Sprzedaż działek przylegających do nieruchomości wnioskodawcy, z których przynajmniej jedna umożliwia pewną formę zabudowy, nie może korzystać ze zwolnienia od VAT jako działka niezabudowana i niebudowlana. Podstawą opodatkowania VAT sprzedaży działek jest całkowita wartość transakcji przypadająca na każdą działkę, z wyłączeniem podatku VAT.

W sytuacji braku możliwości uzyskania od dłużnika informacji potwierdzających spełnienie warunków do zwolnień z VAT przy sprzedaży egzekucyjnej, organ podatkowy przyjmuje, iż sprzedaż ta nie spełnia wymogów zwolnienia, co skutkuje obowiązkiem opodatkowania dostawy według właściwej stawki VAT, mimo wcześniejszych założeń o zwolnieniu.

Wniesienie aportem infrastruktury do spółki komunalnej nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej jego części i podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów. Podstawą opodatkowania jest wartość otrzymanych udziałów, a Gminie przysługuje prawo do pełnego odliczenia VAT związanego z kosztami infrastruktury.

Sprzedaż nieruchomości gruntowych oznaczonych jako działki nr A, B, C i D przez Skarb Państwa nie podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług, przewidzianemu w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, ze względu na ich przeznaczenie pod zabudowę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Transakcja ta powinna być opodatkowana według właściwej stawki VAT."}

Dostawa nieruchomości w ramach planowanej transakcji nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, w związku z czym podlega opodatkowaniu VAT w Polsce zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy o VAT, z prawem kupującego do odliczenia VAT naliczonego.

Sprzedaż nowowybudowanych lokali niemieszkalnych podlega opodatkowaniu VAT z uwagi na brak wcześniejszego zasiedlenia, natomiast sprzedaż istniejących lokali niemieszkalnych po remontach w obrębie istniejącej bryły budynku jest zwolniona z VAT, gdyż spełnia warunki upływu czasu od pierwszego zasiedlenia.

Sprzedaż działki niezabudowanej podlega opodatkowaniu VAT, jako że stanowi teren budowlany według planu. Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działek zabudowanych jest zwolniona z VAT na podstawie kryteriów pierwszego zasiedlenia i braku znaczących ulepszeń.

Dostawa nieruchomości przez X Sp. z o.o. w upadłości korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, gdy nieruchomości te nie są w pierwszym zasiedleniu od ponad dwóch lat, natomiast dostawa maszyn przemysłowych, objętych art. 113 ust. 13 pkt 1 lit. f, podlega opodatkowaniu, ponieważ powoduje utratę zwolnienia z VAT z art. 113 ust. 1.

Dostawa ruchomości nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1, a dostawa nieruchomości spełnia warunki zwolnienia z VAT, gdyż następuje po pierwszym zasiedleniu i ponad dwa lata od tego momentu.

W przypadku bezskutecznych działań organu egzekucyjnego w celu uzyskania informacji o potencjalnych zwolnieniach z podatku VAT, sprzedaż licytacyjna nieruchomości podlega opodatkowaniu stawką VAT, której doliczenie jest obowiązkiem płatnika, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, art. 18 i 43 ust. 21.

Zwolnienie z podatku od towarów i usług dostawy działki niezabudowanej jest możliwe, gdy działka nie stanowi terenu budowlanego zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; dla działki B takie zwolnienie przysługuje, a dla działki A nie, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek przez gminę objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dopuszczającym budowę obiektów związanych z hodowlą i produkcją rolną, podlega opodatkowaniu VAT, gdyż działki te są uznawane za tereny budowlane w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, co wyklucza możliwość zwolnienia ich z podatku.

Sprzedaż wydzielonych działek przez wnioskodawcę stanowiła odpłatną dostawę towarów dokonywaną przez podatnika działającego w charakterze prowadzącego działalność gospodarczą, podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż produktów gastronomicznych w formacie podstawowym i rozszerzonym w części sklepowej stanowi sprzedaż towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem od sprzedaży detalicznej. Natomiast sprzedaż w strefie restauracyjnej w formacie rozszerzonym nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem, jako usługa restauracyjna.

Sprzedaż składników majątkowych przez Spółkę B na rzecz Spółki A, niebędąca zorganizowaną częścią przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a nabywca ma prawo do odliczenia VAT naliczonego z tytułu tej transakcji.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu przez spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością podlega opodatkowaniu VAT, jako że działka jest uznawana za teren budowlany zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy; transakcja wymaga wystawienia faktury VAT (art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 2 pkt 33, art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT).

Franczyzobiorca, działając na własny rachunek i imię w oparciu o umowę franczyzy, nabywa prawa i odpowiedzialność za towary, co skutkuje obowiązkiem wykazania sprzedaży podlegającej VAT oraz koniecznością uwzględnienia korekt związanych z rabatami zakupowymi w rejestrach podatkowych.

Dostawa budynku wraz z gruntem korzysta ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT, pod warunkiem braku pierwszego zasiedlenia w okresie ostatnich dwóch lat. Podatnicy mogą zrezygnować z tego zwolnienia, jeżeli spełnią wymogi art. 43 ust. 10 i 11 ustawy VAT, co skutkuje opodatkowaniem dostawy właściwą stawką VAT.

Umowa powiernicza zawierająca elementy umowy sprzedaży ogółu praw i obowiązków w spółce komandytowej podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, ponieważ zawiera czynność cywilnoprawną wymienioną w ustawowym katalogu czynności podlegających temu podatkowi.

Sprzedaż niezabudowanej działki, objętej decyzją o warunkach zabudowy, przez podmiot działający jako podatnik VAT, nie korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy VAT, ponieważ działka stanowi teren budowlany. Transakcja powinna być opodatkowana VAT i udokumentowana stosowną fakturą.

Sprzedaż niezabudowanej działki będącej terenem budowlanym, w ramach działalności prowadzonej przez pełnomocnika, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, a transakcja winna być udokumentowana fakturą VAT.

Zbycie niezabudowanej działki gruntu, będącej terenem budowlanym, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Udzielenie pełnomocnictw prowadzące do uzyskania decyzji budowlanych powoduje traktowanie zbycia jako działalność gospodarczą.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu przez osobę fizyczną podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów, z wyłączeniem zwolnienia od VAT z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy o VAT, gdyż działanie sprzedającego nosi znamiona działalności gospodarczej.

Dostawa niezabudowanej działki gruntu przez podmiot, który w związku z przeprowadzeniem transakcji przejawia aktywność porównywalną do działań podmiotów zawodowo zajmujących się obrotem nieruchomościami, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, wymagającą sporządzenia faktury zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług.