Czynności nabycia monet ze złota dewizowego nie podlegają zwolnieniu z podatku od czynności cywilnoprawnych, mimo funkcji monet jako środków płatniczych, gdyż przeważająca jest ich natura jako złota dewizowego, nie zaś walut obcych w świetle ustawy o PCC.

Zwolnieniu od podatku od czynności cywilnoprawnych podlega nabycie mieszkania przez osobę fizyczną, jeśli uprzednio nabyła ona w drodze dziedziczenia udziały w nieruchomościach, z których żaden nie przekracza 50%, a przed dniem zakupu nie posiadała innych nieruchomości opisanych w ustawie.

Skup monet ze złota dewizowego, pomimo ich prawnego statusu jako środki płatnicze, nie podlega zwolnieniu z PCC jako sprzedaż walut obcych, gdyż dominującą cechą prawną jest ich wykonanie ze złota dewizowego.

Zwolnieniu od podatku z art. 9 pkt 17 ustawy o PCC nie podlega nabycie pierwszego mieszkania, jeśli nabywca posiada udział w nieruchomości nieprzeznaczonej na cele mieszkalne, o ile udział nie podlegał nakazom rozbiórki lub zakazom użytkowania, co formalnie spełnia funkcję mieszkalną.

Posiadanie wyłącznie nieruchomości z nieukończonym budynkiem, który nie posiada technicznych ani formalnych cech budynku mieszkalnego, nie wyłącza ze zwolnienia przewidzianego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych przy nabywaniu pierwszego mieszkania.

Zwrot z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych dla osoby nabywającej lokal mieszkalny w stanie odrębnym jest zasadne, jeśli w momencie nabycia nie ma ona żadnego prawa własności ani udziału przekraczającego 50% w prawach określonych w art. 9 pkt 17 ustawy, pod warunkiem, że dotychczasowa budowa domu jest niedokończona i nie spełnia funkcji mieszkalnej.

Dochód ze sprzedaży części wspólnych nieruchomości wspólnoty mieszkaniowej na rzecz członków wspólnoty, przeznaczony na fundusz remontowy, nie stanowi dochodu z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, zatem nie podlega zwolnieniu z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT.

Powrotne przeniesienie własności nieruchomości, wynikające z rozwiązania umowy sprzedaży, uznaje się za nowe nabycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a Ustawy o PIT, skutkujące powstaniem obowiązku podatkowego przy dalszej sprzedaży przed upływem pięcioletniego okresu.

Nabycie nieruchomości na współwłasność przez osobę fizyczną z inną osobą, której nie przysługuje uprawnienie do zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych, skutkuje koniecznością opodatkowania całej czynności, mimo spełnienia warunków zwolnienia przez jednego z nabywców.

Posiadanie części budynku, która nie stanowi funkcjonalnie samodzielnej całości i nie jest użytkowana jako mieszkalna, nie wyklucza zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie pierwszego mieszkania, zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Transakcja sprzedaży nieruchomości pomiędzy A B.V. a B GmbH nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż została opodatkowana podatkiem VAT, co wyłącza obowiązek podatkowy z mocy art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy PCC.

Transakcja sprzedaży nieruchomości wraz z budowlami, podlegająca opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nie podlega dodatkowo opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, gdyż opodatkowanie VAT wyłącza opodatkowanie PCC.

Środki finansowe otrzymane na podstawie ugody pozasądowej, związanej ze sprawą karną, stanowią przychód do opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie korzystają ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT.

Sprzedaż nieruchomości z centrami handlowymi opodatkowana VAT, wyłącza z PCC art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż nieruchomości dokonana przed upływem pięciu lat od jej powrotnego nabycia, w wyniku rozwiązania umowy sprzedaży, skutkuje powstaniem dochodu podlegającego opodatkowaniu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Nabycie udziału w nieruchomości nieprzekraczającego 50% w drodze dziedziczenia upoważnia nabywcę do skorzystania ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przy nabyciu mieszkania, zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy. Fakturyczna wielkość nabytego tytułem dziedziczenia udziału nie stanowi przeszkody dla zastosowania zwolnienia.

Zakup lokalu mieszkalnego przez osobę posiadającą udział w nieruchomości nabyty w drodze darowizny nie uprawnia do zwolnienia z podatku PCC, nawet jeśli darczyńca nabył udział poprzez dziedziczenie.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, opodatkowana podatkiem VAT na mocy rezygnacji z ustawowego zwolnienia, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC.

Umowa zawarta przez stronę przed 1 stycznia 2024 r. obejmująca tylko dwa lokale mieszkalne nie wyłącza opodatkowania sprzedaży pozostałych 12 lokali mieszkalnych, powstałych w wyniku późniejszych przekształceń, stawką 6% zgodnie z art. 7a ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Nabycie udziału w prawie własności lokalu mieszkalnego nie podlega zwolnieniu z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o PCC; zwolnienie dotyczy wyłącznie sprzedaży całego lokalu mieszkalnego jako odrębnej nieruchomości.

Dodatnia wartość firmy (goodwill), jako nadwyżka ceny nabycia nad wartością rynkową składników, nie stanowi prawa majątkowego w rozumieniu art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych i nie podlega temu podatkowi w przypadku sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa.

Badwill, podobnie jak goodwill, nie stanowi prawa majątkowego i nie wpływa na podstawę opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa opodatkowana jest na gruncie rzeczy i praw majątkowych, bez uwzględnienia wartości firmy.

Nabycie lokalu mieszkalnego przez współmałżonków, z których jeden wcześniej posiadał nieruchomość, wyklucza zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych dla całej umowy sprzedaży; zwolnienie to odnosi się do czynności jako całości.

Sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych według wartości rynkowej rzeczy i praw majątkowych. Dodatnia wartość firmy (goodwill) jest zwolniona z opodatkowania PCC, jako nie stanowiąca prawa majątkowego.