w zakresie skutków podatkowych zmiany korzystającego w umowie leasingu operacyjnego

Czy kara umowna, o której mowa w opisanym powyżej zdarzeniu przyszłym, jest kosztem uzyskania przychodu w momencie ujęcia noty obciążeniowej w księgach rachunkowych, czy też w momencie zapłaty?

Czy na gruncie ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11, poz, 50 ze zm.), podatnik był zobowiązany do rozliczenia sie z kontrahentem (sprzedającym) przy pomocy faktury VAT, w zakresie uznania nakładów poniesionych na nieruchomość obcą ?