Interpretacje
Usługi zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi na zlecenie wspólnot mieszkaniowych, będące zwolnione przedmiotowo z VAT, nie są wliczane do wartości sprzedaży określonej w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, gdyż nie są tożsame z transakcjami związanymi z nieruchomościami.
Sprzedaż nieruchomości dokonana po upływie pięciu lat od daty nabycia prawa wieczystego użytkowania, które przekształcono w prawo własności, nie podlega opodatkowaniu jako przychód z działalności gospodarczej zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Usługi zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi świadczone przez wnioskodawcę, z wyłączeniem wyceny nieruchomości, korzystają ze zwolnienia z VAT zgodnie z PKWiU 68.32.11.0 i 68.32.12.0 oraz §3 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z 20 grudnia 2023 r.
Świadczenie usług zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi przez sądowego zarządcę przymusowego, klasyfikowane pod PKWiU ex 68.32.11.0 lub PKWiU ex 68.32.12.0, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT. Wynagrodzenie dla kuratora i likwidatora podlega opodatkowaniu stawką 23% VAT, natomiast zwrot wydatków nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu.
Uznanie świadczonej usługi sprzątania budynków w ramach umowy zarządzania nieruchomościami za korzystającą ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie § 3 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień.
Uznanie przeniesionego zespołu składników materialnych i niematerialnych za ZCP oraz obowiązek dokonania korekty w trybie art. 91 ust. 1-8 ustawy.
Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w nieruchomościach przez rezydenta podatkowego ZEA.
Opodatkowania przychodów osiąganych z najmu nieruchomości objętej zarządem sądowym zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych.
Opodatkowanie przychodów osiąganych z najmu nieruchomości objętej zarządem.
Opodatkowanie przychodu z najmu nieruchomości objętej zarządem sądowym.
Opodatkowanie przychodu z najmu nieruchomości objętej zarządem sądowym.
Zwolnienie z podatku VAT czynności zarządzania nieruchomościami na rzecz wspólnot mieszkaniowych, prawidłowość wystawiania faktur na rzecz klientów konsorcjum zarówno za zarządzanie nieruchomościami, jak i usługi ochrony oraz prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktur otrzymanych od Konsorcjanta.
Uznanie Zarządcy za samodzielnego podatnika podatku VAT z tytułu zawieranych umów najmu Nieruchomości. Brak opodatkowania podatkiem VAT wypłaty nadwyżki pożytków (przychodów) z Nieruchomości (kosztami) ponoszonymi z tytułu jej eksploatacji.
Uznanie wykonywanych przez Wnioskodawczynię czynności za jedną kompleksową usługę, w całości zwolnioną od podatku VAT, mając na względzie sposób ujawnienia nieruchomości w księgach wieczystych.
Z opisu zdarzenia przyszłego nie wynika, że przedmiotowa czynność przyjmie którykolwiek tytuł z wymienionych w ustawie o podatku od spadków i darowizn. Jak wskazano powyżej, podatkowi od spadków i darowizn podlega jedynie nabycie na podstawie tytułów enumeratywnie wymienionych w art. 1 ww. ustawy; wśród nich ustawodawca nie wymienił czynności (tytułu) opisanej we wniosku.
Zmiana przeznaczenia nieruchomości z wykorzystywania przez przedsiębiorstwo w spadku (Zainteresowanego będącego stroną postępowania) w ramach prowadzonej działalności gospodarczej na wykorzystanie w celach prywatnych właścicieli przedsiębiorstwa w spadku (Zainteresowanych niebędących stroną postępowania), nie została wymieniona w ustawowym katalogu czynności określonych w art. 1 ust. 1 pkt 1 ustawy
Podatnik VAT z tytułu wynajmu Nieruchomości, brak opodatkowania pożytków otrzymanych w spadku.
Prawo do skorzystania ze zwolnienia podmiotowego na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy, niewliczanie do limitu sprzedaży, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy wartości usług zarządzania lokalami mieszkalnymi, zwolnienie Wnioskodawcy z obowiązku ewidencjonowania na kasie rejestrującej usług związanych z obsługą rynku nieruchomości.
Sprzedaż wydzielonych działek w ramach działalności gospodarczej czy zbycia majątku prywatnego
W zakresie braku zastosowania art. 15e ust. 1 updop do kosztu nabywanych usług zarządzania nieruchomością oraz możliwości zastosowania art. 15e ust. 11 pkt 1 i 2 ww. ustawy.