Dostawa budynku mieszkalnego z gruntem, meblami w zabudowie, armaturą sanitarną podlega opodatkowaniu w stawce 8% VAT. Sprzęt AGD wymaga wyodrębnienia i opodatkowania w stawce 23% VAT. Cesja praw autorskich i gwarancji to usługowe świadczenie opodatkowane stawką 23% VAT. Odliczenie VAT przysługuje proporcjonalnie do wykorzystania zakupów do czynności opodatkowanych.

Wniesienie do spółki przez Miasto aportu w postaci niezabudowanej działki stanowi czynność odpłatnej dostawy towarów, kwalifikującą Miasto jako podatnika VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, pomimo braku prawa do odliczenia VAT naliczonego przy jej nabyciu.

Wniesienie aportem nieruchomości gruntowej do spółki przez gminę stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, gdyż gmina w tym zakresie występuje jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, a nie jako organ władzy publicznej w rozumieniu art. 15 ust. 6 ustawy.

Sprzedaż zabudowanej działki gruntu wraz z udziałem w drodze dojazdowej do tej działki stanowi świadczenie kompleksowe opodatkowane jedną stawką 8% VAT, typową dla budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, jeśli elementy transakcji są niezbędne do prawidłowego gospodarczego użytkowania nabywanych nieruchomości.

Ustalenie powierzchni użytkowej lokali i określenie roli pomieszczeń przynależnych – tj. miejsca parkingowego – przy ustaleniu podstawy opodatkowania dla sprzedaży tych lokali.

Uznanie czynności wniesienia aportem do Spółki działki za transakcję niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Zwolnienie od podatku VAT usługi wynajmu lokali mieszkalnych z przeznaczeniem wyłącznie na cele mieszkaniowe - § 3 ust. 1 pkt 22 lit. a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (t .j. Dz. U. z 2023 r. poz. 955).

Określenie czy różnica pomiędzy zwaloryzowaną, a wpłaconą kwotą kaucji stanowi przychód opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Brak prawa do odliczenia podatku VAT w związku z realizacją inwestycji.

Brak prawa do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w odniesieniu do wydatków inwestycyjnych związanych z przeprowadzeniem remontu wielorodzinnych budynków mieszkalnych w ramach realizacji inwestycji.

Ustalenie powierzchni użytkowej Lokali mieszkalnych.

Możliwości dokonywania odpisów amortyzacyjnych od lokali mieszkalnych stanowiących odrębną nieruchomość po 31 grudnia 2022 r.

Prawo do odliczenia od wydatków poniesionych na wybudowanie mieszkań.

W związku z wniesieniem niepieniężnego aportu działek zabudowanych oraz niezabudowanych do Spółki przez Gminę, Gmina będzie działać jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, a nie jako organ władzy publicznej i w konsekwencji nie będzie mogła skorzystać w tym zakresie z wyłączenia, o którym mowa w art. 15 ust. 6 ustawy. Tym samym transakcja zbycia nieruchomości (działek zabudowanych i niezabudowanych

trwała zabudowa - stawka podatku

w zakresie opodatkowania podatkiem VAT jako jednolitego świadczenia dostawy lokalu wraz z komórką lokatorską, udziałem w częściach wspólnych oraz prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego

w zakresie stawki podatku VAT dla dostawy nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym wraz z garażem i infrastrukturą towarzyszącą.

W stanie faktycznym będącym przedmiotem wniosku, powierzchnia użytkowa każdego z budynków mieszkalnych jednorodzinnych nie przekracza 300 m2, a tym samym nie podlegają one wyłączeniu z definicji budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym zgodnie z art. 41 ust. 12b ustawy. Skoro zatem, jak wskazuje Wnioskodawca budynki mieszkalne jednorodzinne spełniały definicję budynku zamieszczoną

Zwolnienia z podatku VAT dla usług zarządzania nieruchomościami na rzecz klientów takich jak wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe.

Zastosowanie stawki podatku w wysokości 8% dla dostawy Zabudowanej Działki Gruntu oraz dostawy Udziału w Działce Drogowej oraz określenie podstawy opodatkowania dla dostawy Zabudowanej Działki Gruntu oraz Udziału w Działce Drogowej.

Stawka podatku właściwa dla kompleksowej usługi polegającej na montażu (wybudowaniu) kominka.

zastosowanie 8% stawki podatku VAT dla kompleksowej usługi budowlanej, na której cenę składa się dostawa masy betonowej wraz z usługą transportową oraz wylaniem we wskazane przez Klienta miejsca, której świadczenie nastąpi do dnia 30 czerwca 2020r

Sprzedaż działki wraz z nieukończonym budynkiem stawka 23%.