Nabycie środków pieniężnych znajdujących się za granicą tytułem darowizny nie podlega podatkowi od spadków i darowizn, jeżeli w chwili zawarcia umowy obdarowany nie był obywatelem polskim ani nie miał miejsca stałego pobytu w Polsce; wobec braku powstania zobowiązania podatkowego nie jest dopuszczalne stwierdzenie jego przedawnienia. Darowizna środków znajdujących się w Polsce, dokonana przez ojca

W transakcji barterowej podstawę opodatkowania VAT dla każdego z odrębnych świadczeń podatnika stanowi, na podstawie art. 29a ust. 1 ustawy o VAT, ustalona przez strony wartość zapłaty za to świadczenie, pomniejszona o VAT. Brak dopłaty wyrównującej różnicę między wartością świadczeń wzajemnych nie uzasadnia przyjęcia za podstawę opodatkowania wartości wyższego świadczenia otrzymywanego od kontrahenta

Odpłatne udostępnianie danych informatycznych za pośrednictwem wyświetlacza dostarczanego wyłącznie jako dedykowany, niesamodzielny funkcjonalnie terminal odbiorczy stanowi kompleksowe świadczenie usług w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o VAT, a nie dostawę towarów z art. 7 ust. 1. Podatnik może zatem korzystać ze zwolnienia podmiotowego z art. 113 ust. 1, jeżeli nie wykonuje czynności wskazanych w

Przychody z krótkoterminowego najmu lokali mieszkalnych stanowiących majątek prywatny podatnika, niewprowadzonych do majątku związanego z działalnością gospodarczą, należy zaliczyć do źródła z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, także gdy najem obejmuje cztery lokale. Sam krótkoterminowy charakter najmu, korzystanie z platformy rezerwacyjnej oraz liczba lokali nie przesądzają o prowadzeniu pozarolniczej

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej wraz z prawami i dokumentacją bez przejęcia umów najmu, zarządzania, finansowania, zobowiązań, rachunków, pracowników oraz struktur organizacyjno-finansowych Zbywcy nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, lecz opodatkowaną VAT dostawę towarów. Przy braku przesłanek zwolnień dostawa i otrzymane na jej poczet zaliczki podlegają

Nabycie niewymagalnych weksli w drodze indosu za kwotę niższą od ich wartości nominalnej stanowi odpłatną usługę w zakresie weksli, jeżeli Dyskonto jest wynagrodzeniem za wcześniejsze udostępnienie Zbywcy środków pieniężnych, a nie odzwierciedleniem ryzyka nieściągalności. Usługa korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 40 ustawy o VAT, gdy nie obejmuje ściągania długów ani factoringu; jej podstawą

Osoba fizyczna, która jako wspólnik spółki cywilnej wnosi do niej prawo używania należących do niej udziałów w nieruchomościach oraz pobierania z nich pożytków, wykorzystywanych następnie przez spółkę w działalności najmu, działa przy ich sprzedaży jako podatnik VAT. Dostawa korzysta jednak ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeżeli następuje po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia

Zamiana nieruchomości przez powiat z gminą, także bez dopłat, jest odpłatną dostawą towarów dokonywaną na podstawie umowy cywilnoprawnej, wobec czego powiat występuje jako podatnik VAT, niezależnie od statutowego wykorzystania zbywanej działki. Dostawa niezabudowanego gruntu przeznaczonego w miejscowym planie pod zabudowę nie korzysta ze zwolnień z art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy o VAT, a jej

Rekompensata wypłacana przez gminę odrębnej podatkowo spółce komunalnej za realizację powierzonych umową wykonawczą zadań własnych w zakresie kultury fizycznej, sportu i turystyki stanowi wynagrodzenie za odpłatne świadczenie usług na rzecz gminy, jeżeli pozostaje w bezpośrednim związku z wykonaniem tych zadań, pokrywa ich koszty netto oraz zapewnia rozsądny zysk; podlega więc opodatkowaniu VAT i wchodzi

Wniesienie aportem dzierżawionych nieruchomości przez podmiot wykorzystujący je w sposób zorganizowany i zarobkowy stanowi odpłatną dostawę towarów dokonywaną przez podatnika VAT. Aport nie korzysta ze zwolnień z art. 43 ust. 1 pkt 2 ani pkt 9 ustawy o VAT, a jego podstawę opodatkowania stanowi wartość nominalna udziałów objętych za aport, traktowana jako wartość netto; nabywcy przysługuje prawo do

Dostawa niezabudowanej działki objętej decyzją o warunkach zabudowy stanowi dostawę terenu budowlanego i nie korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 2 tej ustawy nie przysługuje, jeżeli nieruchomość nie służyła wyłącznie działalności zwolnionej, a przy jej nabyciu VAT w ogóle nie wystąpił. Cena określona jako brutto podlega pomniejszeniu o VAT przy

Przychody z krótkoterminowego wynajmu jednego apartamentu należącego do majątku prywatnego osoby fizycznej, niewprowadzonego do majątku związanego z działalnością gospodarczą, stanowią przychody z najmu prywatnego w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, także gdy wynajem obejmuje czynności organizacyjne właściwe dla obsługi pobytów. Przychody te podlegają opodatkowaniu ryczałtem według stawek

Przy zamianie prawa użytkowania wieczystego wraz z obiektami posadowionymi na gruncie podstawę opodatkowania PCC ustala się przez uprzednie pomniejszenie wartości każdej z zamienianych nieruchomości o wartość składników wyłączonych z PCC, w tym gruntu opodatkowanego VAT oraz traktowanych jako ruchomości naniesień zwolnionych z VAT, a następnie wybór wartości, od której przypada wyższy podatek.

Nieruchomość wykorzystywana przez podatnika w ramach kontynuowanych umów najmu, przy przewidywalnym okresie używania przekraczającym rok, stanowi środek trwały mimo zamiaru jej późniejszego zbycia w drodze zamiany. Przy ustalaniu dochodu z zamiany koszt zbycia budynków i budowli odpowiada ich wartości niezamortyzowanej, zaś koszt zbycia prawa użytkowania wieczystego stanowi wydatek na jego nabycie;

Zamiana lokalu mieszkalnego przez gminę z osobą poszkodowaną powodzią, dokonana w formie umowy cywilnoprawnej, stanowi odpłatną dostawę towarów wykonywaną przez gminę jako podatnika VAT. Jeżeli dostawa następuje przed upływem dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, a gminie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego, nie korzysta ona ze zwolnień z art. 43 ust. 1 pkt 10, 10a ani 2 ustawy o VAT

W umowie zamiany nieruchomości każda ze stron dokonuje odrębnej odpłatnej dostawy towarów, a podstawę opodatkowania stanowi rzeczywiście otrzymane świadczenie wzajemne pomniejszone o VAT. Jeżeli strony wymieniają nieruchomości o różnej wartości bez dopłat, podstawę opodatkowania obu dostaw wyznacza wartość niższej nieruchomości; wydatki bezpośrednio związane z dostawą zwolnioną nie dają prawa do odliczenia

Kwoty kaucji uzyskane przy zwrocie opakowań w systemie kaucyjnym, które usługodawca otrzymuje wyłącznie w celu dalszego przekazania klientom, nie stanowią zapłaty za świadczone przez niego usługi i nie wchodzą do podstawy opodatkowania VAT, również gdy przejściowo trafiają na jego rachunek. Podstawę tę stanowi wyłącznie należne wynagrodzenie za usługi logistyczne i pośrednictwa, także gdy jest ono

Jeżeli w systemie rozliczeń z NFZ ponowne zaakceptowanie uprzednio zakwestionowanych świadczeń zwolnionych z VAT jest dokumentowane obligatoryjnie fakturą korygującą „in minus” oraz nową fakturą z historyczną datą wykonania usługi, oba dokumenty ujmuje się w ewidencji VAT i JPK_V7 za okres ich wystawienia. Historyczna data świadczenia nie uzasadnia korekty uprzednio złożonych rozliczeń.

Przychody z krótkoterminowego najmu lokalu niewprowadzonego do majątku związanego z działalnością gospodarczą stanowią przychody z najmu prywatnego, opodatkowane ryczałtem; po wyborze opodatkowania całości przychodu przez jednego małżonka limit stawki 8,5% wynosi 200 000 zł. Przychodem jest pełna należność za najem pobrana od gościa przez portal, bez pomniejszenia o prowizję pośrednika.

Dopłaty przekazywane spółce komunalnej przez gminę wyłącznie w celu pokrycia strat wynikających z realizacji powierzonych zadań utrzymania zieleni miejskiej, niemające bezpośredniego wpływu na cenę usług, nie są wynagrodzeniem ani podstawą opodatkowania VAT i nie wymagają fakturowania. Podatek naliczony od zakupów służących wyłącznie tym zadaniom nie podlega odliczeniu z uwagi na brak związku z czynnościami

W przypadku najmu lokali przez małżonków podatnikiem VAT jest małżonek faktycznie świadczący i dokumentujący usługę, niezależnie od rozliczeń PIT. Media rozliczane według zużycia oraz Internet/TV mogą stanowić świadczenia odrębne od najmu, podczas gdy koszty części wspólnych i opłaty za odpady wchodzą do podstawy opodatkowania najmu. Charakter netto albo brutto obciążenia wynika z ustaleń stron.

Refundacje wynagrodzeń młodocianych pracowników oraz dofinansowania ich kształcenia, które nie wpływają bezpośrednio na cenę usług, nie zwiększają podstawy opodatkowania podatkiem VAT i nie są wliczane do limitu na zwolnienie podmiotowe, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT.

Przy nieodpłatnym zniesieniu współwłasności, gdy hipoteka zabezpieczająca została całkowicie spłacona, podstawą opodatkowania jest wartość nieruchomości przekraczająca udział we współwłasności nabywcy, bez pomniejszenia o wysokość wygasłej hipoteki.

Podstawą opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych w przypadku zniesienia współwłasności orzeczonej sądowo jest wartość rynkowa nabytego udziału ponad poprzedni udział, a nie wartość zasądzonej spłaty.