Przychody ze sprzedaży nieruchomości podzielonej na działki, dokonanej w okolicznościach wskazujących na działalność gospodarczą, podlegają opodatkowaniu jako przychód z działalności gospodarczej. Przychód z wniesienia aportu do spółki z o.o. powstaje z tytułu określonej wartości wkładu, chyba że niższa wartość nominalna udziałów nie jest równoznaczna z rynkową wartością aportu.

Przeniesienie prawa własności nieruchomości i ruchomości przez Gminę poprzez aport nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż przekazywane składniki majątkowe stanowią zorganizowaną część przedsiębiorstwa, spełniającą przesłanki wyodrębnienia organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego (art. 6 pkt 1 ustawy o VAT).

Wniesienie aportem sieci wodociągowych i kanalizacyjnych do spółki przez gminę stanowi odpłatną dostawę towarów, ale może korzystać ze zwolnienia z VAT: dla sieci sprzed 2024 r. na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, zaś dla sieci z 2024 r. na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a.

Aport Infrastruktury A i B do Spółki nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części, co oznacza opodatkowanie VAT bez wyłączeń (art. 6 pkt 1 ustawy o VAT). Jednak transakcja spełnia przesłanki do zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż zasiedlenie miało miejsce ponad dwa lata temu, a brak znaczących ulepszeń nie wpływa na przedmiot zwolnienia.

Świadczenie usług wodociągowych na rzecz podmiotów zewnętrznych przez jednostki samorządu terytorialnego stanowi czynność opodatkowaną VAT. Przyznaje się prawo do odliczenia VAT naliczonego z wykorzystaniem klucza metrażowego jako proporcji najlepiej odzwierciedlającej specyfikę działalności wodociągowej i związanych z nią nabyć, odbiegając od stosowania pre-współczynnika wskazanego w rozporządzeniu

Dostawa działki nr X podlega opodatkowaniu VAT w związku z obecnością przyłącza wodociągowego uznawanego za budowlę, co wyklucza jej klasyfikację jako grunt niezabudowany; tym samym nie ma zastosowania zwolnienie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.

Gmina posiada prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków na inwestycję wodociągowo-kanalizacyjną, przy zastosowaniu prewspółczynnika, nie ma zaś prawa do odliczenia poprzez proporcję z art. 90 ust. 3 ustawy o VAT.

Wniesienie aportem inwestycji do Spółki nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa bądź jego zorganizowanej części i w konsekwencji nie jest wyłączone z opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, lecz jest opodatkowaną odpłatną dostawą towarów, w ramach której podstawa opodatkowania oparta jest o wartość uzyskanych udziałów w spółce.

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT z wykorzystaniem proporcji określonej na podstawie ilości zużycia wody/ścieków od odbiorców zewnętrznych, gdy proporcja najlepiej odzwierciedla specyfikę działalności gospodarczej i odpowiada rzeczywistemu wykorzystaniu infrastruktury.

Jednostki samorządu terytorialnego mogą, na podstawie art. 86 ust. 2a i 2h ustawy o VAT, wdrożyć własny sposób określania proporcji dla odliczeń VAT, jeśli bardziej odpowiada specyfice działalności niż sposób określony w Rozporządzeniu Ministra Finansów, pod warunkiem, że obiektywnie odzwierciedla przypisanie wydatków do działalności opodatkowanej.

Świadczenie odpłatnych usług w zakresie dostarczania wody przez Gminę stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Wykorzystanie infrastruktury do dostaw wody dla odbiorców wewnętrznych nie obliguje do naliczania podatku. Gmina posiada prawo do odliczenia VAT naliczonego, stosując proporcję metrażową od zużycia wody.

Aport majątku do spółki przez Gminę korzysta ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy, jeśli mija ponad 2 lata od pierwszego zasiedlenia (majątek A) lub przy braku prawa do odliczenia VAT i bez istotnych ulepszeń (majątek B).

Gminie przysługuje pełne prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT z faktur dokumentujących rozbudowę sieci kanalizacji i wodociągów, pod warunkiem, że te wydatki służą wyłącznie opodatkowanej działalności gospodarczej, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, przy niezaistnieniu przesłanek negatywnych z art. 88 tej ustawy.

Wniesienie aportem do spółki infrastruktury wodociągowej i kanalizacyjnej przez gminę oraz nakładów na cudzym majątku, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów i świadczenie usług, bez prawa do zwolnienia. Gminie przysługuje pełne prawo do odliczenia VAT naliczonego związane z tą inwestycją.

Jednostka samorządu terytorialnego, świadcząc odpłatne usługi dostarczania wody na podstawie umów cywilnoprawnych do odbiorców zewnętrznych, działa jako podatnik VAT i jej usługi są opodatkowane VAT. JST nie jest zobowiązana do naliczenia VAT na dostawy do odbiorców wewnętrznych oraz ma prawo do proporcjonalnego odliczenia podatku naliczonego metodą najbardziej odpowiadającą specyfice jej działalności

Gmina jako czynny podatnik VAT może odliczyć podatek naliczony od wydatków inwestycyjnych związanych z infrastrukturą wodociągową, nawet jeśli sfinansowano je ze środków z programu Polski Ład, pod warunkiem zastosowania proporcji zgodnie z art. 86 ust. 2a ustawy o VAT.

Brak prawa do odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z realizacją zadania inwestycyjnego

Prawo do odliczenia części podatku naliczonego wynikającego z faktury dokumentującej zakup koparko-ładowarki oraz obowiązku dokonywania korekty wieloletniej podatku naliczonego dotyczącego tego nabycia.

Uznanie, że dofinansowanie zadania inwestycyjnego z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych nie zwiększy podstawy opodatkowania podatkiem VAT i nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT; ustalenie, czy płatność za faktury od wykonawcy robót ze środków otrzymanych z Banku Gospodarstwa Krajowego w kwocie brutto będzie przesłanką negatywną wymienioną w art. 88 ustawy, która

Prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków inwestycyjnych związanych z działalnością wodociągową (proporcja).

Brak prawa do odzyskania podatku VAT w związku z realizacją operacji.

Prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego od wydatków poniesionych na zakup (…) w związku z realizacją zadania pn. „…” za pomocą prewspółczynnika określonego dla zakładu budżetowego na podstawie rozporządzenia.

Opodatkowanie odpłatnych usług w zakresie dostarczania wody na rzecz odbiorców zewnętrznych. Brak obowiązku naliczenia podatku należnego z tytułu wykorzystywania Infrastruktury do dostaw wody na rzecz odbiorców wewnętrznych. Prawo do odliczenia części podatku naliczonego z faktur dokumentujących wydatki inwestycyjne związane z infrastrukturą wodociągową, obliczonej według udziału procentowego, w jakim

Opodatkowanie usług dostarczania wody do Odbiorców wewnętrznych i zewnętrznych oraz prawo do odliczenia od wydatków związanych z Infrastrukturą przy zastosowaniu indywidualnego prewspółczynnika.