Darowizna nieruchomości dokonana przez brata na rzecz wnioskodawcy, za zgodą jego żony, nie kreuje jej statusu darczyńcy, co pozwala na zastosowanie zwolnienia od podatku od spadków i darowizn, zgodnie z art. 4a ust. 1 ustawy.

Bezodpłatne przekazanie nieruchomości w drodze darowizny nie stanowi odpłatnego zbycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, a zatem nie rodzi obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych dla darczyńcy, nawet gdy dokonane jest przed upływem pięciu lat od jej nabycia w drodze spadku.

Sprzedaż działki przeznaczonej pod zabudowę przez osobę fizyczną, uprzednio uzyskującą wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu i dzierżawiącą grunt, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i winna być traktowana jako działalność gospodarcza, wykraczająca poza zarząd majątkiem prywatnym, co skutkuje uznaniem osoby dokonującej sprzedaży za podatnika VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od

Sprzedaż nieruchomości, której nabycie nastąpiło w drodze darowizny w 2001 r., nie generuje przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości po zniesieniu współwłasności w 2022 r., jeśli wartość nabytego mienia mieści się w dotychczasowym udziale, a sprzedaż ma miejsce po pięciu latach od końca roku, w którym nieruchomość nabyto.

Sprzedaż działek nr 1/1 i 2/1, nabytych przez darowiznę i nie wykorzystywanych w działalności gospodarczej, nie stanowi przychodu z tej działalności, ani nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli upłynął pięcioletni okres od końca roku kalendarzowego nabycia nieruchomości przez podatnika.

Sprzedaż działek wyodrębnionych z gruntu nabytego przed ponad pięciu laty w drodze darowizny, dokonana incydentalnie i nie w ramach działalności gospodarczej, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Odpłatne zbycie nieruchomości przed upływem pięciu lat od daty nabycia stanowi źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, niezależnie od kwalifikacji nieruchomości jako rolnej lub nierolnej na gruncie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, otrzymanych w drodze darowizny, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy VAT, i nie podlega opodatkowaniu, gdy nie towarzyszą jej działania o charakterze zawodowym lub organizacyjnym podobnym do deweloperskiego.

Sprzedaż działek nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego w podatku dochodowym, gdyż nie stanowi wykonywania działalności gospodarczej, a zbycie następuje po upływie pięciu lat od nabycia.

Utrata prawa do zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych następuje w przypadku zbycia, przed upływem 5 lat, jakiejkolwiek części gospodarstwa rolnego powiększonego o nabyte grunty, ponieważ narusza to warunki zwolnienia wynikające z art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Odpłatne zbycie działek nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu updof i nie podlega opodatkowaniu, jeśli nastąpi po upływie pięciu lat od nabycia, a działania związane ze sprzedażą mieściły się w ramach zarządzania majątkiem prywatnym.

Posiadanie udziału w nieruchomości z nieukończonym budynkiem mieszkalnym, niezdolnym do użytkowania zgodnie z Prawem budowlanym, nie stanowi przeszkody do zastosowania zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie pierwszego lokalu mieszkalnego zgodnie z art. 9 pkt 17 u.p.c.c.

Wartość nieruchomości gruntowej nabytej nieodpłatnie w drodze darowizny i rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej nie może być zaliczona do kosztów uzyskania przychodu z działalności gospodarczej, jeżeli brak jest odpłatnego nabycia przez podatnika.

Sprzedaż działek gruntowych wydzielonych z darowanej nieruchomości przez Wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie dokonuje on transakcji jako podatnik VAT oraz brak jest przesłanek wskazujących na prowadzenie działalności gospodarczej.

Sprzedaż działek wyodrębnionych z majątku osobistego przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile transakcja nie nosi znamion profesjonalnego obrotu nieruchomościami, obejmującego uzbrojenie terenu, intensywne działania marketingowe i inne typowe dla handlowców czynności.

Sprzedaż działek niezabudowanych przez osobę fizyczną, która nie podejmowała działań typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości nabytej drogą darowizny nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, jeśli brak jest zorganizowanego, ciągłego oraz zarobkowego charakteru działań, a sprzedaż ma miejsce po upływie pięciu lat od nabycia nieruchomości.

Darowizna gruntów przez gminę na rzecz parafii nie stanowi odpłatnej dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 2 ustawy o VAT i tym samym nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż gmina nie miała prawa do obniżenia podatku naliczonego przy ich nabyciu.

Darowizna działek nr A-H na rzecz Powiatu nie stanowi odpłatnej dostawy towarów i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, bowiem Gminie nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu ich nabycia.

Darowizna działki na rzecz parafii, z przeznaczeniem na parking bezpłatny dla uczestników obrzędów religijnych, jest uznawana za darowiznę na cele kultu religijnego w rozumieniu art. 26 ust. 1 pkt 9 lit. b ustawy o PIT, uprawniającą do odliczenia od dochodu do 6% jego wartości.

Nieodpłatne przekazanie działek niezabudowanych na rzecz Skarbu Państwa nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli przy nabyciu tych działek podatnikowi nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Darowanie nieruchomości przez syna na rzecz matki, zawarte w formie aktu notarialnego, podlega zwolnieniu z podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ust. 1 pkt 1 ustawy, przy spełnieniu wszelkich formalności notarialnych.

Umowa darowizny nieruchomości, której przedmiot nie jest obciążony długami, ciężarami ani zobowiązaniami, nie rodzi obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż całej nieruchomości, będącej działką budowlaną wraz z budynkiem mieszkalnym, nabytej wcześniej w drodze darowizny, nie rodzi obowiązku zapłaty podatku PIT, jeśli następuje po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie działki.