Opłaty pobierane przez spółdzielnię mieszkaniową od osób posiadających tytuł prawny do lokali, opisane w art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, nie stanowią „przychodów ze sprzedaży” w rozumieniu art. 4a pkt 10 ustawy o CIT i nie są uwzględniane przy ustalaniu tytułu „małego podatnika” dla skorzystania z obniżonej stawki 9% podatku dochodowego od osób prawnych.

W sytuacji wykorzystywania działek dla celów dzierżawy rolnej, co stanowi działalność gospodarczą, sprzedający działa jako podatnik VAT. Takie działki nie są częścią majątku prywatnego, a ich sprzedaż zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy opodatkowana jest VAT.

Dochody uzyskane przez eksperta z tytułu kontraktu eksperckiego z agendą UE są zwolnione z podatku dochodowego od osób fizycznych, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 46a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na ich wypłatę przez instytucję UE i zastosowanie przepisów rozporządzenia nr 260/68.

Sprzedaż nieruchomości, nabytej nieodpłatnie w drodze spadkobrania, korzysta ze zwolnienia od VAT, jeśli pierwsze zasiedlenie budynku nastąpiło przed więcej niż dwoma laty i nie dokonano ulepszeń mogących skutkować nowym zasiedleniem (art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT).

Wnioskodawcy, przy sprzedaży działek powstałych z podziału nieruchomości, działają jako podatnicy VAT, obowiązani do naliczenia podatku od dostawy, co wynika z podjętych działań przygotowawczych świadczących o profesjonalnym obrocie nieruchomościami.

Sprzedaż udziału w nieruchomości, który nie był wykorzystywany w działalności gospodarczej Wnioskodawcy, może korzystać ze zwolnienia VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeśli nie narusza definicji pierwszego zasiedlenia i spełnia wymagania dotyczące upływu czasu od zasiedlenia.

Dostawa nieruchomości przez spadkobierczynie na rzecz spółki, przy złożeniu zgodnego oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia z VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako element działalności gospodarczej spadkobierczyń, nabywających nieruchomość dla dalszej odsprzedaży.

Dostawa nieruchomości przez spadkobierczynie jako podatników VAT, przy spełnieniu warunków z art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o VAT, podlega opodatkowaniu VAT, gdyż dokonują one rezygnacji ze zwolnienia, pomimo spełniania przesłanek tego zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Zbycie nieruchomości przez spadkobierczynie na rzecz Spółki podlega opodatkowaniu VAT, gdy nabycie tej nieruchomości przez spadkobierczynie miało jedynie cel dalszej odsprzedaży. Mogą one skutecznie zrezygnować ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o VAT, co uczyni transakcję opodatkowaną.

Sprzedający dokonując sprzedaży Udziału w prawie własności Nieruchomości oraz Budowli nie działa w charakterze podatnika VAT, gdyż transakcja stanowi rozporządzanie majątkiem prywatnym niewykraczające poza zwykłe wykonywanie prawa własności.

Sprzedający dokonujący sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości wraz z udziałem w prawie własności budowli, nabytych na drodze dziedziczenia, nie działa w charakterze podatnika VAT, co wyklucza opodatkowanie tej transakcji jako działalności gospodarczej. Transakcja jest częścią zarządzania majątkiem prywatnym, nieprzekraczając aktywności prowadzącej do uznania za działalność gospodarczą.

Sprzedaż udziału w działce nr 3 stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, jako działalność gospodarcza, ze względu na wcześniejsze używanie działki do celów dzierżawy. Udział w działkach nr 1, 2/1 i 2/2 nie podlega VAT, gdyż brak tam działalności o charakterze gospodarczym.

Sprzedaż zabudowanej działki nabytej przez podmiot na cele gospodarcze, nieopodatkowana podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, w przypadku gdy wyłączono zwolnienie podatkowe budynków od dwa lata po pierwszym zasiedleniu, a wydatki na ulepszenia nie przekroczyły 30% wartości początkowej.

Sprzedaż nieruchomości użytkowanej przez więcej niż dwa lata po pierwszym zasiedleniu, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, korzysta ze zwolnienia podatkowego, a brak nowych nakładów ulepszeniowych w okresie 10 lat od zakupu wyłącza obowiązek korekty podatku VAT.

Usługi wsparcia technicznego i instruktażu nie stanowią usług doradczych w rozumieniu art. 113 ust. 13 pkt 2 lit. b ustawy o VAT, co pozwala na zachowanie prawa do zwolnienia podmiotowego z VAT zgodnie z art. 113 ust. 1 ustawy.

Sprzedaż działek nr X oraz Y wraz z wzniesionymi na nich budynkami i budowlami korzysta ze zwolnienia z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy o VAT, pomimo wykupu działki Y w 2025 r. i odliczenia VAT przy jej nabyciu.

Organ podatkowy stwierdził, iż zobowiązanie podatkowe komplementariusza z tytułu zaliczek na zysk w spółce komandytowej powstaje dopiero po określeniu dochodu spółki na koniec roku podatkowego. W związku z tym, spółka nie ma obowiązku poboru podatku dochodowego od zaliczek w trakcie roku.

Sprzedaż koksu naftowego jako domieszki do węgla, opodatkowana stawką 69 zł/1000 kg, nie wymaga posiadania statusu pośredniczącego podmiotu olejowego. Składanie deklaracji akcyzowych i rejestracyjnych jest konieczne, ale mieszanie koksu z węglem nie musi odbywać się w składzie podatkowym.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości przez właściciela, który nie dokonuje samodzielnie działań mających na celu zwiększenie jej atrakcyjności inwestycyjnej, pozostaje poza zakresem VAT, gdyż nie kwalifikuje właściciela jako podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami.

Podatnikowi, który przed rejestracją jako czynny podatnik VAT otrzymał faktury zaliczkowe na zakup nieruchomości, przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z tych faktur, pod warunkiem rejestracji przed wystawieniem faktury końcowej i braku przesłanek negatywnych (art. 88 ust. 4 ustawy VAT).

Wynagrodzenie wypłacane wspólnikowi z tytułu świadczonych przez niego usług administracyjnych oraz sprzedażowych stanowi dochód z ukrytych zysków w rozumieniu art. 28m ust. 3 ustawy o CIT i podlega opodatkowaniu ryczałtem, zaś spółka zachowuje prawo do stosowania 10% stawki ryczałtu z tytułu posiadania statusu małego podatnika.

Sprzedaż udziału w nowo wydzielonej działce z majątku osobistego nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedawca działa poza zakresem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Rejestracja jako podatnik VAT-EU z tytułu świadczenia usług dla podatnika z UE, pod warunkiem zachowania określonego limitu wartości przychodów, nie skutkuje automatyczną utratą zwolnienia z VAT w Polsce. Świadczenie tychże usług podlega opodatkowaniu w kraju siedziby kontrahenta, zgodnie z zasadą miejsca świadczenia usług.

Świadczenie usług prawniczych na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, które są realizowane całkowicie przy użyciu środków porozumiewania się na odległość i za które zapłata jest w całości dokonywana przez bank, może korzystać ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania na kasach rejestrujących, zgodnie z nowelizowanym rozporządzeniem Ministra Finansów.